Achat maison 4 pièces - 114.75m² à MAULAY (86200)

Tifaine vous propose de découvrir cet ensemble immobilier plein de charme offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Composé d'une habitation à rénover, de diverses dépendances et d'un grand terrain, ce bien séduira les amateurs de projets souhaitant créer un lieu unique à leur image.
L'habitation principale comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire après rénovation. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison.
Face à l'habitation, vous trouverez un ensemble de dépendances composé d'un atelier, d'une grange et d'un grand préau, offrant de beaux volumes pour du stockage, une activité professionnelle, un espace de loisirs ou de futurs aménagements.
L'ensemble dispose également d'un terrain agréable permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.
Grâce aux nombreuses surfaces disponibles et aux dépendances existantes, ce bien offre un fort potentiel pour la création de gîtes ou d'un logement indépendant en complément de l'habitation principale, idéal pour un projet touristique, familial ou un investissement locatif.
Un ensemble authentique avec de beaux volumes, qui n'attend plus que votre imagination et vos projets pour retrouver une nouvelle vie.

NON SOUMIS AU DPE
Je suis disponible du lundi au samedi

Tifaine vous propose; Située dans un environnement agréable, cette spacieuse maison familiale saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger convivial ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un insert bois. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau, offrant un confort de vie appréciable, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, la maison propose plusieurs espaces nuit répartis de manière harmonieuse. Vous y trouverez cinq chambres, dont une disposant des arrivées et évacuations nécessaires pour un futur aménagement selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC. Les niveaux sont reliés par un balcon surplombant une charmante cour entièrement close de murs.

À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent enrichir le potentiel du bien avec notamment une buanderie, un espace chaufferie, une cuisine d'été, un garage, un atelier ainsi qu'un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel.

Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00

Tifaine vous propose ; Sur la commune de Ceaux en Loudun un corps de ferme à rénover.

Vous êtes à la recherche d'un bien de caractère à façonner selon vos envies .Ce corps de ferme en pierre offre une base idéale pour donner vie à vos projets.

La propriété se compose d'une bâtisse principale d'environ d'environ 120 m² au sol, avec au dessus un grenier pouvant être aménagé.

Pour la partie extérieur, un terrain d'environ 2 400 m² entoure la maison, avec en complément diverses dépendances donc deux préaux. Le tout dans un environnement calme et rural.

Un lieu chargé d'authenticité, parfait pour les amoureux de la pierre et des rénovations pleines de charme.

NON SOUMIS AU DPE.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Tifaine vous propose; Sur CEAUX EN LOUDUN .
Amoureux de vieilles pierres et de projets à fort potentiel ? Ce bien est fait pour vous.

Nous vous présentons cette ancienne ferme en pierre, entièrement à rénover, qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie.

La maison principale, d'une surface d'environ 100 m² au sol répartis sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 500 m², comprenant également une dépendance en pierre et un vaste hangar, idéal pour du stockage ou d'autres projets.

NON SOUMIS AU DPE.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Tifaine vous propose; Situé au calme et à l'abri des regards, cet ensemble se compose de deux maisons sur un grand terrain entièrement clos, accessible par un beau porche.

La première maison, habitable immédiatement, comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et un séjour.
À l'étage : deux chambres, un WC séparé, ainsi qu'une pièce supplémentaire menant à un grenier aménageable. Huisseries et radiateurs électriques récemment remplacés.

La deuxième maison, à rénover, dispose d'un espace de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre avec coin dressing et un bureau.

À l'extérieur, le terrain, sans vis-à-vis, offre une belle superficie avec une dépendance et plusieurs caves.

Ce bien présente un fort potentiel pour un projet familial, un investissement locatif ou la création de gîtes.
Situé à Monts-sur-Guesnes, village dynamique avec commerces, école et cadre de vie agréable.

Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Tifaine vous propose d'investir dans cette maison de ville déjà louée, garantissant un revenu locatif immédiat de 630€/mois, soit un revenu annuel de 7 560 € pour un prix de vente de 92 000 €, la rentabilité brute atteint donc un niveau très attractif de 8,22 %, soulignant la performance de cet investissement.
Le bien est classé en D donc vous n'aurez pas de travaux à prévoir.

Cette charmante maison se compose d'une cuisine et d'un séjour ouvert.
A l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent.

À l'extérieur, le bien dispose d'une dépendance pratique pour le stockage ou un atelier, ainsi que d'un agréable jardinet clos, parfait pour un moment de détente.

Tifaine vous propose d'investir dans cette maison de ville actuellement libre et précédemment louée avec un revenu annuel de 6 840 € pour un prix de vente de 71 000 €, la rentabilité brute atteignait donc un niveau très attractif de 9.63 %, soulignant la performance de cet investissement.
Le bien est classé en D donc vous n'aurez pas de travaux à prévoir.

Cette charmante maison se compose d'une cuisine salle à manger et d'un salon.
A l'étage, deux chambres et une salle d'eau.

À l'extérieur, le bien dispose d'un jardinet clos, parfait pour un moment de détente.

Tifaine vous propose d'investir dans cet ensemble immobilier offrant 2 logements loués pour un montant de 1200€ de revenus mensuels.
La rentabilité brut s'élève donc à 9.30% !!
Les logements sont classés en D et sont reliés au tout à l'égout.
Plein centre bourg de Monts-sur-Guesnes.

Tifaine vous propose ; Sur la commune de Monts sur Guesnes avec commerces de proximité cette maison pleine de charme offre une surface habitable d'environ 186m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et l'alliance réussie entre authenticité et modernité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'un salon convivial, d'un dégagement et d'une agréable salle à manger. À l'étage, trois belles chambres lumineuses avec placards offrent de beaux volumes, accompagnées d'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double vasque.

Entièrement rénovée, la maison est en parfait état : la toiture, les menuiseries en double vitrage et la pompe à chaleur ont été récemment installées, garantissant confort et performance énergétique. À l'extérieur, le charme se prolonge avec une cour entièrement close de murs, agrémentée de plusieurs dépendances, d'un préau idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un garage et d'un espace potager. Ce bien rare combine le caractère de l'ancien et le confort du contemporain dans un environnement paisible et verdoyant.

Sans plus attendre, venez la visiter je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00

Tifaine vous propose; Sur la commune de Monts sur Guesnes ; Maison de bourg mitoyenne datant des années 1800, offrant environ 100 m² de surface habitable, avec dépendances.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et son puits, d'un WC, d'un salon, ainsi que d'une cuisine / salle à manger et d'une salle d'eau.

À l'étage, accessible par un bel escalier ancien, deux paliers desservent au total trois chambres avec placards. Au deuxième étage, vous trouverez un grenier isolé.

Le bien dispose également d'une cave enterrée, d'un atelier avec cheminée, de deux dépendances en pierre ainsi que d'une dépendance en tôle. Un porche permet d'accéder à la cour, et un jardin situé à l'arrière des dépendances, complète l'ensemble.

Travaux réalisés en 2021 : remplacement des huisseries par du double vitrage PVC blanc, installation de radiateurs électriques, pose d'un poêle à pellets, isolation du grenier par ouate de cellulose, réfection du tableau électrique.

Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00.