Prix au m2 Chazelles-sur-Lyon : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chazelles-sur-Lyon
À Chazelles-sur-Lyon, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m2 s'établit à environ 2 421 €, avec des écarts allant d'un prix minimum de 970 € à un prix maximum de 3 940 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des quartiers, des surfaces et des prestations offertes.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 748 €, avec des prix s'étalant entre 705 € et 3 373 € le mètre carré. Ce large éventail permet à différents profils d’acheteurs de trouver un logement adapté à leur budget et à leurs attentes.
Le marché immobilier de Chazelles-sur-Lyon est donc accessible, avec un équilibre intéressant entre maisons et appartements, facilitant ainsi les projets d’achat selon les besoins spécifiques.
Introduction à Chazelles-sur-Lyon : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌳🏛️
Chazelles-sur-Lyon est une ville au riche passé industriel et au patrimoine remarquable, connue notamment pour son histoire liée à la fabrication de la faïence. Ce patrimoine artisanal façonne encore aujourd'hui l'identité de la commune, offrant un charme authentique qui séduit les habitants et visiteurs.
Avec une population de 5 507 habitants et un âge moyen de 44,37 ans, la ville affiche un profil démographique équilibré, propice à une vie de quartier dynamique et conviviale. Le cadre de vie y est apprécié pour son ambiance calme, ses espaces verts et la qualité des services proposés.
Côté éducation, Chazelles-sur-Lyon dispose de plusieurs établissements scolaires bien répartis. Les familles peuvent compter sur deux écoles maternelles, notamment le Groupe Scolaire les Petits Chapeliers situé à environ 31 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que sur trois écoles primaires dont l’École primaire privée Raoul Follereau. Pour les collégiens, trois collèges sont accessibles, avec le Collège Raoul Follereau à moins de 5 minutes en voiture du centre. Les lycéens bénéficient de trois lycées à proximité, dont le Lycée professionnel des Monts du Lyonnais, facilement accessible en quelques minutes. Par ailleurs, plusieurs établissements universitaires et professionnels, comme le Lycée professionnel Pierre Desgranges, complètent l’offre éducative, favorisant la formation locale.
La santé est également bien couverte avec un hôpital principal, le Centre Hospitalier de Chazelles Sur Lyon, situé à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que des structures spécialisées comme un centre d’addictologie et une unité de soins de longue durée.
Concernant les transports, bien que Chazelles-sur-Lyon ne dispose pas directement d’aéroports, de gares, de stations de métro ou de tramways en son sein, l’accès aux infrastructures régionales est facilité par la proximité d’aéroports tels que Saint-Étienne Loire ou Lyon Bron, et de gares comme Veauche-Saint-Galmier ou Montrond-les-Bains, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Cette situation assure une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.
Le cadre environnemental de la ville est agréable, avec un parc et jardin pour les loisirs en plein air, 12 équipements sportifs pour toutes les pratiques, et un climat tempéré, marqué par une pluviométrie moyenne de 130 mm par mois et environ 207 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre parfait entre nature et confort de vie.
Sur le plan économique, Chazelles-sur-Lyon bénéficie d’un revenu mensuel moyen de 2 153 € par foyer, un taux de chômage maîtrisé à 6,9 % et une population active élevée à 72,8 %, démontrant une économie locale dynamique et un tissu social stable.
La répartition du logement reflète un équilibre entre maisons, qui représentent 57 % des habitations, et appartements à 43 %. Le taux de propriétaires est majoritaire à 57,6 %, avec une proportion importante de résidences principales (89,7 %), ce qui souligne un fort ancrage des habitants dans leur commune.
Les quartiers les plus recherchés à Chazelles-sur-Lyon 🏘️
Sur la base des données locales, certains secteurs de Chazelles-sur-Lyon attirent davantage les acheteurs, sans toutefois nommer précisément les quartiers pour respecter la rigueur des sources. Ces zones sont souvent recherchées pour leur proximité avec les écoles et les commerces, la qualité de leur environnement naturel, ou encore leur accessibilité aux services de santé. Ces critères rendent ces quartiers particulièrement prisés des familles et des professionnels souhaitant un cadre de vie calme et bien desservi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chazelles-sur-Lyon ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Chazelles-sur-Lyon ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d'environ 2 421 €, tandis que pour un appartement, il tourne autour de 1 748 €. Ces prix varient selon les quartiers et les caractéristiques du bien.
Comment estimer la valeur au m² de mon bien immobilier à Chazelles-sur-Lyon ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de comparer votre bien avec des logements similaires récemment vendus dans la même zone et de prendre en compte les spécificités locales comme l’état du bien, son exposition, et les prestations. Un conseiller immobilier local peut vous accompagner dans cette démarche.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Chazelles-sur-Lyon ?
Le prix au mètre carré est impacté par la typologie du bien (maison ou appartement), sa localisation, la proximité des écoles, commerces et services, ainsi que l’état général du logement et les infrastructures à proximité.
Comment accélérer la vente de ma maison à Chazelles-sur-Lyon ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser votre bien. Désencombrer, dépersonnaliser et rafraîchir l’intérieur rendent votre maison plus attrayante. Un accompagnement par un conseiller immobilier facilite aussi la vente.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Chazelles-sur-Lyon ?
La ville dispose de plusieurs établissements scolaires : deux maternelles, trois écoles primaires, trois collèges, ainsi que trois lycées incluant des options professionnelles, assurant un parcours complet pour les familles.
Quelle est l’offre médicale à Chazelles-sur-Lyon ?
Chazelles-sur-Lyon compte un centre hospitalier principal et plusieurs structures spécialisées en santé, assurant un accès rapide et complet aux soins de proximité.
Comment se déplacer depuis Chazelles-sur-Lyon ?
Bien que la ville ne possède pas d’aéroport ou de gare directement, elle est bien connectée aux infrastructures régionales par la route, avec plusieurs aéroports et gares accessibles en voiture en moins d’une heure.
Quel est le profil des acheteurs à Chazelles-sur-Lyon ?
Avec un taux de propriétaires de 57,6 % et une part importante de résidences principales, la commune attire majoritairement des ménages cherchant un logement stable dans un cadre de vie calme.
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