Prix au m2 Bard : Découvrez les valeurs immobilières clés pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Bard
À Bard, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 2100 €, avec un prix minimum observé à 1584 € et un maximum pouvant aller jusqu’à 3173 €. Ces différences reflètent la diversité des biens disponibles, leur emplacement précis et leur état général. Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 1532 €, avec des tarifs oscillant entre 1139 € en entrée de gamme et 2293 € pour les biens les plus recherchés.
Ces chiffres illustrent une tendance équilibrée entre maisons et appartements, où les maisons représentent une large majorité du parc immobilier, avec 99 % des logements, tandis que les appartements ne comptent que pour 1 %. Cette répartition influence naturellement les prix moyens et la dynamique du marché local.
Introduction à Bard : un cadre de vie à découvrir 🌿
Bard est une commune au riche patrimoine historique qui forge son identité et contribue à son charme unique. Avec ses 685 habitants et un âge moyen de 42,46 ans, Bard offre une ambiance à la fois paisible et dynamique, idéale pour les familles comme pour les investisseurs cherchant un cadre de vie harmonieux.
La ville se distingue par un environnement calme et une qualité de vie appréciée, où la nature et les espaces ouverts participent à un cadre accueillant. Malgré l'absence de parcs et jardins spécifiques, la commune dispose d’un équipement sportif qui favorise les activités en plein air.
En termes d’éducation, Bard est bien desservi par plusieurs établissements situés à proximité : une école primaire est accessible à moins de 9 minutes à pied du centre-ville, tandis que plusieurs collèges et lycées se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture. Cette offre éducative complète permet aux familles de bénéficier de structures adaptées à chaque étape de la scolarisation, même si les établissements ne sont pas directement implantés dans la commune.
Côté santé, même si Bard ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment la Clinique Nouvelle du Forez et le Centre Hospitalier du Forez à Montbrison, garantissant ainsi une prise en charge médicale efficace.
Au niveau des transports, la commune n’est desservie ni par des gares, ni par des stations de métro ou tramway, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes alentours. L’aéroport le plus proche se trouve à environ 40 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour des déplacements nationaux ou internationaux.
Sur le plan économique, Bard affiche un taux de chômage de 7,2 %, avec 73 % de sa population active engagée dans la vie professionnelle. La majorité des habitants sont propriétaires (92,3 %), ce qui témoigne d’un marché immobilier stable et d’une forte implantation résidentielle. La proportion importante de résidences principales (82,9 %) souligne un tissu urbain ancré, avec une faible part de logements secondaires (9,3 %), signe d’une communauté attachée à son territoire.
Le climat doux, avec environ 130 mm de pluie par mois et 207 heures d’ensoleillement mensuel, complète cet environnement agréable pour vivre et investir.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bard 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bard ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bard est de 2100 €, avec des variations allant de 1584 € à 3173 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment évolue le prix des appartements à Bard ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1532 € le mètre carré, avec un prix minimum autour de 1139 € et un maximum qui peut atteindre 2293 €, reflétant un marché accessible et diversifié.
Quels types de logements sont majoritaires à Bard ?
À Bard, les maisons représentent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent seulement 1 %. Cela oriente principalement le marché vers des biens familiaux et individuels.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles à Bard ?
La commune dispose d’une école primaire, avec plusieurs collèges et lycées situés à proximité, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Comment se déplacer depuis Bard ?
Même si Bard ne possède pas de gare ou de transport en commun direct, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Les principaux aéroports sont situés à environ 40 minutes en voiture, offrant une bonne connectivité.
Comment connaître le prix des maisons vendues à Bard ?
Vous pouvez consulter les données des transactions immobilières récentes via des documents publics, mais pour une estimation précise et adaptée, faire appel à une expertise immobilière locale est recommandé.
Quels sont les avantages d’investir à Bard ?
Bard combine un cadre de vie paisible, un patrimoine riche, un climat agréable, et un marché immobilier stable avec une majorité de propriétaires. Ces éléments en font une commune attractive pour un investissement durable.
Comment estimer le potentiel de mon bien à Bard ?
L’évaluation prend en compte la typologie du logement, sa superficie, son état, ainsi que son emplacement. L’estimateur immobilier en ligne et le conseil immobilier local sont des outils précieux pour affiner cette estimation.
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