Magnifique villa d'architecte alliant cachet, fonctionnalité et belles prestations . Idéalement située, cette propriété en parfait état et très lumineuse.
Idéale pour une maison familiale ou pour concilier habitat et activité indépendante grâce à ses deux entrées distinctes.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall d'entrée équipé d'un placard aménagé. La pièce de vie est pensée pour le confort : un séjour/salon lumineux s'ouvre directement sur une terrasse de 100 m², idéale en toute saison. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et donne accès à une seconde terrasse de 100 m² offrant une vue dégagée imprenable.
L'espace nuit comprend trois chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale complète et une salle de bains avec douche et baignoire.
Un grand sous-sol semi enterrée: Un bureau pour le télétravail, un cellier, une salle de jeux (ou potentiel 4e chambre/salle de sport). Une cave et grands garages. Chaufferie.
La villa est érigée sur un terrain clos et aménagé de 1250 m², garantissant intimité et sérénité
* Proche toutes commodités
Située dans le Forez, la commune est à mi-chemin entre Roanne (environ 25 km) et Saint-Étienne (environ 60 km), et à 1h15 de Lyon. Elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au coeur de paysages ruraux.
* La commune compte environ 1 700 habitants (INSEE 2022), ce qui en fait un bourg rural à taille humaine.
* Saint-Just-la-Pendue est particulièrement bien dotée en services pour sa taille, garantissant une bonne autonomie à ses habitants :
- Commerces : Le bourg dispose de tous les commerces de première nécessité : boulangerie, boucherie, presse/tabac, coiffure, supermarché de proximité, etc.
- Santé : Présence de professionnels de santé (médecins, pharmacie) sur la commune.
- Éducation : Un pôle scolaire complet est disponible, comprenant l'école maternelle et l'école élémentaire. Les collèges et lycées sont accessibles via les transports scolaires vers les communes voisines (comme Balbigny ou Feurs).
- Vie Associative : La vie locale est très riche et animée par un tissu associatif dense (sport, culture, loisirs).
- Transport : La commune est bien desservie par les axes routiers permettant de rejoindre rapidement les villes voisines (Balbigny, Thizy-les-Bourgs).
- Emploi : L'activité est répartie entre l'agriculture, le commerce/services et l'artisanat local, mais une partie de la population active travaille sur les bassins d'emploi de Roanne et de Feurs.
En résumé, Saint-Just-la-Pendue est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne, un fort esprit communautaire et toutes les commodités essentielles sans avoir besoin de se déplacer quotidiennement.
Contactez votre conseillère transaction, Sandrine Pires-Oto pour plus d'informations sur ce bien au 06.72.93.53.47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Achat maison 6 pièces - 161.6m² à SAINT JUST LA PENDUE (42540)
cliquer pour afficher plus du text
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
161.6m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
2001
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
100m²
Nombre de parking
5
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel fuel mixte
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : LH-ROA-20484
Performance énergétique
20962
62
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 4180 € et 5670 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
46.01 ans
Nombre d’habitants
1644 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
30.07 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
36.57 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
74.1 %
SAINT JUST LA PENDUE
Maison, 6 pièces - 161.6 m²
Au prix de
299 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : LH-ROA-20484
Nous appeler
Visiter ce logement
Proposé par l’agence immobilière
17 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours
Ces biens pourraient également vous plaire
CORDELLE (42123)
Au prix de
139 000 €
À découvrir sur la commune de Cordelle, dans le département de la Loire (42), cette charmante maison de 120 m² habitables offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, offrant un espace de rangement et de praticité au quotidien.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables, d'un second WC indépendant et d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, répondant à tous les besoins de la famille.
Les combles apportent un véritable atout supplémentaire : la moitié est aménagée en bureau, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace dédié à vos loisirs.
En sous-sol, vous profiterez également d'une cave, parfaite pour le stockage, le rangement ou la conservation de vos vins.
Cordelle : une commune où il fait bon vivre
Située à quelques minutes de Roanne, la commune de Cordelle est appréciée pour son environnement verdoyant, son calme et sa qualité de vie. Nichée entre les monts de la Madeleine et les bords de Loire, elle séduit les amateurs de randonnée, de VTT et d'activités de plein air.
Cordelle bénéficie d'une situation idéale, permettant de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles, des services et des grands axes routiers. Les communes voisines telles que Renaison, Commelle-Vernay ou Roanne offrent toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Le secteur est également réputé pour son patrimoine naturel, ses paysages vallonnés et sa proximité avec les gorges de la Loire, faisant de cette adresse un lieu recherché pour vivre dans un environnement préservé.
Les points forts
Maison de 120 m² habitables
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
2 chambres
Bureau aménagé dans les combles
Salle de bains avec baignoire et douche
2 WC
Buanderie
Cave en sous-sol
Environnement calme et naturel
À proximité de Roanne et des commodités
Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités.
À visiter sans tarder !
Contactez votre conseillère transaction, Sandrine PIRES-OTO pour plus d'informations sur ce bien au 0672935347
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Exclusivité
MONTROND LES BAINS (42210)
Au prix de
250 000 €
Belle baisse de prix pour ce bien
MONTROND-LES-BAINS MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE AU COEUR DE LA VILLE
Idéalement située en plein centre de Montrond-les-Bains, cette agréable maison sur sous-sol de 125 m² habitables vous séduira par son emplacement privilégié permettant un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, services, transports et vie du centre-ville accessibles à pied. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux axes autoroutiers, un véritable atout pour vos déplacements quotidiens.
Terrain clos et arboré de 1 167 m², cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, avec piscine Desjoyaux 8x4 chlore.
Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres sous combles ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complet constitue un véritable espace complémentaire avec une buanderie, de nombreuses possibilités de stockage, une cuisine d'été, une douche et un WC.
Un carport double permet d'abriter facilement deux véhicules.
Les atouts :
Emplacement recherché en plein centre de Montrond-les-Bains
Toutes les commodités accessibles rapidement
Accès autoroute facile
Terrain clos de 1 167 m²
Piscine Desjoyaux 8 x 4 m
Sous-sol complet
Carport 2 véhicules
Chauffage au gaz
Climatisation et cheminée
Une maison idéale pour une famille recherchant le confort, l'espace et la praticité d'une vie au coeur de Montrond-les-Bains.
Me contacter pour plus de renseignements
Séverine Trunel 0686184441
Exclusivité
MONTROND LES BAINS (42210)
Au prix de
190 000 €
Baisse de prix
Découvrez cette agréable maison de 95 m² habitables, implantée sur un terrain clos, plat et joliment arboré de 980 m², offrant un cadre de vie paisible tout en profitant d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, écoles, transports et thermes de Montrond-les-Bains.
Située en rez-de-chaussée surélevé, la maison se compose de :
Une cuisine indépendante, lumineuse, fonctionnelle, offrant de nombreux rangements et un accès pratique aux pièces de vie.
Un vaste salon séjour équipé d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. Cette belle pièce de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée, parfaite pour les repas en extérieur.
Trois chambres de belle superficie, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Une salle de bains avec baignoire.
Un WC indépendant.
Chauffage électrique
Cette maison offre un beau potentiel, que ce soit pour une famille, un premier achat ou encore un projet de rénovation pour en faire un lieu de vie moderne et chaleureux.
Me contacter pour plus de renseignements
Séverine Trunel 0686184441
Square Habitat
Exclusivité
MONTBRISON (42600)
Au prix de
350 000 €
Située sur le secteur d'Écotay, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de 145 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 600 m², le bien bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un double garage, une buanderie/cellier ainsi qu'une cave.
La partie habitation, accessible de plain-pied, se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un vaste séjour salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle de bains avec douche, un WC indépendant et deux chambres de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Un WC avec lavabo complète ce niveau.
Grâce à ses nombreuses chambres et à ses volumes généreux, cette maison offre un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail et de loisirs.
Chauffage électrique.
Les atouts :
Secteur d'Écotay particulièrement prisé
Environnement calme et résidentiel
Terrain clos et arboré de 2 600 m²
4 à 5 chambres possibles
Sous-sol complet avec double garage
Belle pièce de vie avec cheminée et accès terrasse
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Me contacter pour plus de renseignements
Séverine TRUNEL 0686184441
SAINT GALMIER (42330)
Au prix de
269 000 €
Baisse de prix
Découvrez cette maison familiale, offrant 133 m² habitables, niché sur un terrain clos de 600 m², idéal pour une famille à la recherche d'espace.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine, parfait pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce buanderie/cellier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et un bureau, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Le bien est équipé d'un chauffage au gaz.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand abri pour véhicules de 50 m², pratique pour stationner plusieurs voitures ou pour du stockage supplémentaire.
Un bien plein de charme, alliant authenticité et volumes généreux, à découvrir sans tarder !
Me contacter pour plus de renseignements
Séverine TRUNEL 0686184441.
AMBIERLE (42820)
Au prix de
255 600 €
Maison familiale de 147 m² avec terrain de 1 800 m² ? Ambierle
Située sur la commune d'Ambierle, cette maison familiale d'environ 147 m² habitables offre de beaux volumes et un environnement agréable, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour convivial, ainsi qu'un salon indépendant, permettant de profiter de différents espaces de vie.
Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un véritable atout avec une suite parentale, composée d'une chambre et de sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
Deux WC complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 800 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin, un potager ou encore créer un espace de jeux pour les enfants. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité d'aménager un agréable espace détente autour d'une future piscine.
Une maison familiale aux beaux volumes, avec suite parentale au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage et terrain piscinable de 1 800 m². Un bien offrant de belles possibilités, à découvrir sur la commune d'Ambierle.
À visiter rapidement ! Venez découvrir cette maison pleine de potentiel et apprécier ses beaux volumes, ses extérieurs ainsi que son environnement agréable.
Contactez votre conseillère transaction, Sandrine PIRES-OTO, pour plus d'informations sur ce bien au 06 72 93 53 47.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr