Location maison aux alentours de Sainville (28700)

Maison à louer aux alentours de Sainville (28700)

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Maison à louer - CHARTRES, 6 pièces

CHARTRES (28000)

Au prix de (par mois)

1 266 €

Square Habitat Chartres vous propose à la location cette maison de 6 pièces situé en de coeur de ville offrant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et semi équipée (four, plaque et hotte), un salon, WC séparé; Au 1er étage : palier, séjour, deux chambres, salle de bains, WC, débarras. Au 2nd étage : palier, deux chambres, salle de douche, débarras. Chauffage individuel gaz de ville. Petite courette privative, un garage , une cave et un grenier. Les charges comprennent : l'entretien annuel de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères. Disponible début mars 2026.

Location maison Sainville : vivez dans un cadre paisible et authentique

Vous cherchez à louer une maison à Sainville ? Cette charmante commune de l’Eure-et-Loir séduit par son équilibre entre vie de village et proximité avec les grands centres urbains. Avec une population de 1 029 habitants et un âge moyen de 38 ans, Sainville offre un cadre de vie agréable, dynamique et adapté aussi bien aux familles qu’aux personnes en quête de tranquillité. Découvrez pourquoi louer une maison dans cette ville est un choix judicieux pour profiter d’un environnement naturel préservé, d’un patrimoine riche et d’infrastructures essentielles à votre quotidien.

Pourquoi louer une maison à Sainville ?

Sainville est une commune qui puise son identité dans un patrimoine historique authentique, caractérisé par ses constructions traditionnelles et ses espaces verts. Ce village paisible offre un véritable havre de paix, où la nature et la convivialité se rencontrent. Le cadre de vie y est particulièrement agréable grâce à sa faible densité de population et à des infrastructures bien pensées.

Avec seulement un établissement maternel, l’École primaire de Sainville-Garancières située à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville, la ville reste idéale pour les jeunes familles recherchant un environnement calme mais avec accès rapide à l’éducation. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Collège privé Saint-Joseph ou le Lycée Nikola Tesla, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Côté santé, même si Sainville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales de proximité sont accessibles à moins d’une vingtaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Dourdan Étampes ou la Clinique Korian la Marette. Ces établissements garantissent une prise en charge rapide et efficace en cas de besoin.

La mobilité est également facilitée par la proximité de gares telles que la Gare d’Auneau, accessible en 12 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes agglomérations. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, sa situation géographique permet un accès confortable aux transports régionaux.

Enfin, Sainville bénéficie d’un environnement naturel préservé avec deux équipements sportifs pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat, avec ses 149 mm de pluie et environ 182 heures de soleil par an, contribue à une atmosphère douce et agréable tout au long de l’année.

Quel est le prix de l'immobilier à Sainville ?

Le marché locatif à Sainville est marqué par des prix très accessibles, avec un tarif moyen de location proche de 10 € par mètre carré. Cette situation offre une opportunité rare de louer une maison à un prix juste, idéal pour les budgets maîtrisés. L’évolution récente des prix en location maison montre une stabilité qui rassure les locataires souhaitant un engagement à moyen ou long terme sans surprises financières.

La grande majorité des logements disponibles à la location sont des maisons (95 %), ce qui correspond parfaitement à une demande de familles ou de personnes cherchant un espace plus grand que celui d’un appartement, qui représente seulement 5 % du parc locatif. Le taux de locataires à Sainville est relativement faible (10,9 %), traduisant une forte proportion de propriétaires (87,7 %), ce qui participe à la stabilité du marché.

Les résidences principales représentent 91,4 % des logements, soulignant un ancrage fort des habitants dans leur commune, tandis que seulement 2 % des logements sont des résidences secondaires. Ces chiffres confortent l’image d’une ville familiale et conviviale, où vivre en location signifie profiter d’un véritable chez-soi.

L’économie locale est dynamique, avec un taux de chômage de 6,4 % et une population active qui représente 77,6 %. Ces indicateurs montrent un tissu économique stable et des perspectives d’emploi qui soutiennent le marché immobilier locatif.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Sainville

Sainville ne se divise pas en plusieurs quartiers distincts comme les grandes villes, mais son centre-ville et ses abords offrent un cadre idéal pour la location d’une maison. La proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles et des équipements sportifs permet de vivre confortablement sans devoir parcourir de longues distances.

L’accessibilité vers les gares proches, comme celle d’Auneau, facilite les déplacements vers les zones urbaines environnantes, ce qui est un atout clé pour les locataires actifs ou étudiants. L’environnement calme et sécurisé est particulièrement apprécié des familles avec enfants.

Quels sont les types de biens disponibles à Sainville ?

Le marché immobilier locatif à Sainville est majoritairement composé de maisons individuelles, souvent traditionnelles, qui s’intègrent harmonieusement dans le paysage rural. Les biens varient en taille et en nombre de pièces, offrant des solutions adaptées à tous les besoins : de petites maisons de 2 à 3 chambres jusqu’à des habitations plus spacieuses pour les familles nombreuses.

Les appartements sont rares et généralement situés dans les communes voisines, ce qui renforce l’attrait pour la location de maisons dans cette commune. L’offre s’oriente vers des logements fonctionnels, souvent dotés d’un jardin, qui garantissent un confort de vie optimal.

Neuf ou ancien – que choisir à Sainville ?

L’immobilier ancien domine à Sainville, avec des maisons construites selon les traditions locales, offrant un charme certain et des prix attractifs. Louer une maison ancienne permet souvent de bénéficier d’un cadre authentique, avec des espaces généreux et des jardins privatifs.

Les constructions neuves sont plus rares mais commencent à se développer dans les environs, proposant des prestations modernes et une meilleure performance énergétique. Choisir le neuf présente l’avantage d’un confort contemporain et de frais d’entretien réduits, tandis que l’ancien séduit par son cachet et ses volumes.

Comment réussir sa location immobilière à Sainville ?

Pour réussir votre location à Sainville, il est essentiel de bien définir vos besoins en termes de taille, nombre de pièces et proximité des écoles ou des transports. La qualité du bien, son état et son emplacement jouent un rôle majeur dans la rapidité de location.

Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la recherche du bien idéal à la signature du bail, en passant par la sélection rigoureuse des locataires pour vous garantir un investissement sécurisé et serein. Profitez de notre expertise en immobilier local pour trouver une maison qui correspond parfaitement à votre projet.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Sainville

Quels types de maisons peut-on louer à Sainville ?
La majorité des biens proposés sont des maisons individuelles traditionnelles, souvent avec jardin, adaptées aux familles et aux personnes recherchant de l’espace.

Quel est le prix moyen de location d’une maison à Sainville ?
Le prix moyen est d’environ 10 € par mètre carré, ce qui en fait un marché locatif accessible et stable.

Y a-t-il des appartements à louer à Sainville ?
Les appartements sont très rares dans la commune, la location se concentre principalement sur des maisons.

Combien de chambres peut-on trouver dans les maisons à louer ?
Les maisons à Sainville proposent généralement entre 2 et 4 chambres, selon la taille et le standing du bien.

Quels sont les services et infrastructures proches des logements ?
Sainville dispose d’une école maternelle proche, de deux équipements sportifs, ainsi que de commerces et services de proximité. Les établissements scolaires secondaires se situent à une quinzaine de minutes en voiture.

Comment se déplacer depuis Sainville ?
La commune est proche de plusieurs gares accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont à environ 40 à 80 km.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat vous offre un accompagnement personnalisé grâce à sa connaissance fine du marché immobilier local. Nos conseillers dédiés vous guident dans votre projet de location maison à Sainville, en mettant à votre disposition un réseau étendu et une expertise en immobilier reconnue.

Grâce à la synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès aux solutions de financement adaptées à votre situation. Faire confiance à Square Habitat, c’est choisir la tranquillité d’esprit et la réussite de votre projet immobilier.

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Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Sainville

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un suivi complet, de la recherche du bien à la signature du bail. Nos conseillers s’engagent à sécuriser chaque étape de votre location, en vous fournissant des conseils pratiques et en veillant à la bonne gestion administrative. Louer une maison à Sainville devient simple, transparent et efficace grâce à notre expertise en immobilier local. Faites confiance à Square Habitat pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. 🌟🏡