Achat maison Ceaux-en-Loudun (86200) et alentours

Tifaine vous propose; Située dans un environnement agréable, cette spacieuse maison familiale saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger convivial ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un insert bois. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau, offrant un confort de vie appréciable, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, la maison propose plusieurs espaces nuit répartis de manière harmonieuse. Vous y trouverez cinq chambres, dont une disposant des arrivées et évacuations nécessaires pour un futur aménagement selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC. Les niveaux sont reliés par un balcon surplombant une charmante cour entièrement close de murs.

À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent enrichir le potentiel du bien avec notamment une buanderie, un espace chaufferie, une cuisine d'été, un garage, un atelier ainsi qu'un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel.

Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00

Venez découvrir à Ceaux-en-Loudun cette maison entièrement à rénover. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée donnant directement sur une cuisine ,salle à manger et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre de plus de 33 m² donne accès à un grenier de la même superficie, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire.

À l'extérieur, une courette mène aux dépendances : un garage de plus de 20 m² et un cellier de plus de 45 m².

Cette maison représente un projet idéal pour un aménagement personnalisé selon vos envies.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

CHAMPIGNY SUR VEUDE
Céline BORGNE vous propose chez SQUARE HABITAT ce pavillon de 2012 habitable de plain-pied de 109m², offrant au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec gage d'escalier , dégagement, cuisine aménagée équipée ouvert sur salle à manger séjour salon avec Poële a granulé et baie vitrée donnant accès au jardin, 2 chambres, dont une avec une salle d'eau, wc et cellier
A l'étage : palier / mezzanine, une chambre et grenier aménageable
Garage attenant complètent le tout sur un terrain clos de 1780m²

Assainissement individuel - TF25 : 556e - OM : 256€/an - Chauffage bois et Electrique - EDF : 80€/mois - Granule : 1 palette soit 432€/an.

Les + : habitable de plain-pied, lumineux, fonctionnelle, 3 chambres, grenier aménageable , possibilité d'acquérir plus de terrain attenant 'constructible'

EDF : 78€/mois - EAU : 18€/mois - Chauffage : 648€/an

Poêle à granulés de 2013, Chauffe eau thermodynamique à accumulation Electrique installation en 2013,

Les - : pas de salle d'eau ni de Wc à l'étage, travaux de finition, vis-à-vis
Les + : terrain clos, 3 chambres, lumineux, grenier aménageable ( 35 000€)

Tifaine vous propose de découvrir cet ensemble immobilier plein de charme offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Composé d'une habitation à rénover, de diverses dépendances et d'un grand terrain, ce bien séduira les amateurs de projets souhaitant créer un lieu unique à leur image.
L'habitation principale comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire après rénovation. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison.
Face à l'habitation, vous trouverez un ensemble de dépendances composé d'un atelier, d'une grange et d'un grand préau, offrant de beaux volumes pour du stockage, une activité professionnelle, un espace de loisirs ou de futurs aménagements.
L'ensemble dispose également d'un terrain agréable permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.
Grâce aux nombreuses surfaces disponibles et aux dépendances existantes, ce bien offre un fort potentiel pour la création de gîtes ou d'un logement indépendant en complément de l'habitation principale, idéal pour un projet touristique, familial ou un investissement locatif.
Un ensemble authentique avec de beaux volumes, qui n'attend plus que votre imagination et vos projets pour retrouver une nouvelle vie.

NON SOUMIS AU DPE
Je suis disponible du lundi au samedi

Adrien vous propose cet ensemble de deux logements à Marçay, idéal pour les investissements !
Le premier logement de 30m² est loué 250€/mois et se compose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée, et une chambre avec salle d'eau WC à l'étage.
Ce logement bénéficie d'un beau jardin entièrement clos avec une dépendance divisée en deux parties.
Le second logement T3 de 55m² est rénové et libre de tout occupation.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie et à l'étage se trouve un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Le logement est facilement louable entre 400€ et 500€ par mois.
Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.

Gaetan vous propose cette maison d'environ 115m2 à rafraîchir.

Elle est composée d'un séjour lumineux équipé d'une cheminée, d'une grande cuisine accompagnée d'une arrière cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau.
Une ancienne maison à rénover, est attenante à la partie principale, soit pour étendre la surface habitable, soit pour activité touristique avec un accès privatif.

En complément, cet ensemble dispose de plusieurs dépendances dont hangar pouvant accueillir divers matériels agricoles (tracteur, moissonneuse, etc.) et préaux, garages, écuries, granges, etc.

Le tout sur un terrain de plus d'un hectare.

Tifaine vous propose en exclusivité; Situé à la sortie de Loudun, à proximité immédiate de l'axe Loudun?Richelieu, ce pavillon sur sous-sol complet vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son grand terrain entourant la maison.

La maison se compose d'une petite véranda d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec un coin salon, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

Le sous-sol, de la même superficie que la maison, offre de nombreuses possibilités de rangement et comprend un garage avec porte motorisée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain faisant le tour complet de la maison, idéal pour les amoureux d'espace, de jardinage ou les projets extérieurs.
Maison lumineuse et en bon état général, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes de Loudun.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Tifaine vous propose sur Loudun;
Maison de centre-ville d'environ 170 m², à rafraîchir, répartie sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, bureau ainsi que d'une salle d'eau.

Le premier étage dessert, depuis un palier, deux chambres et une salle d'eau et un WC.

Le deuxième étage comprend deux chambres, WCet une salle d'eau également

Un sous-sol occupant la surface totale de la maison complète le bien, avec une pièce carrelée.

Ce bien offre un fort potentiel locatif, avec la possibilité de créer trois appartements, un par niveau.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Votre conseiller est disponible par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h.

À Loudun, à proximité immédiate des commerces et du collège, découvrez cette maison de caractère des années 60 offrant environ 142 m² habitables sur un agréable terrain de 800 m².
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec une belle cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une buanderie équipée d'une douche et de WC.
À l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains.
Le sous-sol comprend une chaufferie et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
La couverture récente de 2018.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau des huisseries actuellement en simple vitrage, du chauffage au fioul et de l'amélioration générale des performances énergétiques. La récupération des eaux de pluie pourrait également être envisagée pour un usage sanitaire.
Cette maison familiale bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, des services et du collège, tout en profitant d'un terrain de 800 m².
Une maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel, idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation.

Tifaine vous propose ; Maison construite en 2007, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable.
Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau avec double vasque et WC, ainsi qu'une buanderie pratique.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une avec un spacieux dressing, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint.
À l'extérieur, le terrain est soigneusement aménagé avec une partie pelouse et une zone enrobée. Un double garage fermé avec portes motorisées complète l'ensemble.
La maison, en parfait état, se distingue par sa clarté et son confort. Elle est équipée d'un poêle à bois, d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible pour les chambres à l'étage. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité.

Tifaine vous propose en exclusivité; cet immeuble de rapport en plein centre-ville de Louun, proche de tous les commerces y compris Hypermarché Leclerc.

1er appartement: 110 m² donnant sur une terrasse sans vis-à vis de 60 m². L'appartement est composé d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine lumineux donnant sur la terrasse, 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bains et une salle de douche. Les travaux de rénovation ont été effectués en 2009.
L'appartement est actuellement libre. Il peut se louer environ 700€/mois.

2ème appartement : 59 m² composé d'un séjour, cuisine séparée, 1 chambre et une salle de bains. L'appartement est actuellement loué pour 354 € (loyer conventionné).

Pour ces 2 appartements, le diagnostic énergétique est classe E. Tout est électrique. ils sont équipés de fenêtres en double vitrage PVC. Des travaux complémentaires d'isolation de toiture ont été effectués en 2018. Les compteurs électriques ainsi que les compteurs d'eau sont indépendants.

Partie commerce: commerce entièrement refait à neuf: la surface du commerce incluant le garage est de 230 m². Il est loué 573€/mois. Le diagnostic du commerce est classe D. Toutes les réparations et aménagements sont à la charge du locataire exceptés les travaux liés au gros-oeuvre.

La surface totale de l'immeuble est donc de 430 m².

Cet ensemble constitue une belle opportunité d'investissement avec des revenus locatifs existants et un potentiel d'optimisation grâce à la remise en location du second appartement.

Il conviendrait également parfaitement à un investisseur qui pourrait habiter l'appartement de 110 m² et compléter ses revenus et ainsi faciliter le remboursement de son emprunt avec la location de l'autre appartement et du commerce.

Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Tifaine vous propose; En plein centre-ville, découvrez cette charmante maison de caractère entièrement rénovée avec goût. Elle offre un extérieur très agréable comprenant un espace vert , un coin jardin, une superbe cave, un grand atelier ainsi qu'un porche motorisé permettant de stationner un véhicule.

L'accès à la maison se fait par une tour en pierre avec son escalier menant au premier étage. Vous y découvrirez une entrée ouverte sur la pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une belle terrasse ensoleillée offrant un espace extérieur supplémentaire.

Le deuxième étage se compose de deux chambres spacieuses et d'un espace nuit regroupant deux autres chambres, dont une en mezzanine au style atypique, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un local commercial libre complète l'ensemble, idéal pour un projet professionnel ou locatif.

Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.