Achat appartement neuf aux alentours de Chambles (42170)

Appartement neuf à vendre aux alentours de Chambles (42170)

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Saint-Étienne (42100)

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93 254.61 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement: Au sein du sud-est stéphanois, la résidence offre un emplacement de choix pour les étudiants et jeunes actifs : hôpital privé à 850m, ENS des Mines à 900m, Université à 1,2km. La boulangerie, le supermarché et la pharmacie sont à 600m, le parc est à 700m. La N88 est à proximité tout comme de nombreuses lignes de bus, permettant de rejoindre le centre de Saint-Etienne et ses universités. Le programme: Dans un style contemporain la résidence se compose de 253 logements du studio au T7 (pour la colocation) répartis sur 5 bâtiments de 4 étages, dont les bâtiments 1,2 et 3 font parties de la tranche 1.

Achat appartement neuf Chambles : Investissez dans un cadre de vie d’exception !

Raisons d'investir dans la Chambles et dans un programme d'immobilier neuf

Investir dans un appartement neuf à Chambles, c’est faire le choix d’un placement solide et réfléchi. Voici cinq raisons majeures qui rendent ce projet particulièrement intéressant :

Un marché immobilier accessible et en évolution : Avec un prix moyen au m² autour de 1 210 €, Chambles offre un prix juste comparé aux grandes agglomérations, tout en affichant une dynamique d’évolution maîtrisée ces dernières années, garantissant une bonne stabilité de votre investissement.
Un cadre de vie calme et privilégié : La ville, avec ses environ 1 068 habitants et un âge moyen de 40,9 ans, propose un environnement familial et paisible, idéal pour s’installer durablement ou pour un investissement locatif ciblé.
Un patrimoine et une histoire riches : Chambles se distingue par son identité historique forte, alliant charme rural et proximité avec les infrastructures modernes, un vrai atout pour valoriser votre bien.
Une offre neuve répondant aux normes actuelles : Acheter dans un programme immobilier neuf vous assure les garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) et des performances énergétiques optimisées, réduisant vos charges et valorisant votre patrimoine.
Un potentiel de développement urbain prometteur : Les projets en cours de réhabilitation et l’émergence de nouveaux quartiers montrent une volonté de dynamiser la commune, ce qui favorisera la valorisation des biens immobiliers à moyen terme.

Découvrez Chambles, un lieu où il fait bon investir et vivre

Chambles est une commune qui mêle histoire et qualité de vie. Son patrimoine local, avec ses bâtisses traditionnelles et ses espaces naturels, révèle l’âme d’un village authentique proche des grands pôles urbains. Avec une population d’environ 1 068 habitants, dont l’âge moyen est proche de 41 ans, la ville attire des familles et des actifs en quête d’un cadre serein tout en restant connecté à la vie moderne.

Le tissu éducatif propose plusieurs établissements à proximité, adaptés aux besoins des familles : bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou primaires en son centre, plusieurs écoles sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, comme l’École primaire Bourg ou l’École maternelle Bois de la Dame. Pour les collégiens et lycéens, des établissements tels que le Collège Anne Frank ou le Lycée agricole Saint-André sont facilement accessibles en voiture, assurant un parcours scolaire complet.

Côté santé, même si Chambles ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers réputés sont situés à moins de 25 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Firminy et la Clinique de Saint Victor, garantissant un accès rapide aux soins.

Les transports routiers facilitent également l’accès à la commune : plusieurs gares régionales sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, et l’aéroport de Saint-Étienne Loire est à environ 20 minutes, permettant une bonne connectivité pour vos déplacements personnels ou professionnels.

Le climat doux, avec environ 130 millimètres de pluie par an et plus de 200 heures d’ensoleillement annuel, contribue à un cadre de vie agréable. La présence d’un équipement sportif sur la commune témoigne d’un dynamisme local favorisant les activités de plein air et le bien-être.

Le marché immobilier est majoritairement composé de maisons (96 %), ce qui confère à Chambles un caractère résidentiel affirmé, avec peu d’appartements (4 %). Le taux de propriétaires est élevé (85,5 %), signe d’une population stable et investie dans son territoire. La majorité des logements sont des résidences principales (81,3 %), renforçant l’image d’un lieu de vie durable.

Le taux de chômage est contenu à 4,9 %, et la part de la population active est de 76 %, ce qui témoigne d’une économie locale dynamique et favorable à un investissement immobilier fructueux.

Les grands projets actuels ou à venir de la Chambles

Chambles est en pleine transformation urbaine avec un nouveau quartier en plein essor qui vient redynamiser la commune. Ce projet d’urbanisme majeur vise à réhabiliter d’anciennes friches industrielles et des quartiers anciens, créant ainsi de nouvelles opportunités résidentielles et commerciales. Cette évolution contribue non seulement à améliorer le cadre de vie mais aussi à renforcer l’attractivité immobilière de la ville.

Ces initiatives sont un signal fort pour les investisseurs cherchant à acquérir un appartement neuf, car elles annoncent une valorisation progressive des biens grâce à une meilleure intégration des infrastructures modernes et une offre résidentielle renouvelée.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chambles

Quels sont les avantages d’acheter un appartement neuf à Chambles ?
Investir dans le neuf à Chambles vous garantit des logements conformes aux dernières normes énergétiques, une meilleure qualité de construction, ainsi que des garanties légales importantes. Le cadre calme et la proximité avec les infrastructures régionales en font un lieu idéal pour habiter ou louer.

Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf à Chambles ?
Le prix moyen varie autour de 1 210 € par m², ce qui reste accessible comparé aux grandes agglomérations, tout en offrant un potentiel de valorisation grâce aux projets urbains en cours.

Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Chambles ?
Plusieurs écoles primaires et maternelles sont situées à moins de 10 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont accessibles dans un rayon d’environ 15 à 25 minutes. Cela garantit un parcours scolaire complet pour les familles.

Comment est l’offre médicale à Chambles ?
La commune ne dispose pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à moins de 25 minutes, assurant un accès rapide aux soins.

Quels sont les moyens de transport disponibles à Chambles ?
Chambles bénéficie d’une bonne desserte routière avec plusieurs gares à proximité et un aéroport régional à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens et professionnels.

Le marché immobilier à Chambles est-il favorable aux investisseurs ?
Oui, avec un taux de propriétaires élevé, une majorité de maisons, et une dynamique de développement urbain, Chambles offre un contexte stable et porteur pour un investissement immobilier rentable.

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