Location appartement Saint-Sauveur-de-Puynormand : un cadre de vie paisible et authentique à découvrir 🌿🏡
Située au cœur de la Gironde, la commune de Saint-Sauveur-de-Puynormand séduit par son charme rural et son patrimoine authentique. Avec ses 365 habitants et une moyenne d’âge de 42,48 ans, cette petite ville offre un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible à proximité des commodités. Louer un appartement à Saint-Sauveur-de-Puynormand, c’est profiter d’un cadre de vie où l’histoire locale se mêle à la douceur de vivre, loin de l’agitation urbaine.
Cette commune, riche d’un patrimoine qui témoigne de son histoire régionale, propose une vie de village où chaque habitant trouve sa place. L’offre en matière d’éducation est adaptée aux familles, avec plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, permettant un accès facile et sécurisé pour les plus jeunes. Bien que les collèges, lycées et universités soient situés à une distance raisonnable dans les communes voisines, cela garantit un environnement serein pour les étudiants, tout en restant connecté aux infrastructures éducatives régionales.
Côté santé, même si Saint-Sauveur-de-Puynormand ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont accessibles en voiture dans un rayon d’environ 15 à 20 minutes, assurant un accompagnement médical complet.
La mobilité est facilitée par la proximité de gares à Saint-Médard-de-Guizières ou Saint-Seurin-sur-l’Isle, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, permettant de rejoindre rapidement les grandes villes de la région. L’accès aux aéroports de Bergerac et Bordeaux reste également possible, même si ceux-ci sont situés à environ 1h de route.
Le cadre naturel de la commune est marqué par un climat doux, avec environ 147 mm de pluie par mois et 130 heures d’ensoleillement, un équilibre parfait pour profiter des activités de plein air. Un équipement sportif en place témoigne de la vitalité locale, offrant aux habitants un lieu pour se dépenser et se rencontrer.
Au-delà de son cadre de vie, Saint-Sauveur-de-Puynormand se distingue par sa forte proportion de maisons (99 % du parc immobilier), ce qui traduit une ambiance résidentielle et familiale. Cette configuration spécifique en fait une destination prisée pour ceux qui cherchent à louer un appartement dans un environnement calme, où la vie de quartier rime avec convivialité et proximité.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Sauveur-de-Puynormand 🏘️
En raison de la taille réduite de Saint-Sauveur-de-Puynormand et de son organisation territoriale, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement identifiés dans les données publiques. La commune se caractérise par une homogénéité résidentielle où l’ensemble du territoire bénéficie d’un cadre naturel privilégié et d’un accès équitable aux services essentiels. Pour cette raison, aucun quartier spécifique ne peut être listé sans supposition, respectant ainsi la rigueur des informations disponibles.
Prix et marché de la location immobilière à Saint-Sauveur-de-Puynormand 💶
Le marché locatif dans la commune est marqué par un prix moyen au mètre carré très accessible, fixé autour de 10,4 € / m². Cette tarification juste reflète le caractère rural et la faible densité en logements collectifs (seulement 1 % d’appartements contre 99 % de maisons). La majorité des logements sont des résidences principales (92,3 %), ce qui souligne une stabilité démographique et une réelle implantation des locataires et propriétaires.
Le taux de propriétaires est élevé, avec 85,8 % de la population possédant leur logement, tandis que le taux de locataires reste modéré à 11 %, ce qui traduit une forte implication locale dans l’habitat. Le marché locatif reste donc plutôt ciblé et adapté aux besoins ponctuels, notamment des jeunes actifs ou des familles en mobilité. L’évolution récente des prix de location montre une tendance stable, sans fluctuations majeures, offrant un terrain sécurisé pour les futurs locataires et investisseurs.
Le taux de chômage à 16,5 % et la part de la population active de 63,6 % indiquent une économie locale qui peut bénéficier d’un accompagnement ciblé, mais qui reste vivante et dynamique. Ces éléments sont à prendre en compte pour évaluer la rentabilité et la sécurité d’un investissement locatif dans la commune.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Sauveur-de-Puynormand ❓
Quelles sont les villes en zone immobilière très tendue ?
Saint-Sauveur-de-Puynormand ne fait pas partie des zones immobilières très tendues, où la demande dépasse largement l’offre. Cela signifie que les loyers sont plus raisonnables et que l’accès au logement reste accessible.
Quelle est la durée minimale d'un bail d'habitation ?
Pour une location vide, la durée minimale est de 3 ans si le bailleur est une personne physique, et de 6 ans pour une personne morale. Pour un logement meublé, la durée est d’un an, avec des règles spécifiques pour les locations étudiantes.
Quelles sont les obligations du bailleur ?
Le bailleur doit fournir un logement décent, délivrer les documents obligatoires (état des lieux, diagnostics), entretenir le logement et assurer la sécurité du locataire.
Comment préparer un bail de location ?
Un bail doit contenir toutes les informations essentielles : description du logement, loyer, dépôt de garantie, durée, et annexes obligatoires. Square Habitat vous accompagne dans cette démarche pour sécuriser votre location.
Comment souscrire à une assurance loyer impayé ?
L’assurance loyers impayés protège les propriétaires contre les défauts de paiement et les dégradations. Square Habitat vous conseille pour choisir la solution adaptée et vous propose des services intégrés pour sécuriser vos revenus locatifs.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Saint-Sauveur-de-Puynormand ? 🤝
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