Prix au m2 Chazelles-sur-Lavieu : découvrez la valeur réelle de votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chazelles-sur-Lavieu, le marché immobilier présente des écarts de prix intéressants selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 587 € m², avec des transactions allant de 645 € m² au minimum jusqu’à 3 171 € m² au maximum. Ces variations reflètent la diversité des biens et des quartiers, ainsi que l’état général des maisons.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est un peu plus élevé, atteignant environ 1 905 € m². Le prix le plus bas enregistré est de 990 € m², tandis que le prix maximal peut grimper jusqu’à 2 624 € m². Ce positionnement tarifaire témoigne d’une demande spécifique pour les biens plus compacts, souvent prisés pour leur praticité.
Cette fourchette de prix permet de mieux estimer la valeur de votre futur achat ou la mise en vente de votre bien à Chazelles-sur-Lavieu, en tenant compte de la typologie et des caractéristiques propres à chaque logement.
Introduction à Chazelles-sur-Lavieu : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Chazelles-sur-Lavieu est une commune qui porte fièrement son histoire et son patrimoine. Son identité est façonnée par un riche passé rural et artisanal, avec des traces visibles dans ses constructions et ses traditions locales. Ce charme patrimonial est un atout majeur qui attire les acquéreurs recherchant un cadre calme et chargé d’authenticité.
Avec une population d’environ 255 habitants, la ville offre un environnement paisible idéal pour les familles et les personnes cherchant un équilibre entre nature et vie sociale. L’âge moyen de 44,62 ans souligne une communauté plutôt mature, où l’expérience et la stabilité s’expriment pleinement dans la vie locale.
Le cadre de vie à Chazelles-sur-Lavieu est marqué par une nature omniprésente et un climat doux, avec environ 130 mm de pluie et 207 heures de soleil par mois, ce qui favorise une qualité de vie agréable toute l’année. Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou de collèges, plusieurs établissements de proximité sont accessibles en voiture ou à pied à des distances raisonnables, notamment des écoles primaires et des lycées professionnels situés dans les environs proches.
Côté santé, si la commune ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales telles que le Centre Hospitalier du Forez ou la Clinique Nouvelle du Forez sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
La desserte en transports est facilitée par la proximité de plusieurs gares, notamment celles de Saint-Romain-le-Puy, Montbrison et Sury-le-Comtal, toutes accessibles en voiture en moins de 25 minutes. Par ailleurs, la présence d’aéroports régionaux à moins de 40 minutes en voiture connecte Chazelles-sur-Lavieu aux grandes métropoles, ce qui facilite les déplacements professionnels et personnels.
En matière d’habitat, la commune est majoritairement constituée de maisons (95 %), avec une faible proportion d’appartements (5 %). La majorité des habitants sont propriétaires (84,7 %), ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle. La proportion importante de résidences secondaires (39 %) souligne également l’attractivité de Chazelles-sur-Lavieu comme lieu de villégiature. Le taux de locataires est modéré à 14,5 %, indiquant un marché locatif restreint mais présent.
Sur le plan économique, la population active représente 71,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 9 %, un indicateur à surveiller pour évaluer l’évolution locale du marché immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Chazelles-sur-Lavieu 📍
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de liste officielle ou identifiée des quartiers les plus demandés à Chazelles-sur-Lavieu. La commune étant de petite taille avec une population réduite, la demande s’étend généralement sur l’ensemble du territoire sans distinction précise de quartiers spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chazelles-sur-Lavieu 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chazelles-sur-Lavieu ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chazelles-sur-Lavieu est d’environ 1 587 €, avec des prix variant entre 645 € et 3 171 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Chazelles-sur-Lavieu ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de se baser sur les transactions récentes dans la commune, en tenant compte des caractéristiques spécifiques au bien (surface, état, situation). Un conseiller immobilier local peut vous fournir une estimation au m² juste et adaptée.
Quels types de biens sont les plus présents à Chazelles-sur-Lavieu ?
La majorité des logements sont des maisons (95 %), ce qui reflète un habitat plutôt individuel et familial. Les appartements ne représentent que 5 % du parc immobilier.
Comment se déplacer depuis Chazelles-sur-Lavieu ?
Bien que la commune ne possède pas de transports en commun majeurs, elle bénéficie de la proximité de gares accessibles en voiture, ainsi que de plusieurs aéroports régionaux situés à moins de 40 minutes, facilitant les déplacements longue distance.
Quels établissements scolaires sont accessibles pour les familles ?
Chazelles-sur-Lavieu ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles primaires et établissements secondaires se trouvent à proximité, accessibles en voiture ou à pied dans un délai raisonnable.
Quelle est la situation du marché locatif à Chazelles-sur-Lavieu ?
Le taux de locataires est relativement faible (14,5 %), ce qui indique un marché locatif restreint. La majorité des habitants sont propriétaires, offrant une stabilité au marché immobilier local.
Comment financer un achat immobilier à Chazelles-sur-Lavieu ?
Vous pouvez bénéficier d’un prêt conventionné, accessible sans conditions de ressources, avec un taux plafonné. Il est aussi possible de recourir à un prêt relais si vous achetez avant de vendre votre bien actuel. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers les solutions de financement adaptées à votre profil.
Quels sont les points à vérifier avant d’investir dans l’immobilier ancien à Chazelles-sur-Lavieu ?
Il est important de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique du logement. La consultation du diagnostic de performance énergétique (DPE) est indispensable avant l’achat.
Pourquoi choisir Chazelles-sur-Lavieu pour un investissement immobilier ?
La commune offre un cadre de vie paisible, un patrimoine préservé, et une forte proportion de propriétaires, ce qui assure une stabilité et un potentiel de valorisation intéressant.
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