Location appartement 2 pièces - 42.74m² à Libourne (33500)

Rue du Président Doumer, découvrez un appartement meublé composé d'pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, alliant élégance et fonctionnalité. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Un balcon prolonge le séjour, offrant un extérieur appréciable au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Un local de stockage au sein de l' immeuble peut également être loué en supplément pour davantage de praticité. Disponible immédiatement, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre harmonieux et soigné. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
42.74m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
1
Année de construction
1946
Typologie
T2
Date de disponibilité
18/02/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

664 €

Montant des charges

16 €(1)

Dépôt de garantie

1 328 €

Honoraires charge locataire

470.14 € TTC(2)

Dont 128.22 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
2166
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 610 € et 850 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.08 ans

Nombre d’habitants

24668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

51.15 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

49.17 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

44 %

LIBOURNE

Appartement, 2 pièces - 42.74 m²

680

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