Prix au m2 Saint-Just-la-Pendue : Trouvez le prix juste pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Just-la-Pendue, le marché immobilier présente une dynamique intéressante avec des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit autour de 1667 €, avec des variations allant d’un minimum de 666 € à un maximum de 3362 € selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du logement. Ces écarts montrent l’importance de bien analyser chaque offre pour définir un prix cohérent avec le marché local.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1620 €, avec des prix qui peuvent descendre jusqu’à 897 € dans certains cas, et monter jusqu’à 3142 € pour les biens les plus recherchés. Cette fourchette illustre la diversité de l’offre et la nécessité de s’appuyer sur des données précises pour estimer votre futur achat ou votre bien à vendre.
Ces valeurs vous permettent d’avoir une première idée claire du prix au m2 à Saint-Just-la-Pendue, que ce soit pour une maison ou un appartement, en tenant compte des spécificités de chaque bien immobilier.
Introduction à Saint-Just-la-Pendue : un cadre de vie authentique et bien desservi 🌿
Située au cœur de la région, la commune de Saint-Just-la-Pendue séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans le temps. Cette ville offre un environnement calme, parfaitement adapté à ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités modernes. Forte d'une population de 1 644 habitants avec un âge moyen de 46,01 ans, elle présente un profil démographique stable, propice à une qualité de vie agréable et sereine.
Le tissu éducatif local est adapté aux familles avec la présence d’une école primaire, accessible tant à pied qu’en voiture, même si les collèges et lycées se situent dans les villes voisines à une distance raisonnable. Pour les études supérieures, les résidents peuvent compter sur plusieurs établissements à proximité, notamment le Campus connecté de l'ouest Rhodanien, offrant une continuité dans le parcours éducatif.
Côté santé, Saint-Just-la-Pendue dispose d’un centre hospitalier local, facilement accessible en moins de 15 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale rapide et de qualité. Les autres hôpitaux de la région sont également à portée de main, renforçant la sécurité sanitaire des habitants.
Pour les déplacements, même si la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares directement sur son territoire, plusieurs infrastructures sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes.
L’environnement naturel de Saint-Just-la-Pendue offre un cadre de vie agréable, avec un climat tempéré marqué par environ 130 mm de pluie par mois et 207 heures de soleil, idéal pour profiter des 5 équipements sportifs présents en ville. Ce cadre invite à la pratique d’une vie active et saine dans un environnement préservé.
La population est composée majoritairement de propriétaires (74.1 %) avec une large part de maisons (86 %) face aux appartements (14 %), traduisant une attirance pour un habitat individuel. Le taux de locataires est modéré (23.2 %), ce qui confère à Saint-Just-la-Pendue un profil de ville résidentielle stable avec une majorité de résidences principales (77.5 %).
Le tissu économique local est soutenu par une population active de 75.3 % et un taux de chômage relativement bas à 5.8 %, attestant d’une bonne santé économique favorable à l’investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Just-la-Pendue 🏘️
Il n’existe pas de données précises nommant des quartiers spécifiques à Saint-Just-la-Pendue. Toutefois, la demande immobilière se concentre généralement sur les secteurs proches du centre-ville et des commodités principales, où la qualité de vie est reconnue, l’accessibilité aux écoles et aux infrastructures de santé est optimale, et où le cadre naturel est préservé. Ces zones attirent notamment les familles et les investisseurs cherchant un équilibre entre proximité des services et tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Just-la-Pendue
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Saint-Just-la-Pendue ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Just-la-Pendue est d’environ 1667 €, avec des variations de 666 € à 3362 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment connaître le prix au m2 d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen pour un appartement se situe autour de 1620 € par m², pouvant aller de 897 € à 3142 € selon les caractéristiques du logement.
Quels critères prendre en compte pour estimer le prix d’un bien immobilier à Saint-Just-la-Pendue ?
Au-delà du prix au m2, il faut considérer l’emplacement, la surface habitable, l’état du bien, la présence d’un jardin ou d’une terrasse, ainsi que la proximité des écoles et des services.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Saint-Just-la-Pendue ?
Choisir une agence immobilière locale avec une expertise du marché de Saint-Just-la-Pendue est essentiel pour vendre rapidement au prix juste. Elle vous accompagne de l’estimation à la signature, gère les visites et diffuse efficacement votre annonce.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Saint-Just-la-Pendue ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, elle est bien connectée aux infrastructures voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements quotidiens.
Comment accélérer la vente d’une maison dans cette ville ?
Mettre en valeur votre bien par le home staging, corriger les petits défauts, et bénéficier d’un accompagnement professionnel local sont des clés pour une vente rapide.
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