Location appartement aux alentours de Montory (64470)

Appartement à louer aux alentours de Montory (64470)

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Appartements à proximité

Appartement à louer - OLORON SAINTE MARIE, 2 pièces

OLORON SAINTE MARIE (64400)

Au prix de (par mois)

600 €

A LOUER Appartement T2 de 51,14 m2 au 1er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée proche de la Place des Oustalots à Oloron.

Il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un placard, une salle d'eau et un WC. Un balcon et une place de parking privative en sous-sol.

Cet appartement est en très bon état.
Il dispose d'un chauffage électrique.

Appartement disponible immédiatement.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements ou visiter ce bien.
Pauline BARNEIX Square Habitat Oloron
06 81 07 37 23 ; pauline.barneix@squarehabitat.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Honoraires de 563 € TTC à la charge du locataire comprenant 153 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 565 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 565 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 551.00 € et 745.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement à louer - PARDIES, 5 pièces

PARDIES (64150)

Au prix de (par mois)

631 €

Pardies, Spacieux appartement de 100 m2 situé au 1er étage avec 4 chambres, séjour de 30 m2
Libre le 24/11/2025

Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 631 €/mois. Dépôt de garantie 631 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1280.00 et 1732.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location appartement Montory : vivez dans un cadre authentique et paisible 🌿🏡

Découvrez Montory, charmante commune nichée au cœur des Pyrénées-Atlantiques, où la location d’un appartement vous offre une qualité de vie rare entre nature préservée et patrimoine historique. Forte d’une population de 314 habitants avec un âge moyen de 49,42 ans, cette petite ville séduit par son ambiance conviviale et son environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique loin de l’agitation urbaine. Montory allie à la fois le charme d’un village traditionnel et la proximité des commodités indispensables, avec notamment une école élémentaire accessible en quelques minutes du centre-ville.

Avec ses 3 équipements sportifs et un climat agréable, caractérisé par 298 mm de pluie et 133 heures d’ensoleillement par mois, Montory offre un cadre propice aux activités de plein air et à la détente. Bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux ou d’universités en son sein, les infrastructures médicales et éducatives sont accessibles dans les environs, avec notamment plusieurs collèges et lycées à une vingtaine de minutes en voiture. Les transports, bien que limités en termes d’aéroports et de gares, restent fonctionnels pour assurer une bonne connectivité régionale.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Montory

Montory, en raison de sa taille modeste, ne présente pas de quartiers distincts officiellement nommés. La demande locative se concentre principalement autour du centre-ville, apprécié pour sa proximité avec les commerces, l’école élémentaire et les équipements sportifs. Ce cœur de ville reste le lieu privilégié pour les locataires cherchant à vivre au plus près des commodités et de la vie locale.

Pourquoi louer un appartement à Montory ? 🏘️

Louer un appartement à Montory, c’est choisir une vie paisible dans une commune riche d’histoire et de traditions. Montory est ancrée dans un passé qui se ressent à travers son patrimoine local, où chaque ruelle raconte une histoire. La taille humaine de la ville favorise une vie de quartier conviviale, où les liens sociaux sont forts. Avec une majorité de maisons (88 %) mais une présence d’appartements (12 %), la ville propose un choix immobilier adapté à diverses attentes, que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre ou d’un logement familial.

L’offre éducative, bien que limitée directement sur place, est complétée par des établissements accessibles dans les communes voisines : une école élémentaire à moins de 10 minutes en voiture, plusieurs collèges et lycées à une vingtaine de minutes, ce qui fait de Montory une ville adaptée aux familles souhaitant un cadre calme sans renoncer à l’accès à l’éducation.

Le marché locatif à Montory est marqué par un taux de locataires relativement faible (10,5 %), signe d’une population majoritairement propriétaire (86,4 %), ce qui traduit une forte stabilité résidentielle. Cette particularité fait de Montory une ville où la location reste une option attractive pour les nouveaux arrivants souhaitant s’intégrer dans une communauté soudée.

Quel est le prix de l'immobilier à Montory ? 💶

Le prix moyen au mètre carré pour la location d’un appartement à Montory est très accessible, autour de 9,3 € le m². Cette valeur reflète le caractère rural et paisible de la commune, où la demande locative est modérée mais stable. Les évolutions récentes des prix montrent une tendance à la stabilité, idéale pour les investisseurs à la recherche d’un placement sûr dans un secteur où les loyers restent justes.

La forte proportion de maisons (88 %) par rapport aux appartements (12 %) influence également le marché, avec des logements majoritairement individuels qui attirent des propriétaires souhaitant s’installer durablement. La surface des logements varie, offrant des biens adaptés aux célibataires comme aux familles, avec des appartements souvent bien conçus et fonctionnels.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Montory 🏘️

Montory ne compte pas de quartiers délimités officiellement, mais la demande locative se concentre naturellement autour du centre-ville et des environs proches, où se trouvent les commerces, l’école élémentaire et les équipements sportifs. Ce secteur est particulièrement recherché pour son accessibilité et sa convivialité.

Quels sont les types de biens disponibles à Montory ? 🏠

À Montory, la majorité des logements disponibles sont des maisons individuelles (88 %), mais on trouve également des appartements (12 %) adaptés à la location. Les biens proposés correspondent à un habitat traditionnel, souvent rénové, avec des surfaces variées pour répondre à différents besoins : studios, appartements familiaux, voire petits gîtes ou chambres à louer pour les séjours temporaires.

Neuf ou ancien – que choisir ? ⚖️

Le choix entre logement neuf ou ancien à Montory dépend de vos priorités. Le patrimoine ancien, typique de la région, séduit par son charme et ses caractéristiques architecturales, souvent à prix attractif. En revanche, le neuf offre des garanties modernes, des performances énergétiques supérieures et un confort optimal. À Montory, l’offre neuve est limitée, ce qui fait de l’ancien le principal marché, mais les opportunités de rénovation et d’amélioration énergétique sont nombreuses.

Comment réussir sa location immobilière à Montory ? 🔑

Réussir sa location à Montory passe par une bonne connaissance du marché local et des attentes spécifiques des locataires. Évaluer précisément le loyer en fonction du type de bien et de sa localisation, soigner la présentation de l’appartement ou de la maison, et préparer un dossier complet sont des étapes clés. L’accompagnement d’un professionnel de la gestion locative permet de sécuriser vos revenus et de gérer efficacement les obligations administratives et techniques.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Montory ❓

Quelle est la durée d'un mandat de gestion locative ?
Un mandat de gestion locative est généralement conclu pour une durée d'un an, renouvelable tacitement. Le propriétaire peut résilier ce mandat à chaque date anniversaire en respectant un préavis de trois mois.

Où se renseigner pour les droits des locataires à Montory ?
Pour connaître vos droits et obligations en tant que locataire, consultez les ressources officielles comme service-public.fr ou l’Agence nationale pour l’information sur le logement (ANIL). Votre conseiller Square Habitat est également à votre disposition pour vous accompagner.

Comment obtenir une quittance de loyer ?
La quittance de loyer atteste du paiement de votre loyer et des charges. Elle doit être fournie gratuitement par le bailleur ou l’agence chaque mois, sur simple demande, et peut être envoyée par mail.

Comment calculer les charges locatives ?
Les charges récupérables sont définies par décret et incluent notamment les frais liés à l’usage du logement et des parties communes. Un décompte annuel transparent doit être remis au locataire.

Comment préparer un bail de location à Montory ?
Le bail doit inclure toutes les informations essentielles : description du logement, montant du loyer, durée du bail, dépôt de garantie, etc. Square Habitat vous accompagne pour une rédaction conforme et sécurisée.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat allie expertise locale et réseau national pour vous offrir un accompagnement personnalisé dans la gestion locative à Montory. Nous assurons une gestion complète : recherche de locataires, rédaction des baux, états des lieux, suivi administratif et comptable. Notre partenariat avec le Crédit Agricole garantit des solutions financières adaptées et un service fiable, pour sécuriser votre investissement immobilier.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez louer un appartement à Montory ou sécuriser votre gestion locative ? Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles offres disponibles et ne rien manquer des opportunités sur Montory.

Conseils Square Habitat pour réussir votre location à Montory 🌟

Pour réussir votre projet locatif à Montory, il est essentiel d’évaluer précisément la valeur locative de votre bien en tenant compte du marché local et du profil des locataires. Privilégiez une présentation soignée du logement et assurez un suivi administratif rigoureux. Square Habitat vous accompagne à chaque étape, avec une gestion locative professionnelle qui sécurise vos revenus et simplifie votre quotidien. Le meilleur moyen d’optimiser votre projet est de vous adresser directement à une agence immobilière Square Habitat proche de chez vous.

Réassurance Square Habitat : votre gestion locative en toute sérénité 🔐

Confier la gestion de votre appartement à Montory à Square Habitat, c’est choisir la tranquillité d’esprit. Notre service complet couvre toutes les étapes : fixation du loyer juste, sélection rigoureuse du locataire, rédaction du bail, état des lieux, gestion technique et comptable. Avec Square Habitat, bénéficiez d’un partenariat fiable, transparent et engagé, pour valoriser au mieux votre bien immobilier et sécuriser vos revenus locatifs sur le long terme.