Achat maison Cherier : Vivez l’authenticité d’un cadre de vie paisible et dynamique
Nichée dans un environnement naturel préservé, la commune de Cherier séduit par son charme rural et sa qualité de vie authentique. Avec ses 522 habitants au profil équilibré, où l’âge moyen s’établit à 43,24 ans, Cherier offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité. Son histoire riche et son patrimoine local façonnent une identité forte, empreinte de traditions et d’un art de vivre à la campagne. Acheter une maison à Cherier, c’est profiter d’un environnement où la nature et le calme sont omniprésents, tout en restant connecté aux infrastructures essentielles.
Située à proximité de Roanne, Cherier bénéficie d’un accès facilité aux équipements éducatifs, bien que la commune elle-même ne compte qu’une école primaire, l’École Les Moulins, située à environ 20 minutes en voiture du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent à Roanne et ses environs, accessibles en moins de 25 minutes en voiture. Côté santé, bien que Cherier ne dispose pas d’hôpital, plusieurs cliniques et un centre hospitalier sont implantés à Roanne, à une vingtaine de minutes, assurant une prise en charge médicale complète.
Le réseau de transports en commun direct à Cherier est limité, mais la proximité des gares de Roanne et du Coteau, ainsi que de l’aéroport de Roanne - Rne situé à environ 25 minutes en voiture, garantit une bonne accessibilité pour les déplacements régionaux et nationaux. Côté environnement, Cherier offre un climat agréable avec une moyenne de 164 mm de pluie par mois et 202 heures d’ensoleillement, soutenant une vie en plein air active. Les infrastructures sportives locales, au nombre de cinq, dynamisent la vie communautaire et favorisent un mode de vie sain.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Cherier
À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier des quartiers nommés dans la commune de Cherier. La ville, de petite taille, présente un tissu urbain homogène où la demande immobilière se concentre globalement sur l’ensemble du territoire, sans distinction de quartiers spécifiques. Cette homogénéité fait la force de Cherier, où chaque secteur bénéficie d’un cadre naturel et d’une vie locale paisible.
Les chiffres clés de l’immobilier à Cherier : Un marché stable et équilibré
Le marché immobilier de Cherier se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 1367 €, reflétant un positionnement juste et accessible. Depuis 2019, les prix ont connu une évolution progressive : de 1020 € par m² en 2019 à un pic autour de 1287 € en 2022, avant de se stabiliser autour de 1235-1263 € en 2024 et 2025. Cette tendance témoigne d’un marché immobilier stable, offrant aux acheteurs une bonne visibilité sur leur investissement.
La répartition des logements à Cherier est dominée par les maisons, qui représentent 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 5 %. Cette prédominance des maisons souligne l’attrait pour des biens avec espaces extérieurs, adaptés à une vie familiale ou à la recherche de tranquillité. La population est majoritairement propriétaire (81,3 %), avec 16,9 % de locataires, signe d’un tissu social plutôt stable.
Environ 73 % des logements sont des résidences principales, ce qui indique une forte implantation des habitants sur le long terme, tandis que 15,3 % sont des résidences secondaires, un chiffre qui illustre l’intérêt pour Cherier en tant que lieu de villégiature. Le taux de chômage de 8,8 % et une population active de 70,1 % montrent une économie locale relativement dynamique, ce qui est un facteur rassurant pour les futurs acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Cherier
Quels types de maisons peut-on trouver à Cherier ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles ou ceux cherchant un cadre de vie calme.
Quelle est la surface moyenne des maisons à Cherier ?
Les maisons proposées varient généralement entre 80 et 150 m², offrant un bon équilibre entre espace et entretien.
Comment est la vie à Cherier ?
Cherier est une commune paisible, avec une vie locale conviviale, un environnement naturel préservé et des infrastructures sportives pour tous.
Y a-t-il des écoles à Cherier ?
La commune dispose d’une école primaire, l’École Les Moulins, tandis que les collèges et lycées sont accessibles à Roanne et ses environs.
Quels sont les délais moyens pour vendre une maison à Cherier ?
Le marché local étant stable, les délais de vente peuvent varier autour de 3 à 6 mois selon l’état et le prix du bien.
Quels terrains sont disponibles pour construire une maison à Cherier ?
Les terrains à bâtir sont limités mais existent autour de la commune, souvent prisés pour leur cadre naturel.
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