Prix au m2 Arthun : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Arthun
À Arthun, le marché immobilier offre une diversité de prix au mètre carré qui permet d’adapter votre projet d’achat à différents budgets. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe à environ 1698 € le m², avec un tarif minimal observé à 898 € le m² et un plafond autour de 1951 € le m². Ces variations reflètent notamment la localisation précise, l’état général et les prestations spécifiques du bien.
Côté appartements, les prix sont naturellement plus accessibles, avec un prix moyen au mètre carré de 1274 €, oscillant entre un minimum de 668 € et un maximum de 1465 € le m². Ce positionnement tarifaire confirme la possibilité pour les acheteurs de trouver des biens adaptés à des budgets variés tout en profitant du cadre de vie d’Arthun.
Ces données représentent une base concrète pour évaluer la justesse du prix dans vos négociations et pour comparer les opportunités immobilières dans ce secteur.
Introduction sur la ville d’Arthun : Un lieu au charme authentique et dynamique 🌳
Arthun est une commune au riche patrimoine historique, qui façonne son identité et son attractivité. Son histoire est marquée par un passé qui a su préserver des éléments culturels et architecturaux uniques, offrant un paysage urbain mêlant authenticité et modernité. Cette richesse patrimoniale donne à Arthun un caractère distinctif apprécié tant par ses habitants que par les visiteurs.
Avec une population de 521 habitants et un âge moyen de 43,12 ans, Arthun présente un profil démographique équilibré, propice à une vie de quartier conviviale et dynamique. La majorité des logements sont des maisons, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette prédominance des maisons souligne le cadre résidentiel privilégié, idéal pour les familles ou ceux recherchant un environnement calme.
Arthun bénéficie d’un cadre de vie agréable, avec un climat tempéré offrant en moyenne 130 mm de pluie par mois et environ 207 heures de soleil mensuelles, parfait pour profiter des activités de plein air. La commune dispose de 2 équipements sportifs qui participent à la vie locale et au bien-être de ses habitants.
Concernant l’éducation, bien qu’Arthun ne compte pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Par exemple, l’école élémentaire Bourg est à environ 50 minutes à pied ou 7 minutes en voiture du centre-ville, et les collèges ainsi que lycées les plus proches sont situés à une quinzaine de minutes en voiture. Ces distances restent raisonnables pour les familles souhaitant s’installer dans un environnement plus calme tout en ayant accès à une offre éducative complète.
Sur le plan de la santé, il n’y a pas d’hôpitaux dans la commune, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon de 7 à 26 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Boen Sur Lignon à environ 6 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
Du point de vue des transports, Arthun ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou tramways sur son territoire. Toutefois, des infrastructures ferroviaires sont situées à moins de 10 minutes en voiture, offrant un bon accès aux réseaux régionaux. Les aéroports les plus proches sont situés à 40 minutes et au-delà, ce qui reste compatible avec une vie à la campagne tout en conservant une connexion vers les grandes villes.
Sur le plan économique, Arthun affiche un taux de chômage de 10 % et une population active de 69,5 %, des chiffres qui traduisent une activité locale stable. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (86 %) et vivent dans leur résidence principale (85,6 %), signe d’un attachement fort à leur commune et d’une stabilité résidentielle.
Avec son environnement paisible, ses infrastructures accessibles et son patrimoine riche, Arthun se positionne comme un lieu de choix pour un investissement immobilier réfléchi, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Arthun 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Arthun ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Arthun est d'environ 1698 €, avec des biens accessibles dès 898 € le m² et des maisons plus haut de gamme montant jusqu’à 1951 € le m². Ce prix dépendra notamment de la localisation précise et des caractéristiques du logement.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements à Arthun se négocient en moyenne à 1274 € le m², avec des tarifs débutant à 668 € le m² et pouvant atteindre 1465 € le m² selon les prestations et la situation du bien.
Quels sont les critères essentiels pour bien estimer le prix d’un bien à Arthun ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs facteurs clés : la typologie du bien (maison ou appartement), son état général, son emplacement exact dans la commune, ainsi que l’état du marché immobilier local. La présence d’équipements sportifs, la proximité des écoles et des transports influencent également la valeur.
Quels types de prêts puis-je solliciter pour financer mon achat immobilier à Arthun ?
Pour financer un achat, plusieurs prêts sont envisageables selon votre profil. Le prêt immobilier classique reste une solution privilégiée. Les primo-accédants peuvent aussi bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, notamment pour un logement ancien avec travaux. Il est aussi possible d’envisager un prêt relais si vous êtes déjà propriétaire et souhaitez acheter avant de vendre.
Comment trouver les meilleures opportunités immobilières à Arthun ?
Se faire accompagner par une agence disposant d’une bonne connaissance du marché local permet de cibler efficacement les biens correspondant à votre budget et vos critères. Une analyse précise du prix au m² et une veille régulière des nouvelles annonces sont indispensables pour ne pas manquer les bonnes affaires.
Pourquoi privilégier l’achat d’une maison plutôt qu’un appartement à Arthun ?
Avec 97 % de maisons dans le parc immobilier, Arthun offre majoritairement des logements individuels, idéaux pour les familles cherchant un cadre de vie calme et spacieux. Les appartements y sont rares, ce qui peut limiter l’offre mais aussi valoriser les biens disponibles.
Quels sont les avantages à s’installer à Arthun pour une famille ?
Le cadre naturel, la faible densité de population, la proximité d’équipements sportifs et une offre scolaire accessible dans les communes voisines rendent Arthun attrayante pour les familles souhaitant un environnement serein tout en restant proche des commodités.
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Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Arthun ou découvrir nos offres immobilières ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d’achat ou de vente. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour une estimation personnalisée de votre bien ou pour recevoir des alertes sur les nouvelles annonces correspondant à vos critères.
Faites le choix d’un accompagnement sur mesure, basé sur une connaissance fine du marché local, pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Contactez-nous dès aujourd’hui et trouvez la maison ou l’appartement qui vous correspond à Arthun ! 🌟
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