Location maison aux alentours de Came (64520)

Maison à louer aux alentours de Came (64520)

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Maison à louer - VILLEFRANQUE, 5 pièces

VILLEFRANQUE (64990)

Au prix de (par mois)

1 813 €

Sur les extérieurs de Villefranque maison T5 avec grand jardin . Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Cellier avec coin buanderie et chaufferie. En rez de chaussée 3 chambres avec placard- 1 salle d'eau - wc séparé. A l'étage un grand espace pouvant servir de bureau , salle de jeux ou TV . Suite parentale avec penderie- salle de bain avec douche et baignoire. wc séparé.
A l'extérieur abritée vaste terrasse avec coin cuisine ouvrant sur jardin .
Espace stationnements et coin cellier pour rangements.

Honoraires de 2 087 € TTC à la charge du locataire comprenant 482 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1813 €/mois. Loyer de base 1813 €/mois. Dépôt de garantie 1 813 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1081.00 € et 1463.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location maison Came : découvrez un cadre de vie authentique et serein

Située dans un écrin de verdure au cœur du Pays Basque, la commune de Came séduit par son authenticité et la qualité de vie qu’elle offre à ses habitants. Avec une population de 1 019 habitants, dont l’âge moyen est de 42,79 ans, Came allie le charme d’une petite ville à un dynamisme local propice à un mode de vie tranquille et familial. Louer une maison à Came, c’est choisir un environnement où histoire et nature s’entrelacent, favorisant un quotidien paisible tout en restant connecté aux commodités indispensables.

La richesse de l’histoire de Came, marquée par son patrimoine rural et ses constructions traditionnelles, donne à la ville une identité forte, empreinte de traditions basques. Ce cadre authentique est un véritable atout pour les locataires en quête d’un habitat atypique et chaleureux. La ville propose un cadre naturel préservé où les espaces sportifs sont présents (3 équipements disponibles), et où le climat doux, avec une moyenne de 322 mm de pluie et 211 heures d’ensoleillement par mois, invite à profiter pleinement de l’extérieur.

Côté infrastructures, Came dispose de deux écoles maternelles accessibles à pied ou en voiture, dont l’École Élémentaire Privée Notre-Dame et une école primaire publique, facilitant la vie des familles avec de jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 30 minutes, garantissant un accès à l’éducation complet dans un rayon raisonnable.

En matière de santé, bien que Came ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements de soins sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Saint-Palais à environ 33 minutes en voiture, assurant un suivi médical de qualité. Les déplacements sont facilités par la proximité de gares telles que celle de Peyrehorade, distante de seulement 10 minutes en voiture, et des aéroports régionaux à une quarantaine de minutes, offrant une bonne accessibilité pour les locataires.

Pourquoi louer une maison à Came ?

Louer une maison à Came, c’est profiter d’un cadre de vie calme où la nature prédomine, loin du tumulte des grandes villes. La ville allie le confort d’une vie rurale avec des infrastructures adaptées, notamment des écoles pour les plus jeunes et des équipements sportifs qui favorisent un mode de vie actif. Son patrimoine, profondément ancré dans la culture basque, ajoute une dimension unique à l’expérience résidentielle, valorisant les biens immobiliers avec un cachet authentique.

Le marché immobilier locatif à Came est marqué par une prédominance des maisons, représentant 92 % des logements disponibles, un vrai plus pour les familles ou les personnes souhaitant bénéficier d’espaces extérieurs. La location de maison ici rime avec sérénité et qualité de vie, dans un environnement où la communauté est soudée et où les services essentiels sont à portée de main.

Quel est le prix de l’immobilier à Came ?

Le prix moyen de location au mètre carré dans la commune de Came est de 9,5 € le m², ce qui positionne la ville sur un segment accessible comparé aux grandes agglomérations. Cette stabilité des prix témoigne d’un marché locatif équilibré, avec une évolution récente modérée, reflétant une demande constante pour les maisons dans cette région.

La forte proportion de maisons (92 %) influence naturellement ce prix, les appartements étant minoritaires (8 %). Les facteurs déterminants incluent l’état du bien, la surface, ainsi que la localisation précise. Les biens bien entretenus, proches des commodités et des écoles, affichent un attrait particulier. Le marché locatif est donc favorable à ceux qui recherchent un logement spacieux dans un environnement calme.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Came

Contrairement aux grandes villes, Came ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ou nommés à forte notoriété. Néanmoins, la demande tend à se concentrer autour des zones proches du centre-ville et des écoles, où la vie de village est la plus animée et propice à un quotidien facile.

Par ailleurs, la proximité des infrastructures sportives attire également les locataires souhaitant bénéficier d’un cadre de vie actif. L’accessibilité aux gares situées à moins de 15 minutes en voiture est un atout supplémentaire, notamment pour les personnes travaillant dans les communes voisines.

Quels sont les types de biens disponibles à Came ?

Sur le marché de la location à Came, les maisons traditionnelles prédominent largement, avec une architecture souvent typique du Pays Basque, mêlant pierre et bois, offrant des espaces de vie lumineux et des extérieurs agréables. Les appartements sont peu nombreux, mais peuvent représenter une alternative pour des locataires recherchant un logement plus compact.

Vous trouverez essentiellement des maisons individuelles, adaptées à une vie familiale ou à ceux qui souhaitent profiter d’un jardin ou d’une terrasse. L’offre de villas ou de maisons de prestige est plus rare, en raison de la taille de la commune et de son profil résidentiel.

Neuf ou ancien – que choisir ?

Le choix entre un bien neuf ou ancien à Came dépend avant tout de vos priorités. L’immobilier ancien, très présent, séduit par son charme et son authenticité, souvent lié au patrimoine local. Il offre aussi souvent des surfaces généreuses avec de beaux volumes, mais peut nécessiter des travaux de rénovation.

Le neuf, quant à lui, propose des garanties modernes, une meilleure isolation thermique et phonique, et une conformité aux normes actuelles, ce qui peut être un atout pour la location à long terme. Cependant, l’offre neuve reste limitée dans une petite commune comme Came, où la préservation du patrimoine est aussi une priorité.

Comment réussir sa location immobilière à Came ?

Pour réussir la location d’une maison à Came, il est essentiel de bien définir vos besoins en termes de surface, localisation et budget. Une visite attentive du bien, accompagnée d’une évaluation rigoureuse des charges et des conditions du bail, est recommandée.

Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la recherche à la signature du contrat, en passant par la négociation et la gestion des formalités administratives. Notre connaissance approfondie du marché local vous permet de sécuriser votre investissement et de trouver le logement qui correspond parfaitement à vos attentes.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Came

Quels types de maisons peut-on louer à Came ?
Les maisons traditionnelles basques sont majoritaires, offrant des espaces de vie lumineux avec jardins ou terrasses.

Quel est le prix moyen de location au m² à Came ?
Le loyer moyen se situe autour de 9,5 € par m², un tarif juste au regard du marché local.

Y a-t-il des écoles proches des logements à louer ?
Oui, Came dispose de deux écoles maternelles et primaires, idéales pour les familles.

Comment se déplacer depuis Came ?
La ville est bien desservie par les routes, avec plusieurs gares à proximité et des aéroports régionaux accessibles en voiture.

Est-ce un bon endroit pour une location saisonnière ou vacances ?
Came offre un cadre naturel et paisible, parfait pour des séjours calmes, loin de l’agitation touristique.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier local unique, grâce à un réseau de conseillers présents partout en France, et notamment dans la région de Came. Notre accompagnement personnalisé s’appuie sur une connaissance fine du marché, vous garantissant un suivi de qualité, de la recherche du bien à la finalisation de votre location.

En synergie avec le Crédit Agricole, nous vous proposons des solutions de financement adaptées et un accompagnement complet pour sécuriser votre projet immobilier. Faire appel à Square Habitat, c’est choisir un partenaire de confiance pour une location réussie à Came.

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