Quel est le prix au m² des appartements à Lérigneux

En janvier 2026, le prix moyen du m² des appartements à Lérigneux était de 2 175€. Le prix au m² à Lérigneux plus bas était de 1 239€ et le prix au m² le plus haut était de 3 850€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.51% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Lérigneux

En janvier 2026, le prix moyen du m² des maisons à Lérigneux était de 1 665€. Le prix au m² à Lérigneux plus bas était de 669€ et le prix au m² le plus haut était de 3 330€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 21.14% par rapport à

Prix m² immobilier Lérigneux (42600) - Janvier 2026

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Quel est le prix moyen du m² Lérigneux ?

Estimation au mois de janvier 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 175 €Prix du m² bas : 1 239 €Prix du m² haut : 3 850 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 665 €Prix du m² bas : 669 €Prix du m² haut : 3 330 €

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Évolution des prix de l'immobilier Lérigneux par type de bien

Appartement

Maison

-1.29 %1 mois

-3.81 %3 mois

-6.29 %1 an

-2.2 %2 ans

+13.51 %5 ans

Prix au m2 Lérigneux : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Lérigneux

Le marché immobilier à Lérigneux affiche des tarifs variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1665 €, avec des écarts qui vont d’un prix mini à 669 € jusqu’à un prix maximal de 3330 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de la maison traditionnelle aux logements plus modernes ou rénovés.

Du côté des appartements, le prix au mètre carré moyen est plus élevé, à 2175 €, avec un prix minimum observé à 1239 € et un pic à 3850 € le m². Cette différence souligne une demande soutenue pour les appartements, souvent situés dans des emplacements recherchés ou bénéficiant d’équipements et prestations spécifiques.

Ces données vous aident à positionner votre projet d’achat ou de vente dans un cadre réaliste et adapté au marché local, en tenant compte des spécificités de chaque typologie de logement.

Introduction à Lérigneux : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳

Lérigneux est une commune où l’histoire et le patrimoine jouent un rôle essentiel dans son identité. Avec ses racines profondément ancrées dans la tradition locale, la ville séduit par son charme authentique et son environnement calme.

La population est modeste, avec environ 170 habitants dont l’âge moyen est de 40,71 ans, ce qui en fait un lieu où la convivialité et la qualité de vie sont au rendez-vous. Ce nombre restreint d’habitants favorise une atmosphère de proximité, idéale pour les familles ou les personnes cherchant un cadre paisible.

Située dans un environnement naturel préservé, Lérigneux offre un climat doux avec une moyenne de 130 mm de pluie par mois et environ 207 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des espaces extérieurs.

Éducation, santé et transports : un accès aux services à proximité 🚗🏥

Bien que Lérigneux ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges, lycées et centres de formation sont accessibles dans un rayon raisonnable, entre 5 et 15 minutes en voiture. Par exemple, les écoles primaires de Bourg et Malleray sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, tout comme les collèges Mario Meunier, Victor de Laprade et du Val d'Ance. Les lycées professionnels du Haut Forez et de Beauregard sont également proches, offrant une diversité d’options éducatives pour les familles.

Pour les soins médicaux, Lérigneux bénéficie de la proximité d’infrastructures hospitalières telles que la Clinique Nouvelle du Forez, le Centre Hospitalier du Forez à Montbrison et le Centre de Post-Cure la Musardière, tous situés à moins de 20 minutes en voiture.

Les transports collectifs sont accessibles via les gares de Montbrison, Saint-Romain-le-Puy et Boën-sur-Lignon, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou de tramway à proximité immédiate. Cette configuration favorise l’usage de la voiture pour les déplacements quotidiens, tout en permettant un accès rapide aux axes principaux.

Répartition du logement et économie locale

À Lérigneux, le parc immobilier est majoritairement composé de maisons, représentant 94 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 6 %. Cette prédominance des maisons traduit un mode de vie davantage tourné vers le calme et l’espace. Le taux de propriétaires est élevé, à 77,3 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte, contre un taux de locataires de 19,7 %. Les résidences principales représentent 61,3 % des logements, tandis que les résidences secondaires occupent une part non négligeable de 33,3 %, indiquant un attrait pour la commune comme lieu de villégiature.

Sur le plan économique, la population active représente 68,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,6 %, un indicateur à surveiller pour les futurs acquéreurs investisseurs ou actifs. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, mais cette donnée invite à considérer l’offre immobilière dans son ensemble pour un investissement équilibré.

Les quartiers les plus demandés à Lérigneux

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus recherchés à Lérigneux. En l’absence d’informations spécifiques, il est recommandé de considérer l’ensemble de la commune comme un territoire homogène, où la demande s’oriente principalement vers des biens offrant un bon équilibre entre qualité de vie, proximité des services et cadre naturel.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lérigneux 🏠❓

Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Lérigneux ?
Le prix moyen pour une maison à Lérigneux est de 1665 € par m², avec des extrêmes entre 669 € et 3330 €, selon la localisation et l’état du bien.

Comment est calculé le prix au m² dans une commune comme Lérigneux ?
Le prix au m² est déterminé en comparant les ventes récentes de biens similaires dans la même zone, ajusté selon l’état, la surface, la localisation et les prestations du logement.

Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Lérigneux ?
À Lérigneux, 94 % des logements sont des maisons et seulement 6 % sont des appartements, ce qui reflète un habitat principalement individuel.

Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles vivant à Lérigneux ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles maternelles ou collèges sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont facilement accessibles en voiture dans un rayon proche.

Quel est le taux de locataires à Lérigneux ?
Le taux de locataires est relativement bas, à 19,7 %, ce qui signifie que la majorité des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais à Lérigneux ?
Pour obtenir un prêt relais, il faut être propriétaire d’un bien qui servira de garantie, avoir une situation professionnelle stable, des revenus réguliers et un taux d’endettement inférieur à 35 %. Ce prêt facilite l’achat d’un nouveau bien avant la vente du précédent.

Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Lérigneux ?
Il est conseillé de choisir une agence immobilière ayant une expertise locale, capable d’estimer correctement votre bien, de diffuser l’annonce efficacement et de vous accompagner dans toutes les étapes de la vente.

Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier dans l’ancien ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) informe sur la consommation énergétique du bien. Un bon classement peut valoriser votre achat et éviter des travaux coûteux.

Quels sont les prix moyens des pièces dans les maisons à Lérigneux ?
Le prix au m² permet d’estimer la valeur d’une pièce en fonction de sa surface. Par exemple, une pièce de 20 m² dans une maison à 1665 € / m² vaut environ 33 300 €.

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