Achat maison 4 pièces - 90m² à POITIERS (86000)

Landry vous propose, NOUVEAUTÉ SQUARE HABITAT !

À Poitiers, dans le quartier recherché de la Gibauderie, à proximité immédiate du CHU, des facultés et des commerces, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 85 m² habitables offrant un beau potentiel d'évolution.

Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Le sous-sol complet accueille un garage, une chaufferie, une cuisine d'été ainsi qu'un WC, offrant de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré d'environ 410 m², un véritable atout dans ce secteur prisé.

La maison nécessite un rafraîchissement intérieur ainsi que le remplacement du système de chauffage au fioul. En revanche, les principaux travaux d'amélioration ont déjà été réalisés : huisseries récentes, isolation extérieure, isolation des combles et ravalement de façade.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial, alliant un emplacement de qualité, un environnement agréable et un beau potentiel de valorisation.

À découvrir sans tarder.

Mehdi vous propose :
Idéalement située dans le secteur très prisé de la Gibauderie, à proximité immédiate des facultés, des commerces et des commodités, venez découvrir ce charmant pavillon familial d'environ 112 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée spacieuse desservant les différents espaces de la maison. Elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'un WC indépendant.
Vous découvrirez ensuite un agréable salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse privative donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À mi-étage, un grand bureau vient séparer harmonieusement l'espace jour de l'espace nuit, offrant un espace idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente.

À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres confortables, deux salles d'eau, dont une avec WC.
La maison dispose également d'une cave ainsi que d'un garage, apportant un véritable confort au quotidien.

Un pavillon fonctionnel, familial et idéalement placé, offrant calme, proximité des universités et qualité de vie.

À découvrir rapidement !

Mehdi vous propose cette belle maison familiale de 180 m², lumineuse et généreuse en volumes, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 5 075 m².

Vous serez séduit par son vaste séjour de 45 m² ouvert sur la terrasse, sa cuisine indépendante, ses 6 chambres, 3 salle de bains et ses nombreux espaces offrant confort et fonctionnalité comme la buanderie/chaufferie de 45 m².

À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours avec une terrasse donnant sur la piscine, dans un environnement calme et verdoyant.

Le bien dispose également d'une dépendance de 110 m², offrant un fort potentiel : habitation, atelier, stockage ou projet professionnel.

Un bien rare, idéal pour une grande famille ou une famille en devenir, à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel, tout en restant proche des commodités.

Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur de juin 2026.

À découvrir rapidement !

Mehdi vous propose en EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT :

Idéalement situé dans un lotissement calme et à proximité immédiate des commodités, ce pavillon de plain pied de 74m² offre un cadre de vie pratique et agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace généreux qui mène à un salon lumineux de 25 m², parfait pour vos moments de convivialité.
La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres de 12 m² . Buanderie de 13m² , et grand atelier.

Le tout est implanté sur un jardin entièrement clos sans vis a vis de 286 m²

Mehdi vous propose,

POITIERS - PROCHE FIEF DE GRIMOIRE

Venez découvrir cette maison située dans un impasse, à proximité des commodités, et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un salon/séjour, une cuisine ;
- A l'étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau, W.C., placards ;
- Au sous-sol : deux pièces aménagées, une salle de bains avec W.C. ;
- Un agrandissement non attenant de 30 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, W.C., placards ;
- Terrasse ;
- Jardin.

Située à deux pas des commerces, cette maison de 1970 offre un accès de plain-pied et de beaux volumes.
Elle comprend un grand salon-séjour lumineux avec insert, une cuisine indépendante, un bureau, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Le sous-sol aménagé propose 2 pièces avec coin salle d'eau (possibilité de chambres), une buanderie, un grand garage et des caves.
Terrain joliment arboré de 850 m².
Confort assuré grâce au chauffage par pompe à chaleur, insert bois, et huisseries PVC double vitrage.
Maison saine et bien entretenue, à visiter sans tarder !
Visite virtuelle sur demande.
Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MCO

Marion vous propose,
Au centre-ville de Poitiers, sur le plateau, découvrez cette maison de caractère, offrant de nombreuses possibilités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un ancien local professionnel pouvant être transformé en pièce de vie ou conservé pour un usage indépendant.
À l'étage, un logement spacieux à repenser selon vos envies : grande maison familiale ou division en appartements.

Vous profiterez d'un stationnement privatif (sous le porche), d'une cour intérieure au calme et d'un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville.

Gros potentiel pour un projet de vie ou un investissement patrimonial !

Contactez moi pour découvrir ce bien !
Visite virtuelle sur demande
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.

En exclusivité à Mignaloux-Beauvoir.
Samuel vous propose : À proximité du CHU de Poitiers, découvrez cette villa de 215 m² implantée sur un terrain clos et arboré offrant de nombreux espaces ombragés.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec buanderie et local technique, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, d'un grand séjour, d'une vaste véranda, d'un bureau pouvant également faire office de chambre, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une grande chambre sur deux niveaux.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, un espace dressing-buanderie ainsi qu'un local technique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un carport, d'un espace remise/garage et d'un terrain arboré préservant l'intimité des lieux.
De nombreux travaux ont été réalisés récemment, notamment la réfection complète de la toiture avec isolation en laine de bois.
Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Au coeur de Poitiers, cette remarquable demeure bourgeoise dévoile tout le charme de l'ancien à travers de généreux volumes, de magnifiques parquets, de superbes cheminées et de belles hauteurs sous plafond.

Cette propriété sur plusieurs niveaux propose de vastes espaces dont cinq chambres, un bureau. Elle offre un cadre de vie aussi élégant que confortable. À l'abri des regards et dans un environnement particulièrement calme, cette maison de famille bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et des commodités.

Un garage, une grande cave, une serre et un jardin vient parfaire ce bien rare.
L'élégance et le patrimoine se rencontrent.

Louis vous propose, dans un secteur calme, entre le fief de Grimoire et le Leclerc, cette maison de plain pied en excellent état et aux performances énergétiques très satisfaisantes.
Elle offre, entrée avec rangements, lumineux séjour donnant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, belle suite parentale de 26m² avec salle d'eau, deux chambres, bureau, salle d'eau avec WC et buanderie avec un second WC.
Un garage vient compléter cet ensemble.
Sympathique terrain arboré d'environ 430m².
Nombreux travaux entre 2012 et 2015 : Agrandissement, tableau électrique, isolation des combles, poêle à bois ..
Standard téléphonique ouvert du lundi au samedi.