Achat maison aux alentours de Cordelle (42123)

Découvrez le charme et la praticité de cette maison de ville idéalement située. Parfaitement conçue pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement locatif, elle offre un cadre de vie facile et fonctionnel.

Cette maison offre une cuisine indépendante avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour / salon de plus de 30 m² pour créer un bel espace de vie ouvert et convivial selon vos envies, 2 chambres confortables et une salle d'eau récente offrant un confort moderne.

Grand sous-sol intégral : Un espace précieux pour le stockage, une buanderie, un garage.

Terrain clos et arboré d'environ 564 m².

* Profitez d'une proximité toutes commodités (écoles, commerces, transports) permettant un quotidien tout-à-pied.

Contactez votre conseillère transaction, Sabrina SILBERMAN pour plus d'informations sur ce bien au 06.72.93.53.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez sans tarder cette magnifique maison neuve de 110 m² habitables, prête à vous accueillir et conçue pour un confort de vie optimal. Idéalement située, elle saura séduire les familles et les couples recherchant une habitation moderne et économe.
- Pièce de vie lumineuse: Profitez d'un vaste espace de vie ouvert, parfaitement agencé pour la convivialité.
- Cuisine de standing: Une superbe cuisine aménagée et entièrement équipée avec îlot central, s'ouvrant directement sur le séjour/salon, l'endroit idéal pour recevoir.
Espace Nuit: quatre belles chambres équipées de rangements , garantissant un maximum de fonctionnalité. Une salle d'eau moderne.
Une buanderie séparée pour faciliter votre quotidien.
-Confort thermique: Chauffage et climatisation assurés par une climatisation réversible, gage d'économies d'énergie et de bien-être toute l'année.

Extérieur et Cadre de Vie :
La maison est édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 600 m². Vous bénéficierez d'une belle terrasse pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

Points Forts :
-Construction neuve (garantie décennale).
- Matériaux et prestations de qualité.
- Conception fonctionnelle de plain-pied.

Proximité commerces, écoles, médecins....

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Magnifique villa d'architecte alliant cachet, fonctionnalité et belles prestations . Idéalement située, cette propriété en parfait état et très lumineuse.
Idéale pour une maison familiale ou pour concilier habitat et activité indépendante grâce à ses deux entrées distinctes.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall d'entrée équipé d'un placard aménagé. La pièce de vie est pensée pour le confort : un séjour/salon lumineux s'ouvre directement sur une terrasse de 100 m², idéale en toute saison. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et donne accès à une seconde terrasse de 100 m² offrant une vue dégagée imprenable.
L'espace nuit comprend trois chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale complète et une salle de bains avec douche et baignoire.

Un grand sous-sol semi enterrée: Un bureau pour le télétravail, un cellier, une salle de jeux (ou potentiel 4e chambre/salle de sport). Une cave et grands garages. Chaufferie.

La villa est érigée sur un terrain clos et aménagé de 1250 m², garantissant intimité et sérénité

* Proche toutes commodités

Située dans le Forez, la commune est à mi-chemin entre Roanne (environ 25 km) et Saint-Étienne (environ 60 km), et à 1h15 de Lyon. Elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au coeur de paysages ruraux.
* La commune compte environ 1 700 habitants (INSEE 2022), ce qui en fait un bourg rural à taille humaine.
* Saint-Just-la-Pendue est particulièrement bien dotée en services pour sa taille, garantissant une bonne autonomie à ses habitants :
- Commerces : Le bourg dispose de tous les commerces de première nécessité : boulangerie, boucherie, presse/tabac, coiffure, supermarché de proximité, etc.
- Santé : Présence de professionnels de santé (médecins, pharmacie) sur la commune.
- Éducation : Un pôle scolaire complet est disponible, comprenant l'école maternelle et l'école élémentaire. Les collèges et lycées sont accessibles via les transports scolaires vers les communes voisines (comme Balbigny ou Feurs).
- Vie Associative : La vie locale est très riche et animée par un tissu associatif dense (sport, culture, loisirs).
- Transport : La commune est bien desservie par les axes routiers permettant de rejoindre rapidement les villes voisines (Balbigny, Thizy-les-Bourgs).
- Emploi : L'activité est répartie entre l'agriculture, le commerce/services et l'artisanat local, mais une partie de la population active travaille sur les bassins d'emploi de Roanne et de Feurs.

En résumé, Saint-Just-la-Pendue est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne, un fort esprit communautaire et toutes les commodités essentielles sans avoir besoin de se déplacer quotidiennement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à seulement une heure de Lyon, cette superbe demeure en pierres du XVe siècle vous séduira par son authenticité, son caractère et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Nichée au coeur d'un environnement paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour un projet familial, touristique ou patrimonial.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un cellier, d'un vaste séjour/salon avec cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable.
Le deuxième étage accueille un studio de type 2 d'environ 65 m² à réhabiliter ainsi qu'une pièce de 45 m² à aménager, offrant un fort potentiel pour agrandissement ou création d'un logement indépendant.

La propriété dispose également :
* D'une cour intérieure avec une maison en pierre à réhabiliter,
* D'une grange avec anciennes écuries et étables,
* D'un hangar,
Le tout sur un terrain clos de 2 603 m².

* Possibilité d'acquérir jusqu'à 7 hectares supplémentaires, idéal pour un projet agricole, équestre ou touristique.

Un bien rare, chargé d'histoire, offrant de belles opportunités de réhabilitation dans un secteur prisé. À visiter sans tarder.

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Baisse de prix !!
A seulement 20 minutes de Montbrison, sur la commune de Boen-sur-Lignon, venez découvrir cette maison de 100m² habitable sur sous-sol, qui comprend garage, cave...
A l'étage un salon séjour donnant sur une grande véranda, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc.
Terrain clos de 1238 m², avec dépendance.
Chauffage bois + radiateurs électriques
Travaux à prévoir
Me contacter pour plus de renseignements
Séverine Trunel 0686184441

Sur le secteur de Boen-sur-Lignon, bâtie sur trois niveaux de 67 m² chacun, cette maison offre un important potentiel de transformation et de rentabilité.
Rez-de-chaussée : vaste espace de 67 m² actuellement aménagé en grand garage, idéal pour créer des stationnements privatifs, un atelier ou un local commercial selon projet.
1er étage : surface de 67 m² comprenant une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, une salle de bain et un WC.
2e étage : plateau de 67 m² aménageable selon vos besoins : création d'un appartement supplémentaire, extension du logement existant ou division pour optimiser la rentabilité.
Travaux à prévoir, offrant une réelle marge de valorisation.
Chauffage au mazout.
Possibilité de créer plusieurs appartements, idéal pour un projet de location classique ou saisonnière, de colocation ou pour un immeuble de rapport après réhabilitation.

Me contacter pour plus de renseignements
Séverine Trunel 0686184441

Située dans un environnement calme et offrant une agréable vue dégagée, cette maison d'environ 173 m² habitables présente un beau potentiel pour un projet de rénovation ambitieux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi que d'une cuisine d'été avec accès direct à l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle d'eau avec W.C., ainsi que la possibilité d'aménager le grenier, offrant de nombreuses options d'agrandissement selon vos besoins.

Un atout majeur de ce bien réside dans sa vaste dépendance de 256 m², parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou un projet professionnel. Deux garages supplémentaires viennent compléter l'ensemble.

Le tout est implanté sur une parcelle de 2 036 m², offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Cette propriété représente une belle opportunité pour les amoureux des travaux, souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou développer un projet mêlant habitation et activité.

Bourg-de-Thizy, ainsi que Thizy-les-Bourgs en général, disposent de l'essentiel des commodités et services de proximité nécessaires au quotidien, faisant de ce territoire un bourg rural où il fait bon vivre :
* La commune possède les commerces et services de proximité essentiels.
* Les enfants peuvent poursuivre leur scolarité de la maternelle jusqu'au lycée au sein de Thizy-les-Bourgs.
* Un marché hebdomadaire se tient le dimanche matin. La région propose de nombreuses de plein air (randonnées, VTT) et se situe à proximité du Lac des Sapins (à environ 9 km).
* Témoin de son passé industriel (textile), on trouve des monuments historiques (Église Saint-Pierre) et un patrimoine architectural marquant.
* Population : La commune nouvelle de Thizy-les-Bourgs compte environ 5 794 habitants (INSEE 2022). Bourg-de-Thizy comptait environ 2 600 habitants avant la fusion.

Ce territoire est idéal pour ceux qui recherchent le calme, les grands volumes (plus de 75% des biens ont 4 pièces ou plus) et un cadre de vie entre Beaujolais et proximité de Roanne.

Contactez votre conseillère transaction, Sabrina SILBERMAN pour plus d'informations sur ce bien au 06.72.93.53.47

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Baisse de prix pour cette jolie maison située sur la commune de Chalain d'Uzore, à seulement 10 minutes de Montbrison, cette maison fait partie d'un corps de ferme divisé.
Une habitation d'env 104m² habitable à rénover, comprenant en plain pied un salon avec cheminé env 20m², un séjour indépendant, une cuisine indépendante, une salle d'eau, wc séparé.
A l'étage 3 chambres, dont une avec lavabo.
Un terrain de 520 m².
Dépendance de 50m² env + abris grange de 22m²
Chauffage gaz
Me contacter pour plus de renseignements
Séverine Trunel 0686184441

Maison pleine de charme à rénover, secteur calme sur la commune de Champdieu
La maison dispose d'un sous-sol complet, comprenant un garage, une pièce chaufferie, une pièce buanderie avec douche et wc de 100m² env, A l'étage vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec un grand salon ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain, un wc séparé complètent cet espace de vie convivial et familial.
Atout majeur, le grenier aménageable, offrant une belle opportunité d'agrandissement selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux...)
Terrain clos de 860 m² env
Chauffage fuel.
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Séverine TRUNEL 0686184441