Prix au m2 Néronde : Évaluez précisément la valeur de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Néronde, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1361 €, avec des extrêmes allant de 705 € pour les biens les plus abordables, jusqu’à 1977 € pour les propriétés les mieux situées ou offrant des prestations supérieures. Cette amplitude reflète la diversité des offres et permet d’adapter son projet selon son budget.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, atteignant 1438 €. Le prix minimum observé est de 1079 €, tandis que les appartements les plus prisés peuvent atteindre un tarif au m² de 2145 €. Ces chiffres traduisent un marché dynamique où la demande pour les logements collectifs reste forte, notamment pour des surfaces bien agencées et bien situées.
Cette connaissance précise des prix au m2 vous permet de mieux positionner votre projet d’achat ou de vente à Néronde, en tenant compte des réalités du marché local et en optimisant votre investissement immobilier.
Introduction à la Néronde : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
La ville de Néronde, avec ses 474 habitants et une moyenne d’âge de 45,1 ans, offre un environnement propice à ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et dynamisme local. Son patrimoine riche et son histoire façonnent une identité unique, où traditions et modernité s’entrelacent dans un cadre convivial et chaleureux.
Située dans une région accessible, Néronde bénéficie d’un cadre naturel préservé avec une pluviométrie moyenne de 130 mm par mois et un ensoleillement de 207 heures mensuelles, ce qui garantit un climat agréable tout au long de l’année. Les amateurs de sport trouveront leur bonheur grâce aux 3 équipements sportifs qui ponctuent la commune, favorisant une vie active et saine.
Côté éducation, Néronde met à disposition une école maternelle et plusieurs écoles primaires situées à proximité, accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes, facilitant ainsi la vie des familles. Pour le secondaire, bien que la ville ne compte pas de collèges, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à une quinzaine de minutes, notamment le Collège Michel de Montaigne à environ 6 minutes en voiture. Les lycées, comme le Lycée professionnel Pierre Coton situé à seulement 2 minutes en voiture, offrent une bonne offre de formation.
Concernant la santé, bien que Néronde ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Saint Just la Pendue et celui du Forez à Feurs, garantissant un accès rapide aux soins médicaux.
En termes de transport, la commune ne possède pas d’aéroports ou de gares en son sein, mais les gares les plus proches, comme celle de Balbigny, sont accessibles en moins de 7 minutes en voiture, offrant une bonne connexion pour les déplacements régionaux. L’absence de métro et tramway est compensée par un cadre paisible qui séduit ceux qui recherchent la proximité de la nature sans renoncer à la mobilité.
La répartition du logement à Néronde souligne une prédominance des maisons individuelles, qui représentent 91 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 9 %. La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 74,4 %, tandis que les locataires représentent 20,3 %. Les résidences principales forment la majorité des logements avec 64,9 %, mais on note aussi une part non négligeable de résidences secondaires à 14 %, témoignant d’un attrait touristique ou d’un cadre de vie apprécié pour le loisir.
Sur le plan économique, la population active est importante avec 68,1 % d’actifs, tandis que le taux de chômage reste modéré à 8,2 %, reflétant une économie locale stable qui soutient l’emploi et le développement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Néronde
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Néronde ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Néronde est d’environ 1361 €, avec des variations allant de 705 € à 1977 € selon l’emplacement et les prestations du bien.
Comment évoluent les prix pour les appartements dans la région ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1438 € / m², avec des prix pouvant descendre à 1079 € ou grimper jusqu’à 2145 € pour les biens les plus recherchés.
Quels sont les atouts de Néronde pour une famille ?
Néronde offre un cadre de vie calme avec une école maternelle et plusieurs écoles primaires proches. Les lycées sont aussi accessibles rapidement en voiture, ce qui facilite la scolarité des enfants.
Comment est l’accès aux soins et aux hôpitaux depuis Néronde ?
Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 15 minutes en voiture, assurant une bonne couverture médicale.
Quels transports sont disponibles pour rejoindre les grandes villes ?
Néronde n’a pas de gare ou d’aéroport sur son territoire, mais la gare de Balbigny est accessible en moins de 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux.
Quel est le profil des logements à Néronde ?
La grande majorité des logements sont des maisons individuelles (91 %), ce qui correspond à un mode de vie plus tranquille et familial. Les appartements représentent une part plus réduite (9 %).
Comment optimiser mon investissement immobilier à Néronde ?
Connaître précisément le prix au m² selon le type de bien et la localisation vous permet d’ajuster votre budget. La dynamique locale, avec une population active importante et un marché stable, contribue à la solidité de votre projet.
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