Prix au m2 Feurs : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Feurs
Le marché immobilier à Feurs présente des tarifs au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité locale. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² est d’environ 1968 €, avec des extrêmes allant de 1160 € jusqu’à 2748 € selon la localisation précise et les caractéristiques du bien. Ce large éventail témoigne de la diversité des offres, allant de maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux à des biens rénovés ou avec des prestations modernes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est proche, autour de 1959 €, avec un prix minimum constaté à 1152 € et un maximum pouvant atteindre 2738 €. Cette fourchette permet aux acquéreurs de trouver un logement adapté à leur budget tout en profitant d’un cadre de vie agréable. Ces valeurs sont des indicateurs précieux pour évaluer la pertinence d’un investissement ou d’un achat résidentiel dans la ville de Feurs.
La répartition du logement montre que la ville est composée à 47 % de maisons et 53 % d’appartements, ce qui traduit un équilibre intéressant entre habitat individuel et collectif. Le taux de propriétaires est légèrement supérieur à celui des locataires, avec 52,3 % contre 46,1 %, et une très large majorité de résidences principales (88,1 %), signe d’une population stable et ancrée.
Introduction à Feurs : Un cadre de vie riche et dynamique 🌳🏫🏥
Feurs est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Son histoire, marquée par des vestiges gallo-romains et une architecture traditionnelle préservée, offre un cadre pittoresque à ses habitants. Cette dimension patrimoniale est un atout pour ceux qui cherchent à s’installer dans une ville où passé et modernité cohabitent harmonieusement.
La population de Feurs compte environ 8338 habitants, avec un âge moyen de 47,15 ans, ce qui traduit une ville à la fois accueillante pour les jeunes familles et adaptée aux besoins des seniors. Cette démographie favorise la présence d’infrastructures variées, commerces et services, indispensables à une vie quotidienne facilitée.
Au niveau éducatif, Feurs dispose d’un réseau complet et diversifié qui répond aux besoins des familles. Trois écoles maternelles et primaires sont accessibles à moins de 20 minutes à pied ou en voiture du centre-ville, incluant l’École primaire du 8 Mai, l’École privée Marcellin Champagnat, et l’École Charles Perrault. Pour les collégiens, deux établissements principaux sont disponibles, le Collège Marcellin Champagnat et le Collège le Palais, facilement joignables en moins de 30 minutes à pied ou voiture. La ville dispose également de deux lycées, dont le Lycée du Forez et le Lycée le Puits de l’Aune, offrant un large éventail de formations. Une université, située au Lycée du Forez, complète cette offre, permettant un accès à l’enseignement supérieur sans quitter la commune.
Côté santé, l’offre médicale est solide avec un hôpital principal, le Centre Hospitalier du Forez, situé à environ 17 minutes à pied du cœur de ville. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels. En plus, des structures comme Korian le Clos Montaigne et la Clinique Alma Santé complètent l’offre de soins.
Les transports à Feurs facilitent la mobilité locale et régionale. La gare de Feurs, située à 22 minutes en voiture du centre, assure des connexions pratiques, tandis que les aéroports les plus proches, bien que plus éloignés (Saint-Étienne Loire, Roanne, Lyon-Bron), restent accessibles pour les déplacements nationaux et internationaux. En revanche, la ville ne dispose pas de métro ni de tramway, mais son réseau routier et ferroviaire reste performant.
Le cadre de vie bénéficie d’un environnement agréable avec trois parcs et jardins pour se détendre, ainsi que quinze équipements sportifs permettant une vie active. Le climat est tempéré, avec environ 130 mm de pluie et 207 heures de soleil par mois, offrant un bon équilibre entre douceur et luminosité.
Enfin, Feurs se distingue par sa qualité de vie paisible, son offre complète en éducation et santé, et sa situation géographique qui allie proximité des grands axes et richesse culturelle. Ces facteurs en font une ville recherchée pour habiter ou investir.
Les quartiers les plus demandés à Feurs selon les données disponibles 📊
Bien que les données précises des quartiers ne soient pas toujours explicitement nommées dans les sources ouvertes, les analyses immobilières indiquent que les zones proches du centre-ville et autour des écoles principales attirent particulièrement les acquéreurs, notamment pour la qualité des infrastructures et la proximité des commerces. Ces secteurs sont aussi privilégiés pour leur accessibilité aux transports et à l’hôpital, ce qui les rend prisés des familles et des seniors.
- Centre-ville : très recherché pour son patrimoine et sa proximité immédiate des services essentiels.
- Secteur autour du Collège Marcellin Champagnat : apprécié des familles pour ses établissements scolaires.
- Proximité de la gare de Feurs : dynamique pour les actifs souhaitant un bon accès aux transports.
Économie et emploi à Feurs
Le revenu mensuel moyen des habitants est de 2122 €, ce qui reflète une économie locale stable. Le taux de chômage est de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, mais la population active représente une part importante des habitants, soit 64,6 %. Ces chiffres illustrent une ville où le marché du travail est dynamique, avec des opportunités professionnelles variées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Feurs ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Feurs ?
Le prix moyen est d’environ 1968 € le m², avec des variations entre 1160 € et 2748 € selon le quartier et l’état du bien.
Comment connaître le prix des appartements à Feurs ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1959 € le m², avec un minimum autour de 1152 € et un maximum proche de 2738 €. Ces chiffres sont indicatifs pour comparer les offres.
Quels sont les critères pour bien estimer un bien immobilier à Feurs ?
L’emplacement, l’état général, la surface, mais aussi la proximité des écoles, commerces et transports influent fortement sur le prix au m².
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Feurs ?
Faire appel à un conseiller immobilier local vous garantit un suivi personnalisé, une analyse précise du marché et un accompagnement complet de la recherche au financement.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Feurs ?
La ville dispose de 3 écoles primaires, 2 collèges et 2 lycées, ainsi qu’une université, permettant un parcours éducatif complet sans quitter la commune.
Quels sont les transports disponibles à Feurs ?
La gare de Feurs offre des connexions pratiques. Les aéroports les plus proches sont situés à Saint-Étienne, Roanne et Lyon, accessibles en voiture.
Comment souscrire à une assurance habitation pour mon bien à Feurs ?
Il convient de définir vos besoins précis, fournir les informations relatives au bien, puis choisir une formule adaptée. Les conseillers immobiliers peuvent vous guider dans cette démarche.
Existe-t-il des dispositifs pour améliorer un bien ancien à Feurs ?
Oui, des opérations programmées d’amélioration de l’habitat (OPAH) peuvent vous aider à financer des travaux pour valoriser votre logement.
Quels sont les avantages d’acheter à Feurs par rapport aux villes voisines ?
Feurs offre un équilibre entre patrimoine, cadre de vie et infrastructures complètes, avec des prix justes au m², ce qui la rend attractive pour un achat durable.
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