Achat maison Montamisé (86360) et alentours : 1 maison à vendre

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Montamisé (86360)
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Achat maison 8 pièces - 229m² à Montamise (86360)
9

MONTAMISE (86360)

Au prix de

395 000 €

Florence vous propose: Dans un environnement privilégié, au calme absolu et en lisière de forêt, découvrez ce pavillon haut-de-gamme de 229 m², aux lignes atypiques et résolument contemporaines.
Dès l'entrée, un hall spacieux donne le ton.
La cuisine entièrement aménagée, ouverte sur un vaste séjour-salon baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur une terrasse avec piscine, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une véranda pouvant faire office de bureau, idéale pour le télétravail.

À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
À l'extérieur, la piscine profite d'une vue dégagée sur la forêt, au coeur d'un terrain de 1 200 m², véritable havre de paix.
Volumes généreux, prestations de qualité et cadre naturel d'exception : un bien rare sur le secteur de Montamisé.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 20h.


Achat maison Montamisé : Vivez pleinement dans un cadre authentique et dynamique

Acheter une maison à Montamisé, c’est choisir un cadre de vie paisible, riche en histoire et en opportunités. Cette commune à taille humaine offre un environnement idéal pour les familles comme pour les investisseurs qui recherchent un équilibre entre vie rurale et proximité des commodités. Avec ses 3 698 habitants au profil mature (âge moyen de 42,13 ans), Montamisé séduit par son authenticité, son patrimoine préservé et sa qualité de vie accessible. Découvrez pourquoi cette commune proche de Poitiers s’impose comme un choix judicieux pour votre projet immobilier.


Pourquoi acheter une maison à Montamisé ?

Nichée dans une douce campagne au cœur de la Vienne, Montamisé dispose d’un riche patrimoine historique qui raconte son passé : des vestiges anciens, une architecture traditionnelle et une ambiance conviviale façonnent son identité. La ville profite d’un cadre naturel agréable avec un parc communal où petits et grands peuvent se détendre, complété par huit équipements sportifs qui favorisent une vie active et saine.

Le climat tempéré, avec environ 176 mm de pluie par an et 203 heures d’ensoleillement, invite à profiter pleinement des espaces extérieurs. Montamisé est une commune où l’on respire, loin du tumulte urbain, tout en restant proche de Poitiers et de ses infrastructures.

Côté éducation, Montamisé accueille deux écoles maternelles, dont l’École maternelle Charles Choisie située à environ 18 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que l’École primaire Charles Choisie, facilement accessible. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements réputés sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, comme le collège privé Saint-Jacques de Compostelle et le lycée polyvalent agricole Kyoto, offrant une belle diversité d’options éducatives à proximité.

Pour la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital, les principaux centres hospitaliers de Poitiers, tels que le Centre Hospitalier Henri Laborit et le CHU la Milétrie, sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture, assurant un suivi médical de qualité.

Enfin, les transports sont bien pensés, avec la proximité de plusieurs gares (Chasseneuil-du-Poitou, Futuroscope, Jaunay-Clan) à moins de 20 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens et vos voyages. L’aéroport de Poitiers-Biard reste également à portée pour vos déplacements nationaux et internationaux.


Montamisé en chiffres : un marché immobilier juste et dynamique

Le marché immobilier à Montamisé est marqué par une prédominance claire des maisons, qui représentent 92 % des biens disponibles, contre seulement 8 % d’appartements. Cette configuration convient parfaitement aux familles recherchant des espaces de vie généreux, souvent avec jardin.

Le prix moyen au mètre carré tourne autour de 1 884 €, reflétant une stabilité récente après une hausse progressive entre 2019 et 2022 où le prix a évolué de 1 754 € à 2 050 € le m². Depuis, l’offre reste juste avec un léger ajustement à la baisse, estimée à 1 964 € en 2025. Cette tendance montre une attractivité durable, sans surchauffe, propice à un investissement réfléchi.

La majorité des habitants sont propriétaires (78,1 %), avec un taux de locataires de 21,5 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle forte et un tissu social ancré. De plus, 92,2 % des logements sont des résidences principales, soulignant un habitat durable et un environnement familial.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen atteint 2 574 €, avec un taux de chômage maîtrisé à 5,6 %, et une population active représentant 72,3 % des habitants. Ces indicateurs témoignent d’une commune dynamique et équilibrée, où il fait bon vivre et investir.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Montamisé

Quels types de maisons peut-on trouver à Montamisé ?
À Montamisé, l’offre immobilière est majoritairement composée de maisons individuelles, souvent avec jardins et plusieurs chambres, idéales pour les familles. Vous trouverez aussi quelques villas et pavillons traditionnels, adaptés à tous les budgets.

Quelle est la taille moyenne des terrains autour de Montamisé ?
Les terrains autour des maisons varient, mais la plupart bénéficient d’espaces extérieurs généreux, parfaits pour un jardin, une terrasse ou même l’aménagement d’un potager.

Combien de pièces pour une maison familiale à Montamisé ?
Les maisons familiales comptent généralement entre 4 et 6 pièces, offrant suffisamment d’espace pour les chambres, un salon et un bureau ou salle de jeux.

Montamisé est-elle proche de Poitiers pour les déplacements ?
Oui, Montamisé est à seulement quelques kilomètres de Poitiers, accessible en voiture en moins de 15 minutes, ce qui rend les déplacements pour le travail, l’école ou les loisirs très pratiques.

Le marché immobilier à Montamisé est-il accessible pour un premier achat ?
Avec un prix moyen autour de 1 884 € le m², Montamisé présente une opportunité intéressante pour les primo-accédants cherchant un compromis entre qualité de vie et budget maîtrisé.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Montamisé ?
Les quartiers proches du centre-ville et des écoles sont particulièrement prisés pour leur accessibilité et leur ambiance conviviale.


Nos conseils pour réussir votre achat immobilier à Montamisé avec Square Habitat

Chez Square Habitat, nous savons que chaque projet est unique. Acheter une maison à Montamisé requiert une connaissance fine du marché local, des tendances et des spécificités de la commune. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : de l’évaluation précise de votre bien idéal, à la gestion des visites, jusqu’à la négociation de l’offre la plus juste. Nous mettons en avant les atouts de Montamisé et anticipons vos besoins pour sécuriser votre acquisition. Pour un projet réussi, rien ne vaut un accompagnement personnalisé par des conseillers engagés proches de chez vous.

Le meilleur moyen de bénéficier de conseils adaptés est de contacter directement votre agence Square Habitat la plus proche Agence Square Habitat Poitiers.


Passez à l’action dès maintenant !

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Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Montamisé ?

Square Habitat, c’est une expertise immobilière locale au service de votre projet. Notre réseau national, en partenariat avec le Crédit Agricole, vous offre un accompagnement complet : financement, estimation précise, gestion administrative et suivi personnalisé. Nous nous engageons à valoriser votre bien, à sécuriser chaque étape, et à vous guider vers la meilleure décision. Avec Square Habitat, bénéficiez d’un interlocuteur dédié, présent partout en France, et à Montamisé, pour concrétiser votre rêve immobilier dans les meilleures conditions.


Réassurance Square Habitat

Avec Square Habitat, achetez votre maison à Montamisé en toute sérénité. Notre accompagnement rigoureux et sur mesure vous garantit une transaction maîtrisée, à un prix juste, et dans le respect de vos attentes. Grâce à notre connaissance fine du marché local et à notre réseau de partenaires, nous vous aidons à trouver le bien idéal, au bon prix, au bon moment. Faites le choix d’un projet immobilier réussi avec Square Habitat, votre allié de confiance. 🏡✨


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395 000 €

Mehdi vous propose

Entièrement rénovée avec goût et authenticité, cette propriété de 185 m² séduit par ses beaux volumes et son environnement paisible et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et la véranda baignée de lumière, ainsi qu'un cellier, une chambre, et une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 680 m² avec piscine, ainsi qu'une dépendance et un appentis, parfaits pour vos projets.
Une maison entièrement rénovée, alliant confort moderne, charme et fonctionnalité.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8 h à 20h.

Achat maison 7 pièces - 150m² à Bignoux (86800)
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BIGNOUX (86800)

Au prix de

296 000 €

Florence vous propose, NOUVEAUTE SQUARE HABITAT.

BIGNOUX, au bout d'un chemin donnant sur la campagne sans vis a vis, pavillon de 150 m² habitables, comprenant :
Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle a manger, salon et WC.
A l'étage, 5 chambres, 1 salle de bains avec douche et WC.
A l'extérieur, préau, atelier, terrasse et terrain clos et arboré d'environ 1500m2.
Les plus; PISCINE COUVERTE, CLIMATISATION et possibilité d'acquérir 9431 m2 attenant en plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle disponible sur demande.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.

Achat maison 5 pièces - 146.6m² à Poitiers (86000)
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POITIERS (86000)

Au prix de

438 000 €

QUARTIER BREUIL MINGOT

Landry vous propose
cette belle maison entièrement rénovée en 2021, alliant confort moderne, volumes généreux et fonctionnalité. Offrant une surface habitable de 146 m², elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de praticité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux.

Trois chambres avec placards intégrés.

Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.

Un WC indépendant.

À l'étage, une spacieuse suite parentale de 25 m² vous attend, comprenant une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC.

Côté stationnement et rangements, vous disposerez :

D'un grand garage de 35 m² pouvant accueillir deux véhicules.

D'un second garage indépendant, parfait pour bricoler ou stocker en toute tranquillité.

Les extérieurs offrent un véritable espace de détente :
Une piscine pour profiter des beaux jours.
un jardin agréable.
Une grande terrasse d'environ 40 m², idéale pour les repas en plein air.
Les atouts de ce bien :

Rénovation récente (2021) avec matériaux de qualité.
4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC.
Surface totale de 146 m² + 35 m² de garage.
Environnement calme et familial.
Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 4 pièces - 88m² à Buxerolles (86180)
Exclusivité
9

BUXEROLLES (86180)

Au prix de

269 900 €

Mehdi vous propose en Exclusivité Square habitat - Garanti revente 7 ans

Pavillon construit en 2019, offrant un confort haut de gamme et des prestations modernes. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !

Le rez-de-chaussée propose une superbe pièce de vie ouverte de 43 m², lumineuse grâce à sa double exposition, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. WC indépendant, buanderie pratique et un garage motorisé pour un maximum de confort.

À l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés et climatisations réversibles offrent un espace nuit agréable et fonctionnel. Un WC suspendu indépendant et une salle de bains complète avec baignoire et douche viennent parfaire cet étage.

À l'extérieur, terrasse sur terrain clos de 400 m². La maison bénéficie en plus de la garantie décennale en cours.

Un bien rare sur le marché : moderne, parfaitement entretenu et prêt à accueillir sa nouvelle famille. Coup de coeur assuré !

Achat maison 5 pièces - 110m² à Saint georges les baillargeaux (86130)
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SAINT GEORGES LES BAILLARGEAUX (86130)

Au prix de

222 000 €

Exclusivité SQUARE HABITAT Garantie revente 7 ans.
Florence vous propose, en hyper-centre de Saint-Georges-lès-Baillargeaux, un pavillon de plain-pied de 2013 atypique et contemporain.
Il offre un vaste espace de vie de 55 m² , baigné de lumière., une cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse intimiste.
Il se compose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un terrain clos de 418 m².
Coup de ceur assuré !!
Nous sommes disponible de 8 h à 20 h du lundi au samedi.

Achat maison 3 pièces - 68.41m² à Saint georges les baillargeaux (86130)
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SAINT GEORGES LES BAILLARGEAUX (86130)

Au prix de

173 000 €

EXCLUSIVITE SQUAREHABITAT / GARANTIE REVENTE 7 ANS.

Florence vous propose:
Centre de Saint Georges Les Bx. Pavillon de plain pied offrant entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau. WC. Garage. Terrain clos de 530 m².
Visite virtuelle disponible sur demande. Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !

Achat maison 4 pièces - 87m² à Buxerolles (86180)
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BUXEROLLES (86180)

Au prix de

253 000 €

Mehdi vous propose en plein centre de Buxerolles, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement calme.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse.
En demi-étage de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau.
Vous bénéficierez d'un garage en sous sol ainsi qu'une buanderie.

Aucun travaux à prévoir.
Emplacement recherché, proche des commodités.

À visiter rapidement.

Achat maison 6 pièces - 120m² à Poitiers (86000)
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POITIERS (86000)

Au prix de

160 000 €

Mehdi vous propose en EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT :

Idéalement situé dans un lotissement calme et à proximité immédiate des commodités, ce pavillon offre un cadre de vie pratique et agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace généreux qui mène à un salon lumineux de 25 m², parfait pour vos moments de convivialité.
La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'une chambre de plain pied de 13m².
À l'étage, 4 chambres, une salle de bains, et un WC.
Le tout est implanté sur un jardin entièrement clos de plus de 347 m², un havre de paix pour vos activités en extérieur.
Un garage de plus de 50 m² vient parfaire les prestations de cette maison qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.

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Achat maison 4 pièces - 107m² à Buxerolles (86180)
9

BUXEROLLES (86180)

Au prix de

273 000 €

Mehdi vous propose dans un secteur calme et recherché de Buxerolles, charmant pavillon fonctionnel de 106 m² offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un véritable hall avec vestiaire.
La pièce de vie de 35 m², traversante, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur une terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour vos moments de détente. La cuisine est indépendante, entièrement équipée et bien pensée pour le quotidien.
Vous disposerez également d'une grande salle d'eau de plus de 8 m², avec une douche à l'italienne confortable. Une chambre de plain-pied de 16 m² complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un garage.

À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec un balcon privatif, ainsi qu'un grand bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, offrant intimité et verdure. Un cabanon de jardin vient parfaire les prestations de ce bien.
Cette maison est idéale pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités.

Achat maison 6 pièces - 150m² à Buxerolles (86180)
9

BUXEROLLES (86180)

Au prix de

289 000 €

Mehdi vous propose idéalement cette belle maison familiale dans un quartier résidentiel calme et recherché de Buxerolles.

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une belle luminosité. La pièce de vie d'environ 38 m² accueille un salon-séjour chaleureux avec cheminée, complété par un espace bureau.
La cuisine équipée s'ouvre sur une agréable véranda, pièce de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Un espace idéal pour profiter de moments de détente en toute saison.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain, de même niveau.
À l'étage, une mezzanine d'environ 20 m² peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
Le sous-sol semi-enterré propose un grand garage de 40 m² ainsi qu'un espace atelier ou stockage de 40 m² supplémentaires.
Le tout est implanté sur un terrain clos et piscinable de 831 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.