Achat appartement neuf aux alentours de Craintilleux (42210)

Appartement neuf à vendre aux alentours de Craintilleux (42210)

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Biens neufs à vendre - Saint-Étienne, du 1 au 7 pièces

Saint-Étienne (42100)

À partir de

93 254.61 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement: Au sein du sud-est stéphanois, la résidence offre un emplacement de choix pour les étudiants et jeunes actifs : hôpital privé à 850m, ENS des Mines à 900m, Université à 1,2km. La boulangerie, le supermarché et la pharmacie sont à 600m, le parc est à 700m. La N88 est à proximité tout comme de nombreuses lignes de bus, permettant de rejoindre le centre de Saint-Etienne et ses universités. Le programme: Dans un style contemporain la résidence se compose de 253 logements du studio au T7 (pour la colocation) répartis sur 5 bâtiments de 4 étages, dont les bâtiments 1,2 et 3 font parties de la tranche 1.

Achat appartement neuf Craintilleux : un investissement au cœur d’un cadre de vie prometteur 🌟

Raisons d'investir dans la Craintilleux et dans un programme d'immobilier neuf

Investir dans un appartement neuf à Craintilleux, c’est choisir un projet immobilier ancré dans un environnement dynamique et porteur. Voici cinq raisons clés pour lesquelles la Craintilleux séduit les acheteurs de biens neufs :

Un marché immobilier accessible au juste prix : Avec un prix moyen autour de 1 679 € par mètre carré, la Craintilleux offre un équilibre intéressant entre qualité de vie et investissement financier, avec une évolution maîtrisée des prix au cours des dernières années.
Un cadre de vie calme et familial : La majorité des logements sont des maisons (97 %), avec un faible taux de locataires (9,3 %), ce qui traduit une ville tournée vers la stabilité résidentielle et la tranquillité.
Des garanties solides liées à l’achat neuf : En choisissant un bien immobilier neuf, vous bénéficiez des garanties décennales, biennales et de parfait achèvement, gages de sécurité et de qualité pour votre investissement.
Une démographie jeune et dynamique : Avec une population de 1 349 habitants et un âge moyen de 37,42 ans, la ville attire des familles et des actifs, assurant un environnement vivant et des besoins en infrastructures.
Une proximité avec des services et équipements essentiels : Malgré sa taille, Craintilleux est bien connectée aux écoles, établissements de santé et transports, facilitant la vie quotidienne des habitants.

Introduction sur la Craintilleux : un équilibre entre patrimoine, dynamisme et qualité de vie 🌳🏡

La Craintilleux est une commune riche d’une histoire qui a façonné son identité paisible et accueillante. Son patrimoine local, marqué par des édifices traditionnels et une architecture typique, offre un charme authentique qui séduit de nombreux acquéreurs en quête d’un cadre de vie harmonieux.

Avec une population de 1 349 habitants dont l’âge moyen est de 37,42 ans, la Craintilleux bénéficie d’un profil démographique équilibré, où familles et jeunes actifs cohabitent dans un environnement calme. Ce dynamisme démographique favorise le maintien et le développement des services.

Le cadre de vie y est caractérisé par une majorité de maisons individuelles (97 %), ce qui confère à la commune une atmosphère de village tranquille, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent la sérénité en périphérie urbaine. Près de 90 % des résidents sont propriétaires, un signe fort d’attachement au territoire.

En matière d’éducation, la Craintilleux propose un accès à plusieurs établissements scolaires aux alentours, avec notamment une école primaire Bourg située à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, ainsi que des écoles élémentaires à proximité. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à une vingtaine de minutes, garantissant un parcours scolaire complet.

Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs structures médicales comme le Centre Hospitalier Maurice André ou la Clinique Alma Santé sont facilement accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, assurant un bon suivi médical.

Les transports complètent ce tableau : bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, elle est proche de gares telles que celle de Sury-le-Comtal, située à environ 11 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux.

Sur le plan environnemental, la Craintilleux offre un climat agréable avec 130 mm de pluie par an et 207 heures d’ensoleillement annuel, ainsi que deux équipements sportifs pour les amateurs d’activités en plein air.

Les grands projets actuels ou à venir de la Craintilleux 🚧🌱

La Craintilleux connaît un véritable renouveau urbain avec plusieurs projets porteurs d’avenir. Un nouveau quartier est en plein essor, pensé pour accueillir des logements neufs modernes et respectueux de l’environnement, idéal pour les familles et les primo-accédants.

Par ailleurs, la commune s’engage dans un grand projet d’urbanisme visant à dynamiser son attractivité, avec une réhabilitation progressive de quartiers anciens et la transformation d’anciennes friches industrielles en espaces résidentiels et verts. Ces initiatives renforcent la qualité de vie locale et multiplient les opportunités d’investissement dans l’immobilier neuf.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Craintilleux 🏘️❓

Quels sont les avantages d’acheter un appartement neuf à Craintilleux ?
Acheter un appartement neuf à Craintilleux permet de bénéficier de garanties légales solides (décennale, biennale), d’un cadre de vie calme avec une majorité de maisons, et d’un accès rapide aux écoles et services, tout en profitant d’un prix du mètre carré raisonnable.

La Craintilleux est-elle adaptée aux familles avec enfants ?
Oui, avec ses écoles primaires à proximité et des infrastructures sportives, la commune offre un environnement propice à l’éducation et au bien-être des enfants, même si les collèges et lycées se trouvent un peu plus loin, accessibles en voiture.

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Craintilleux ?
Les prix ont connu une hausse progressive entre 2019 et 2022, culminant à près de 1 971 € le mètre carré, avant de se stabiliser autour de 1 814 € en 2025, ce qui montre une tendance à la stabilisation favorable à un investissement réfléchi.

Quelles sont les possibilités de transport depuis Craintilleux ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de métro, elle est proche de plusieurs gares régionales accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes alentours.

Quel type de logement est majoritaire à Craintilleux ?
La ville est essentiellement composée de maisons individuelles, représentant 97 % du parc immobilier, avec seulement 3 % d’appartements, ce qui est un point important à considérer selon vos attentes en termes de type de logement.

Quelle est la proportion de propriétaires et locataires dans la commune ?
La très grande majorité des habitants sont propriétaires (89,8 %), avec un faible taux de locataires (9,3 %), ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle.

Prêt à concrétiser votre projet d’achat dans la Craintilleux ? 🚀🏠

Ne laissez pas passer l’opportunité d’investir dans un appartement neuf à Craintilleux, une ville où qualité de vie rime avec perspectives d’avenir. Contactez dès aujourd’hui un conseiller pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé, adapté à vos besoins et à votre budget.

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