Location maison aux alentours de Andrézieux-Bouthéon (42160)

Maison à louer aux alentours de Andrézieux-Bouthéon (42160)

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Maisons à proximité

Maison à louer - MONTVERDUN, 4 pièces

MONTVERDUN (42130)

Au prix de (par mois)

900 €

Située proche du bourg, cette villa de 90m² se compose d'une cuisine non équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois, de trois chambres, d'une salle de bains et WC. Vous disposerez également d'un garage attenant à la maison et d'un terrain clos de plus de 1000m². Chauffage individuel électrique. Contactez-nous pour une visite ou pour de plus amples renseignements au 06.72.93.53.46. Vous pouvez également déposer votre dossier de candidature sur notre site Internet.

Location maison Andrézieux-Bouthéon : Vivez l’authenticité et le confort au cœur de la Loire 🏡✨

Andrézieux-Bouthéon, ville dynamique de plus de 10 187 habitants avec un âge moyen de 40,55 ans, offre un cadre de vie à la fois paisible et riche en opportunités. Son histoire industrielle et son patrimoine local façonnent une identité forte, mêlant tradition et modernité. Que vous soyez en quête d’une location de maison spacieuse ou d’un appartement confortable, Andrézieux-Bouthéon séduit par son environnement équilibré, ses infrastructures complètes et ses espaces verts généreux. Grâce à l’expertise locale de Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé et d’une connaissance approfondie du marché immobilier de la ville, pour trouver le logement qui correspond parfaitement à vos besoins.

Pourquoi louer une maison à Andrézieux-Bouthéon ? 🌿🏘️

Louer une maison à Andrézieux-Bouthéon, c’est choisir un lieu où qualité de vie rime avec accessibilité. Cette ville, riche de son passé industriel, conserve un patrimoine architectural intéressant qui témoigne de ses racines tout en s’ouvrant à des constructions modernes. Le tissu urbain est agréable, avec une belle harmonie entre quartiers résidentiels calmes et zones commerçantes vivantes.

Avec une population active de 61,5 %, Andrézieux-Bouthéon attire de nombreuses familles et professionnels, dynamisant ainsi son économie locale. Le cadre naturel est valorisé par trois parcs et jardins, ainsi qu’une vingtaine d’équipements sportifs, parfaits pour les amateurs d’activités de plein air. Le climat est doux avec environ 130 mm de pluie par an et 207 heures d’ensoleillement, offrant un environnement sain et lumineux.

Les infrastructures sont complètes pour les familles : cinq écoles maternelles (notamment l’École Primaire Arthur Rimbaud proche du centre-ville), trois collèges et deux lycées (dont le lycée François Mauriac - Forez) participent à une offre éducative solide. Pour les jeunes adultes, deux établissements universitaires et le CFPPA de Montravel garantissent un accès à la formation professionnelle et supérieure à proximité.

Côté santé, même si la ville ne compte pas d’hôpital sur son territoire, elle bénéficie d’une proximité avec des centres spécialisés tels que l’Institut de Cancérologie Lucien Neuwirth et le Centre Hospitalier Maurice André. Enfin, son accessibilité est renforcée par l’aéroport de Saint-Étienne Loire situé à seulement quelques minutes, ainsi que par deux gares ferroviaires qui facilitent les déplacements quotidiens.

Quel est le prix de l’immobilier à Andrézieux-Bouthéon ? 💶

Le marché locatif à Andrézieux-Bouthéon propose un prix moyen attractif de 10,4 € par mètre carré, offrant une porte d’entrée accessible pour la location de maison. Cette stabilité tarifaire reflète un équilibre entre offre et demande, avec une répartition quasi égale entre maisons (47 %) et appartements (53 %).

L’évolution des prix de location maison à Andrézieux-Bouthéon témoigne d’une tendance ajustée au marché local, tenant compte des spécificités des quartiers, de l’état des biens et de leur surface. Les secteurs proches du centre-ville, où les écoles et commerces sont nombreux, tendent à être plus recherchés, influençant ainsi les tarifs de manière juste et cohérente.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Andrézieux-Bouthéon 🏘️🚉

Parmi les secteurs les plus attractifs, le centre-ville s’impose naturellement grâce à son accessibilité aux commerces, aux écoles et aux transports. La proximité de la gare de Bouthéon (à moins de 20 minutes à pied) facilite les déplacements vers Saint-Étienne ou Lyon, idéal pour les actifs.

Les quartiers résidentiels autour des écoles, tels que ceux proches de l’École Primaire Arthur Rimbaud ou du Collège Jacques Prévert, sont très prisés des familles. Ces zones proposent un cadre calme, combiné à la présence de parcs et d’équipements sportifs, parfaits pour un quotidien serein.

Quels sont les types de biens disponibles à Andrézieux-Bouthéon ? 🏠🏢

Le marché locatif se compose majoritairement de maisons familiales, allant de la traditionnelle maison mitoyenne aux villas plus contemporaines, ainsi que d'appartements variés. Que vous recherchiez une maison avec plusieurs chambres et une cuisine équipée ou un appartement confortable, Andrézieux-Bouthéon offre une diversité qui s’adapte à toutes les envies et budgets.

Neuf ou ancien – que choisir à Andrézieux-Bouthéon ? 🆕🏚️

L’immobilier neuf séduit par ses performances énergétiques et ses normes modernes, idéal pour ceux qui souhaitent un logement économe et peu de travaux à prévoir. À l’inverse, l’ancien, souvent situé dans des quartiers au riche passé, propose un charme unique et des volumes généreux, parfait pour les amateurs de caractère.

À Andrézieux-Bouthéon, les opportunités dans l’ancien sont nombreuses, notamment dans les quartiers historiques, tandis que les projets neufs se développent pour répondre aux besoins croissants de la population. Chacun trouvera ainsi son bonheur selon ses priorités.

Comment réussir sa location immobilière à Andrézieux-Bouthéon ? 🔑

Pour sécuriser votre projet de location, il est essentiel de bien définir vos critères : nombre de pièces, proximité des écoles ou des transports, et budget adapté au marché local. La visite attentive du bien et la vérification des garanties du bailleur sont également cruciales.

Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la recherche du bien à la signature du bail, en passant par la négociation et les formalités administratives. Notre expertise en gestion locative vous garantit un parcours serein et clair.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Andrézieux-Bouthéon ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Andrézieux-Bouthéon ?
On trouve des maisons traditionnelles, des villas modernes avec jardin, ainsi que des appartements adaptés aux familles ou aux jeunes actifs.

Combien de chambres peut-on généralement trouver dans une maison à Andrézieux-Bouthéon ?
Les maisons locatives comportent souvent entre 3 et 5 chambres, convenant aux familles nombreuses comme aux couples.

Quels sont les quartiers les plus pratiques pour la location proche des écoles ?
Les quartiers proches du centre-ville, notamment autour de l’École Arthur Rimbaud et du Collège Jacques Prévert, sont très prisés pour leur proximité aux établissements scolaires.

Comment est la cuisine dans les biens à louer ?
La majorité des logements disposent d’une cuisine équipée ou semi-équipée, adaptée aux besoins quotidiens.

Y a-t-il une différence de prix entre maison et appartement à Andrézieux-Bouthéon ?
Oui, les maisons sont généralement un peu plus chères à la location que les appartements, en raison de leur surface et de leurs espaces extérieurs.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Andrézieux-Bouthéon ? 🤝

Bénéficiez d’une expertise locale reconnue et d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre location. Square Habitat combine un réseau solide, une connaissance pointue du marché et un service sur-mesure, pour vous aider à dénicher la maison qui correspond vraiment à vos attentes. En lien étroit avec le Crédit Agricole, nous facilitons également vos démarches financières.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Ne laissez pas passer les meilleures opportunités à Andrézieux-Bouthéon. Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat locale pour découvrir les annonces exclusives, organiser vos visites ou bénéficier de conseils personnalisés. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles offres de location qui correspondent à vos critères. Votre futur logement vous attend !

Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance à Andrézieux-Bouthéon 🏡

Avec Square Habitat, chaque projet de location devient une expérience réussie. Notre équipe vous garantit un suivi rigoureux, des conseils adaptés et une gestion simple et transparente. Faites le choix d’un accompagnement humain et local pour votre location de maison à Andrézieux-Bouthéon, et avancez sereinement dans votre projet immobilier.

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