Prix au m2 Saint-Jodard : Découvrez les valeurs justes pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Jodard, le marché immobilier présente des prix au mètre carré équilibrés, reflétant la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 509 €, avec des extrêmes allant de 1 046 € à 2 221 € le mètre carré. Ces variations traduisent la richesse du parc immobilier, où l’état général et la localisation jouent un rôle clé dans la valorisation.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 1 436 €. Le prix peut osciller entre 1 078 € et 2 145 € le m², en fonction notamment du standing, de la surface et de la situation précise dans la commune.
Ces données offrent une base solide pour estimer la valeur de votre futur logement ou pour positionner votre bien à la vente avec justesse.
Introduction à Saint-Jodard : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Saint-Jodard est une commune au riche patrimoine, où l’histoire locale se mêle à une vie contemporaine paisible. Avec une population d’environ 392 habitants et un âge moyen de 41,82 ans, cette ville offre un équilibre parfait entre calme et vitalité. Ce profil démographique favorise une vie de quartier conviviale, avec une forte implication des résidents dans la vie locale.
Le cadre de vie y est marqué par une ambiance rurale préservée, idéale pour les familles ou les personnes cherchant un environnement paisible à proximité des commodités. La commune dispose d’une offre éducative adaptée : on y trouve une école primaire, notamment l’École Primaire Publique accessible à pied ou en voiture, qui répond aux besoins des familles avec jeunes enfants. Bien que Saint-Jodard ne possède pas de collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture dans les communes voisines, offrant ainsi un choix large pour la scolarisation des adolescents.
Côté santé, même si Saint-Jodard ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales sont situées à proximité, telles que le Centre Hospitalier de Saint Just la Pendue à moins de 1 000 secondes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports facilitent également la mobilité. La gare de Saint-Jodard, située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, assure une bonne connexion avec les villes voisines, renforçant l’attractivité de la commune pour les actifs et les familles. Bien que la commune soit éloignée des aéroports majeurs, les accès routiers et ferroviaires compensent largement cette distance.
Environnementalement, Saint-Jodard bénéficie d’un climat tempéré avec un ensoleillement moyen de 207 heures par mois et des précipitations modérées de 130 mm par mois. La présence de quatre équipements sportifs encourage à un mode de vie actif et sain, même si la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics spécifiques.
Ces caractéristiques font de Saint-Jodard une commune où il fait bon vivre, avec un équilibre entre nature, infrastructures et qualité de vie.
Répartition du logement et dynamique économique
Le parc immobilier de Saint-Jodard est majoritairement composé de maisons individuelles, qui représentent 83 % des logements, contre 17 % d’appartements. Cette prédominance de maisons est appréciée par les familles et les acheteurs recherchant des espaces plus vastes et plus privatifs.
Le taux de propriétaires est élevé, avec 72 % des habitants possédant leur logement, tandis que les locataires représentent environ 26,1 %. La plupart des logements sont des résidences principales (74,3 %), ce qui confirme la stabilité des habitants et leur ancrage dans la commune, alors que les résidences secondaires comptent pour 9,2 %.
Sur le plan économique, la population active couvre 62,4 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,3 %, ce qui témoigne d’un marché de l’emploi local relativement stable.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Jodard
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques au sein de Saint-Jodard. La commune, de taille modeste, ne dispose pas d’une segmentation urbaine marquée avec des noms de quartiers distincts. En conséquence, il est recommandé de considérer l’ensemble du territoire communal pour son homogénéité et son attractivité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jodard
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Jodard ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Jodard est d’environ 1 509 €, avec un éventail allant de 1 046 € à 2 221 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix de vente d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est autour de 1 436 €, variant entre 1 078 € et 2 145 € en fonction de la surface, l’état et la localisation.
Quels sont les éléments à vérifier avant d’acheter dans un marché immobilier concurrentiel comme Saint-Jodard ?
Il est essentiel de bien connaître les prix au m² locaux, d’évaluer l’état du bien, et de s’appuyer sur une estimation précise. Faire appel à une expertise immobilière locale vous permet d’obtenir une évaluation juste et adaptée à votre projet.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Saint-Jodard pour mes enfants ?
Saint-Jodard dispose d’écoles primaires accessibles à pied ou en voiture. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements se trouvent dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment fonctionne la garantie revente lors d’une vente immobilière ?
Cette garantie protège l’acheteur contre une éventuelle moins-value jusqu’à 10 % du prix d’achat pendant sept ans, ce qui sécurise l’investissement immobilier.
Puis-je me rétracter après l’achat d’un bien immobilier à Saint-Jodard ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, permettant d’annuler la transaction sans pénalité.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour un bien ancien ?
La norme RT 2020 impacte le diagnostic de performance énergétique (DPE) des logements anciens. Dès 2025, les biens les moins performants seront exclus des investissements locatifs, incitant à réaliser des rénovations énergétiques.
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