Prix au m2 Saint-Priest-la-Roche : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Priest-la-Roche
À Saint-Priest-la-Roche, le marché immobilier présente des caractéristiques précises selon le type de logement. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1825 €, avec des variations notables : le prix minimum observé est de 752 € le m², tandis que le prix maximum atteint 3513 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés d’exception.
Concernant les appartements, le prix au m² moyen est plus modéré, à 1283 €, avec un prix plancher à 562 € et un plafond à 1690 € le mètre carré. Cette fourchette permet aux acheteurs de cibler des logements adaptés à différents budgets tout en profitant du cadre de vie de la ville.
À noter, la répartition du logement à Saint-Priest-la-Roche est largement dominée par les maisons, qui représentent 96 % du parc immobilier. Les appartements sont donc peu nombreux, avec seulement 4 %. Cette spécificité oriente fortement le marché vers un habitat individuel, idéal pour les familles ou les acquéreurs cherchant un cadre plus spacieux. Par ailleurs, la majorité des habitants sont propriétaires (82,1 %), ce qui témoigne d’un tissu résidentiel stable et attaché à son territoire. Le taux de locataires est quant à lui plus faible, à 14,7 %.
Introduction à Saint-Priest-la-Roche : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Saint-Priest-la-Roche est une commune au riche patrimoine historique, qui façonne encore aujourd’hui son identité. Cette ville à taille humaine compte environ 340 habitants, avec un âge moyen de 41,66 ans, offrant une population équilibrée entre jeunes actifs et seniors. Ce contexte démographique favorise un environnement convivial où le lien social est privilégié.
Le cadre de vie y est caractérisé par une nature préservée et un environnement calme, où la simplicité et la qualité de vie sont des atouts majeurs. La ville ne dispose pas de parcs publics ni de jardins aménagés, mais elle propose tout de même 2 équipements sportifs, contribuant à une bonne dynamique locale. Le climat tempéré, avec environ 164 mm de pluie par mois et 202 heures de soleil par mois, offre un équilibre agréable entre douceur et luminosité.
Sur le plan éducatif, Saint-Priest-la-Roche compte une école maternelle principale, l’École primaire du Pré Vert, située à environ 27 minutes à pied du centre-ville ou à 4 minutes en voiture, facilitant ainsi l’accès des familles avec de jeunes enfants. D’autres écoles primaires publiques sont accessibles en quelques minutes en voiture, bien que les collèges, lycées et universités se situent à une distance plus importante, nécessitant un déplacement d’environ 20 minutes en voiture vers les établissements les plus proches, notamment à Roanne.
En matière de santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux, mais plusieurs structures médicales sont accessibles dans un rayon raisonnable : la Clinique des Monts du Forez à environ 18 minutes en voiture, le Centre Hospitalier de Saint Just la Pendue à 21 minutes, et la Clinique du Renaison, à un peu plus de 26 minutes. Cette proximité garantit un accès aux soins sans compromettre la tranquillité locale.
Du côté des transports, la ville ne possède ni aéroport ni gare directe, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, telles que la gare de Saint-Jodard et la gare de Balbigny. Les stations de métro et tramway les plus proches se trouvent à Roanne ou Lyon, à plus de 60 minutes en voiture, ce qui oriente Saint-Priest-la-Roche vers un mode de vie plutôt rural ou périurbain, privilégiant la voiture pour les déplacements.
Sur le plan économique, malgré l’absence de données précises sur le revenu mensuel moyen, la commune affiche un taux de chômage de 7,4 % et une part active de la population de 78,2 %, ce qui reflète une participation significative à la vie économique locale et régionale.
Quartiers les plus demandés à Saint-Priest-la-Roche
Selon les données disponibles, Saint-Priest-la-Roche ne compte pas officiellement de quartiers distincts répertoriés. La petite taille de la commune et la forte proportion de maisons individuelles font que le marché immobilier est homogène. Ainsi, aucun quartier spécifique ne se démarque officiellement comme plus demandé. Cette uniformité permet aux acheteurs de considérer la ville dans son ensemble comme une opportunité d’investissement ou de résidence.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-Priest-la-Roche 🏘️
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Saint-Priest-la-Roche ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Priest-la-Roche est de 1825 €, avec une fourchette allant de 752 € à 3513 € selon la localisation et la qualité du bien.
Comment estimer le prix au mètre carré d’un bien immobilier dans cette commune ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : l’emplacement précis, l’état du bien, la typologie (maison ou appartement) et le marché local. Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une évaluation réaliste et adaptée.
Quels types de logements trouvent-on à Saint-Priest-la-Roche ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (96 %), tandis que les appartements représentent une part marginale (4 %). Ce profil est idéal pour les familles ou les acheteurs recherchant un cadre de vie paisible.
Quels services éducatifs sont accessibles à Saint-Priest-la-Roche ?
La commune compte une école maternelle principale, l’École primaire du Pré Vert, facilement accessible en voiture ou à pied. Les collèges, lycées et universités les plus proches se situent dans les villes environnantes, à une vingtaine de minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Saint-Priest-la-Roche ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou aéroports sur place, plusieurs gares régionales se trouvent à proximité, facilitant les déplacements. Le mode de transport principal reste la voiture, indispensable pour accéder aux infrastructures et aux pôles économiques voisins.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saint-Priest-la-Roche ?
Acheter une maison ici signifie profiter d’un environnement calme, d’une population stable et d’un marché immobilier dominé par l’habitat individuel. C’est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique à proximité des services et commerces des villes voisines.
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