Prix au m2 Jas : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Jas
À Jas, le marché immobilier présente une variété de prix au m² selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 2204 € le mètre carré, avec des écarts allant de 881 € à 3372 € le m² selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques du logement. Ce large éventail permet de trouver des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est un peu plus bas, autour de 1886 € le m2. Toutefois, les prix peuvent varier entre 1201 € et 3525 € le m², ce qui reflète la diversité de l’offre allant du plus simple au plus recherché. Ces chiffres traduisent un marché dynamique où la qualité et l’emplacement jouent un rôle clé dans la valorisation des biens.
Introduction à Jas : Un cadre de vie authentique et bien équipé 🌳
Jas est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine vivant. Son identité s’est façonnée au fil des siècles, offrant un environnement où tradition et modernité cohabitent harmonieusement. La population y est modeste avec environ 240 habitants, dont l’âge moyen est de 43,6 ans, ce qui confère à Jas une atmosphère paisible et équilibrée, idéale pour les familles et les personnes recherchant un cadre de vie calme.
Le cadre de vie y est agréable, avec un environnement naturel valorisé par un parc et trois équipements sportifs qui encouragent les activités en plein air. Le climat local, avec une moyenne de 130 mm de pluie par mois et environ 207 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un cadre de vie confortable et sain.
En matière d’éducation, Jas ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied, notamment trois écoles primaires et plusieurs collèges et lycées situés dans les communes voisines. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un accès à l’enseignement tout en profitant de la tranquillité de Jas.
Sur le plan de la santé, même si Jas ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier du Forez Site de Feurs ou le Centre Hospitalier de Saint Laurent de Chamousset. Cela assure une bonne couverture médicale pour les habitants.
Côté transports, Jas bénéficie d’une bonne desserte par des gares proches telles que la Gare de Feurs (environ 11 minutes en voiture) et la Gare de Balbigny, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro et tramway à proximité immédiate, les infrastructures disponibles garantissent une accessibilité satisfaisante.
Répartition du logement et dynamisme économique à Jas
Le parc immobilier de Jas est majoritairement composé de maisons, représentant 96 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. Ce profil correspond à une commune où l’habitat individuel domine, ce qui est souvent apprécié pour la qualité de vie qu’il procure. Le taux de propriétaires est élevé à 84,6 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante, avec également une part de locataires à hauteur de 14,5 %. La majorité des logements sont des résidences principales (90,4 %), signe d’un tissu social ancré.
Sur le plan économique, la population active représente 68,7 % des habitants, malgré un taux de chômage de 12,4 %, ce qui reste un facteur à considérer dans une perspective d’investissement. L’économie locale s’appuie sur un équilibre entre cadre rural et accès aux pôles économiques voisins.
Quartiers les plus demandés à Jas
L’analyse des données immobilières ne révèle pas de noms spécifiques de quartiers au sein de Jas. En effet, la commune étant petite et homogène, la demande immobilière est concentrée globalement sans distinction de secteurs particuliers. Cela signifie que chaque secteur bénéficie d’une qualité de vie équivalente, sans disparités notables en termes d’attractivité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jas ❓
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Jas ?
Le prix moyen pour une maison à Jas est d’environ 2204 € le m², avec des variations entre 881 € et 3372 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Jas ?
Pour estimer votre bien, il faut considérer la typologie, la surface, l’état général et l’emplacement précis dans Jas. La proximité des écoles, des transports et des services locaux influence aussi la valeur. Un outil d’estimation en ligne ou un conseiller immobilier local peut vous fournir une estimation précise.
Quels sont les types de biens les plus fréquents à Jas ?
Le marché est dominé par les maisons qui représentent 96 % des logements, les appartements étant minoritaires avec 4 %.
Quels sont les critères importants pour acheter un appartement à Jas ?
Outre le prix au m², il faut prendre en compte l’état du logement, la proximité des commodités, la qualité des infrastructures de transport et la sécurité du quartier.
Comment évolue le marché immobilier à Jas ?
Le marché est stable avec une forte part de propriétaires et une demande constante pour les maisons individuelles, ce qui témoigne d’un intérêt durable pour cette commune.
Quels services de santé sont accessibles aux habitants de Jas ?
Même sans hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, offrant une couverture médicale satisfaisante.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Jas ?
Jas est desservie par plusieurs gares proches, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports et transports urbains sont un peu plus éloignés mais restent accessibles.
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Jas ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour bénéficier d’une estimation personnalisée et suivre les dernières annonces disponibles. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités à Jas et dans ses environs. Votre projet immobilier mérite une expertise locale et un suivi attentif pour vous garantir la meilleure transaction possible. 🚀✨
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