Prix au m2 Salvizinet : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Salvizinet
À Salvizinet, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre paisible de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 841 € par m², avec des variations allant de 1 193 € pour les biens les plus abordables, jusqu’à 3 238 € pour les maisons les plus valorisées, souvent dotées de prestations supérieures ou d’un emplacement privilégié.
Concernant les appartements, plus rares dans cette commune où la majorité des logements sont des maisons, le prix moyen au mètre carré est de 1 438 €, avec un prix plancher à 1 069 € et un plafond qui peut atteindre 2 158 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement. Ces données offrent une bonne base pour estimer la valeur de votre futur logement ou de votre investissement dans cette région.
Introduction à la Salvizinet : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
La commune de Salvizinet se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Entre traditions locales et paysages préservés, elle offre un environnement où le charme du passé rencontre la sérénité de la campagne. Avec une population d’environ 615 habitants, dont l’âge moyen est de 45,07 ans, Salvizinet est un village à taille humaine où la qualité de vie prime.
Le cadre est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre calme et proximité des commodités. La répartition du logement reflète cette ambiance : 96 % des habitations sont des maisons, tandis que les appartements représentent seulement 4 % du parc immobilier. La majorité des habitants sont propriétaires (86 %), ce qui souligne un ancrage fort dans la commune, avec une prédominance de résidences principales (88,2 %) et quelques résidences secondaires (6,8 %).
En matière d’éducation, bien que Salvizinet ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans les communes voisines. Par exemple, les écoles primaires du Bourg se trouvent à quelques minutes en voiture, tout comme les collèges tels que le Collège le Palais ou le Collège Marcellin Champagnat, ainsi que les lycées comme le Lycée du Forez, tous situés à une distance raisonnable pour les familles. Cette proximité facilite l’accès à une éducation de qualité sans renoncer au cadre de vie rural.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Salvizinet, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans un rayon proche, notamment le Centre Hospitalier du Forez à Feurs, ainsi que des cliniques spécialisées, garantissant un suivi médical complet.
Les transports restent un point fort, avec des gares situées à proximité comme la Gare de Feurs ou la Gare de Balbigny, facilitant les déplacements vers les grands centres urbains. Pour les voyages plus longs, plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en voiture, dont l’Aéroport de Saint-Etienne Loire et l’Aéroport de Lyon-Bron.
Sur le plan environnemental, Salvizinet bénéficie d’un climat agréable, avec une pluviométrie modérée de 130 mm de pluie par mois et une belle exposition au soleil avec 207 heures d’ensoleillement par mois. La commune dispose d’un équipement sportif, favorisant ainsi une vie active et saine au cœur de la nature.
Économiquement, Salvizinet affiche un taux de chômage de 6,5 %, avec une population active représentant 76,5 % des habitants. Ce dynamisme économique local, conjugué à un cadre de vie paisible, en fait un lieu prisé pour un investissement immobilier ou une installation familiale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Salvizinet
Quels sont les prix au m² pour une maison à Salvizinet ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Salvizinet est d’environ 1 841 €, avec des écarts allant de 1 193 € à 3 238 € selon la localisation, la surface et l’état du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Salvizinet ?
Les appartements y sont moins nombreux, avec un prix moyen au mètre carré de 1 438 €, allant de 1 069 € à 2 158 € selon la typologie et les prestations.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Salvizinet ?
Pour financer un achat immobilier à Salvizinet, vous pouvez solliciter différents types de prêts, notamment le prêt conventionné, un prêt classique ou un prêt relais. Ces financements dépendent de votre situation personnelle, de votre capacité d’emprunt et du projet envisagé. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour identifier la meilleure solution.
Peut-on acheter un terrain pour construire à Salvizinet ?
Oui, il est possible d'acquérir un terrain à Salvizinet, mais il est essentiel de consulter les règles d’urbanisme locales et de vérifier la disponibilité des terrains constructibles. Le prix du terrain varie selon la localisation et la surface, et un accompagnement professionnel est recommandé pour sécuriser votre projet.
Quels sont les avantages de vivre à Salvizinet ?
Vivre à Salvizinet signifie bénéficier d’un cadre authentique, d’une communauté soudée, d’un environnement calme et d’une proximité avec les infrastructures éducatives, sanitaires et de transport des villes voisines comme Feurs. Le fort taux de propriétaires et la prédominance des maisons en font un lieu idéal pour un projet familial durable.
Comment se passent les démarches pour une exclusivité de vente avec une agence locale ?
Signer un mandat exclusif avec une agence immobilière locale comme la nôtre vous offre un accompagnement personnalisé, une meilleure visibilité de votre bien, et une gestion efficace des visites et négociations. Cela sécurise votre transaction et vous permet de vendre dans les meilleures conditions.
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