Prix au m2 Pavezin : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Pavezin
Le marché immobilier à Pavezin présente des spécificités intéressantes pour les acquéreurs. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 2079 €, avec des extrêmes allant de 1041 € à 2405 € selon les quartiers et les caractéristiques du bien. Ce large éventail reflète la diversité de l’offre, offrant ainsi aux acheteurs une gamme de possibilités adaptées à différents budgets et projets.
Pour ce qui est des appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, situé autour de 1730 €, avec un prix minimum constaté à 863 € et un maximum à 1983 €. Cette différence entre maisons et appartements s’explique notamment par la forte proportion de maisons dans la commune, qui représente 94 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 6 %.
Ces données indiquent une stabilité relative des prix dans ce secteur, offrant un cadre favorable pour les acheteurs et investisseurs souhaitant acquérir un bien à Pavezin.
Introduction à la Pavezin : Un cadre de vie alliant histoire et qualité 🌿
Pavezin est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire profondément ancrée dans la région. Ce village, avec ses 387 habitants et un âge moyen de 40,41 ans, offre un équilibre rare entre vie rurale paisible et proximité des commodités.
La population, majoritairement propriétaire à hauteur de 83,8 %, témoigne d’un attachement fort à ce territoire où la résidence principale représente 87 % des logements. Ce cadre de vie est idéal pour les familles ou toute personne cherchant un environnement calme tout en restant connecté aux pôles urbains alentours.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Par exemple, trois écoles primaires sont situées entre 2036 et 3739 secondes à pied, ou entre 314 et 595 secondes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches, tels que le Collège Saint-Jean ou le Lycée professionnel Notre-Dame des Collines, sont également accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant une offre scolaire complète pour les familles.
Pour la santé, même si Pavezin ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers importants comme le Centre Hospitalier de Pelussin ou celui de Condrieu se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
En termes de transport, la commune bénéficie d’une bonne desserte routière et ferroviaire avec plusieurs gares accessibles en voiture, telles que la Gare de Rive-de-Gier ou la Gare de Saint-Clair, facilitant les déplacements quotidiens vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches sont situés à environ 45 à 60 minutes en voiture, offrant une ouverture vers des destinations nationales et internationales.
L’environnement à Pavezin est caractérisé par un climat agréable, avec une moyenne de 130 mm de pluie par mois et environ 207 heures d’ensoleillement mensuel. Trois équipements sportifs sont disponibles, favorisant un mode de vie actif et sain. L’absence de grands parcs ne nuit pas à la qualité de vie, grâce à la nature environnante et à la tranquillité du village.
Enfin, la Pavezin se démarque par son authenticité, son cadre naturel préservé et une qualité de vie qui attire ceux qui souhaitent allier calme et accessibilité.
Les quartiers les plus demandés à Pavezin 🏘️
La structure urbaine de Pavezin ne permet pas d’identifier officiellement des quartiers distincts, car il s’agit d’une petite commune où le marché immobilier est homogène. Aucun nom de quartier spécifique ne ressort des données officielles. Cependant, la forte proportion de maisons (94 %) et le taux élevé de propriétaires (83,8 %) indiquent une préférence marquée pour les zones résidentielles calmes, propices à la vie familiale et à la tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pavezin ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Pavezin ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Pavezin est de 2079 €, avec des variations entre 1041 € et 2405 € selon les caractéristiques du bien et le secteur.
Comment estimer le prix au m² d’un bien à Pavezin ?
Pour estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Pavezin, il est conseillé de consulter les données des transactions récentes et de faire appel à une expertise immobilière locale, qui prend en compte les spécificités du marché et l’état du bien.
Quels types de biens sont les plus présents à Pavezin ?
La majorité des logements à Pavezin sont des maisons, représentant environ 94 % du parc immobilier, contre seulement 6 % d’appartements.
Quelles infrastructures scolaires sont accessibles pour les habitants de Pavezin ?
Bien que Pavezin ne possède pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, notamment des écoles primaires situées entre 5 et 60 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées à moins de 20 minutes en voiture.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Pavezin ?
La commune est bien desservie par les routes et bénéficie de plusieurs gares accessibles en voiture à une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports sont également situés à moins d’une heure de route.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Pavezin ?
Pour calculer vos mensualités de prêt immobilier, vous pouvez utiliser un simulateur prenant en compte le montant total emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Cela vous permet de planifier un budget réaliste et adapté à votre projet d’achat.
Est-il possible d’obtenir une estimation précise du prix au m2 sur la Route de Pavezin ?
Oui, une estimation précise peut être réalisée grâce à une analyse des transactions récentes sur la Route de Pavezin, en tenant compte de l’état du bien et de son emplacement exact.
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