Location appartement Bérengeville-la-Campagne : Vivez l’authenticité au cœur de la campagne normande 🌿🏡
Bérengeville-la-Campagne, charmante commune de l’Eure, séduit par son cadre de vie paisible et son riche patrimoine historique. Avec ses 330 habitants et un âge moyen de 38,39 ans, cette petite ville offre un équilibre idéal entre calme rural et proximité des commodités. Louer un appartement à Bérengeville-la-Campagne, c’est profiter d’un environnement empreint d’histoire et de nature, tout en bénéficiant d’une vie de village conviviale. Square Habitat met à votre disposition son expertise locale pour vous accompagner dans la recherche de votre futur logement et vous garantir une gestion locative en toute sérénité.
Pourquoi louer un appartement à Bérengeville-la-Campagne ? 🌳🏘️
Située en Normandie, Bérengeville-la-Campagne est une commune au patrimoine marqué par ses constructions traditionnelles et son histoire rurale. Ce village incarne une douceur de vivre authentique, loin du tumulte des grandes villes, avec un environnement naturel préservé. La population stable et jeune favorise un dynamisme local, tout en préservant une atmosphère familiale et sécurisante.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable grâce à un climat tempéré, avec environ 133 mm de pluie et 182 heures de soleil par mois, idéal pour profiter du plein air. La commune dispose d’une école primaire accessible en quelques minutes en voiture, facilitant la vie des familles avec enfants. Pour les niveaux supérieurs, collèges et lycées sont accessibles dans les villes voisines, offrant un large choix d’enseignement, notamment des établissements professionnels et agricoles.
Côté santé, bien que Bérengeville-la-Campagne ne dispose pas d’hôpital en propre, plusieurs cliniques et centres hospitaliers réputés comme la Clinique les Bruyères à Brosville ou le Centre Hospitalier d’Évreux sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Les transports en commun sont limités, mais la proximité de gares et aéroports dans les environs élargit les possibilités de déplacements.
Quel est le prix de l'immobilier à Bérengeville-la-Campagne ? 💶
Le marché locatif à Bérengeville-la-Campagne se caractérise par un prix moyen très attractif de 10,8 € par m², ce qui reflète la nature essentiellement rurale et résidentielle de la commune. Ici, l’ensemble des logements sont des maisons individuelles, avec une absence totale d’appartements, ce qui confère un charme particulier à la location mais limite l’offre locative traditionnelle d’appartements.
La grande majorité des habitants (80,6 %) sont propriétaires, soulignant un tissu social stable et attaché à son territoire. Le taux de locataires reste modéré à 19,4 %, ce qui peut représenter une opportunité pour les investisseurs souhaitant offrir des biens en location dans une zone où la demande reste ciblée. La proportion élevée de résidences principales (90,9 %) montre que Bérengeville-la-Campagne est une commune vivante toute l’année, avec peu de logements secondaires (2,6 %).
Le taux de chômage est contenu à 7,7 %, tandis que la population active représente 77,7 % des habitants, témoignant d’une économie locale modérée mais dynamique.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Bérengeville-la-Campagne 🏘️
En raison de la taille modeste de Bérengeville-la-Campagne et de son caractère rural, il n’existe pas de quartiers officiellement délimités ou documentés avec des données fiables sur leur attractivité spécifique. La location ici s’oriente principalement vers des biens individuels disséminés dans la commune, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes recherchant le calme à la campagne.
Quels sont les types de biens disponibles à Bérengeville-la-Campagne ? 🏠
La particularité de Bérengeville-la-Campagne est que l’ensemble du parc immobilier est constitué de maisons individuelles, sans présence d’appartements ou autres types de logements collectifs. Pour les personnes cherchant à louer un appartement, il faudra envisager les communes voisines. En revanche, la location de maisons offre un cadre idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent profiter d’un espace extérieur et d’un environnement verdoyant.
Neuf ou ancien – que choisir à Bérengeville-la-Campagne ? 🛠️
Le marché immobilier local est principalement composé de maisons anciennes, souvent typiques de l’architecture normande, pleines de charme et de caractère. Opter pour un logement ancien permet de s’immerger dans l’histoire locale, avec des constructions solides et une ambiance authentique.
Cependant, pour ceux qui recherchent un confort moderne, il peut être pertinent de s’intéresser aux opportunités de rénovation ou aux programmes neufs dans les communes alentours, plus adaptées aux standards actuels en termes d’isolation et de performance énergétique.
Comment réussir sa location immobilière à Bérengeville-la-Campagne ? 🔑
Réussir sa location à Bérengeville-la-Campagne demande une bonne connaissance du marché local et des attentes des locataires potentiels, en particulier pour la location de maisons. Il est essentiel de fixer un loyer juste au mètre carré, en tenant compte du caractère rural et du type de bien.
La sélection rigoureuse du locataire, la rédaction précise du bail, ainsi que la réalisation d’un état des lieux complet sont des étapes clés pour sécuriser votre investissement locatif. Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la valorisation du bien à la gestion locative complète, afin de garantir une location rapide et sereine.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Bérengeville-la-Campagne ❓
Quel est le délai de préavis pour quitter un logement à Bérengeville-la-Campagne ?
Le locataire doit respecter un préavis de trois mois pour un logement vide, sauf s’il s’agit d’une zone tendue où ce délai peut être réduit à un mois. Bérengeville-la-Campagne ne fait pas partie des zones tendues.
Quelle est la durée minimale d’un bail de location vide ?
Pour un logement loué vide à un particulier, la durée minimale est de 3 ans si le bailleur est une personne physique. Cette durée peut être adaptée selon des cas spécifiques.
Comment souscrire une assurance loyers impayés ?
Il est conseillé de souscrire une assurance loyers impayés afin de sécuriser ses revenus locatifs. Square Habitat propose des formules intégrant cette garantie pour une gestion sans souci.
Comment obtenir une quittance de loyer ?
La quittance de loyer, qui atteste du paiement, doit être remise gratuitement au locataire par le bailleur ou l’agence. Square Habitat fournit systématiquement ce document.
Y a-t-il des logements étudiants à Bérengeville-la-Campagne ?
La commune ne dispose pas d’établissements universitaires ni de logements étudiants. Les étudiants doivent se tourner vers les villes voisines.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat vous offre une expertise en immobilier adaptée aux spécificités locales de Bérengeville-la-Campagne. Notre réseau, en synergie avec le Crédit Agricole, vous garantit un accompagnement personnalisé, de la recherche du locataire à la gestion complète de votre bien. Notre mission est de vous offrir tranquillité d’esprit, transparence et efficacité, pour que votre expérience locative soit un succès durable.
Passez à l'action dès maintenant ! 🚀
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Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Bérengeville-la-Campagne
Confier la gestion locative de votre bien à Square Habitat, c’est choisir la sécurité et la sérénité. Nous intervenons à chaque étape, du montage du dossier locataire à la gestion administrative et comptable, en passant par les états des lieux. Notre engagement est de valoriser votre patrimoine immobilier et de sécuriser vos revenus locatifs, tout en vous offrant un suivi personnalisé et réactif. Pour un accompagnement professionnel et proche de chez vous, rapprochez-vous de votre agence Square Habitat la plus proche.
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