Prix au m² Boisset-Saint-Priest : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Boisset-Saint-Priest, le marché immobilier affiche des valeurs claires et justes selon la typologie des biens. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2 330 €, avec des disparités allant de 929 € au plus bas jusqu’à 3 787 € au maximum. Cette fourchette reflète la diversité des biens, de la maison plus ancienne aux propriétés rénovées ou mieux situées.
Du côté des appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² est fixé à 1 912 €, avec un minimum constaté à 906 € et un maximum à 2 827 €. Ces chiffres traduisent un marché où les appartements, bien que rares, conservent une valeur attractive pour des acquéreurs recherchant un pied-à-terre ou un premier achat.
Pour mieux situer Boisset-Saint-Priest, il est intéressant de comparer ces prix avec ceux des communes voisines, où les tendances sont généralement proches, mais avec des variations selon la dynamique locale, la proximité des commodités ou l’état général du parc immobilier.
Introduction sur Boisset-Saint-Priest : un cadre de vie alliant histoire et sérénité 🌿
Boisset-Saint-Priest est une commune au charme authentique, forte d’un riche patrimoine qui participe à son identité. Son histoire se ressent dans l’architecture locale et les espaces naturels qui entourent la ville, offrant un équilibre parfait entre tradition et modernité.
Avec une population d’environ 1 284 habitants dont l’âge moyen est de 40 ans, Boisset-Saint-Priest présente un profil démographique équilibré, idéal pour les familles comme pour les actifs cherchant un cadre de vie paisible mais accessible.
Le cadre de vie y est agréable, marqué par un environnement naturel préservé. La commune ne compte pas de grands parcs, mais elle propose 2 équipements sportifs qui favorisent la vie associative et le bien-être des habitants. Le climat local est doux, avec environ 130 mm de pluie par mois et 207 heures d’ensoleillement mensuelles, offrant un cadre propice à une vie en plein air.
Éducation et services : un accès facilité aux établissements scolaires et aux soins 🏫🚑
Boisset-Saint-Priest dispose d’une offre éducative adaptée aux jeunes familles avec une école maternelle et primaire, notamment l’École primaire de Boisset-Saint-Priest située à seulement quelques minutes du centre-ville (environ 20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture). D’autres établissements comme l’école maternelle et l’école primaire Les Chênes de Beylieu sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès simple et rapide à l’éducation pour les enfants.
Pour les collégiens et lycéens, bien que la commune ne dispose pas de ces établissements sur son territoire, plusieurs collèges et lycées sont situés à proximité, à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Collège Léonard de Vinci et des lycées professionnels comme le lycée agricole Saint-André, facilitant ainsi la poursuite des études secondaires.
En matière de santé, Boisset-Saint-Priest ne compte pas d’hôpital sur sa commune, mais l’offre de soins est accessible dans les environs avec plusieurs centres médicaux et hôpitaux situés à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Saint Bonnet le Chateau. Des structures spécialisées comme le Centre de Post-Cure la Musardière ou Artic 42 Autodialyse sont également proches pour répondre à des besoins spécifiques.
Transports et accessibilité : une commune bien reliée malgré son caractère rural 🚗
Bien que Boisset-Saint-Priest ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway sur son territoire, elle bénéficie d’une proximité raisonnable avec plusieurs gares régionales accessibles en moins de 15 minutes en voiture, telles que la gare de Saint-Romain-le-Puy et la gare de Sury-le-Comtal. Ces infrastructures facilitent les déplacements vers les pôles urbains voisins.
Les aéroports les plus proches, notamment celui de Saint-Etienne Loire, sont à environ 20 minutes en voiture, ce qui reste pratique pour les déplacements nationaux ou internationaux. Cette accessibilité relative, combinée à un environnement paisible, fait de Boisset-Saint-Priest un lieu recherché par ceux qui souhaitent concilier tranquillité et mobilité.
Vie locale et économie : un tissu social dynamique avec un fort ancrage propriétaire 💼
La répartition du parc immobilier est largement dominée par des maisons, représentant 98 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Cette prédominance de maisons traduit une ambiance résidentielle tournée vers la famille et la tranquillité. Le taux de propriétaires est élevé, à 83,6 %, ce qui témoigne d’une stabilité sociale importante, avec une majorité de résidences principales (88,1 %).
Malgré un revenu mensuel moyen non renseigné, la population active est importante avec un taux de 72 %, et un taux de chômage modéré à 7,5 %, illustrant un contexte économique local stable.
Les quartiers les plus demandés à Boisset-Saint-Priest 📍
Les données disponibles ne précisent pas de noms exacts de quartiers très demandés à Boisset-Saint-Priest. En raison de la taille et de la configuration de la commune, la demande immobilière reste homogène sans distinction marquée par secteur. Cela reflète un marché où l’ensemble du territoire présente un intérêt similaire pour les acheteurs, principalement attirés par le calme, la qualité de vie et la proximité des commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Boisset-Saint-Priest ❓
Comment connaître le prix au m² d’un bien immobilier à Boisset-Saint-Priest ?
Le prix au m² varie selon le type de bien et son état. À Boisset-Saint-Priest, le prix moyen est d’environ 2 330 € pour une maison et 1 912 € pour un appartement. Pour une estimation précise, il est conseillé d’utiliser des outils d’analyse comparative et de solliciter une expertise locale.
Quels sont les critères pour évaluer le potentiel de revente d’une maison à Boisset-Saint-Priest ?
Le potentiel dépend de la surface, de l’état du logement, des améliorations énergétiques, et surtout de l’emplacement. La proximité des écoles, des transports et l’environnement naturel sont des facteurs clés qui valorisent un bien.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires est accordé à l’acheteur après la signature du compromis. Pendant ce délai, vous pouvez annuler la vente sans pénalité.
Comment optimiser le coût lors de l’achat d’un bien ancien à Boisset-Saint-Priest ?
Négocier le prix, bien choisir le financement avec un taux d’intérêt adapté, et considérer les frais annexes (notaire, diagnostics) sont essentiels. Aussi, évaluer les travaux nécessaires et les aides disponibles pour la rénovation énergétique peut réduire les dépenses.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Boisset-Saint-Priest ?
La catégorie foncière est consultable sur votre espace personnel sur le site des impôts, ou via le relevé de propriété. Elle reflète le standing et le confort du logement selon une classification administrative.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Boisset-Saint-Priest ?
La commune est desservie par des routes accessibles, avec des gares régionales à proximité. Les aéroports les plus proches sont à environ 20 minutes en voiture, ce qui permet une bonne mobilité.
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