Achat maison Buxeuil (37160) et alentours : 2 maisons à vendre

Maison
Ancien
Neuf
Buxeuil (37160)
Le plus récent
Achat maison 6 pièces - 123.32m² à Buxeuil (37160)
9

BUXEUIL (37160)

Au prix de

220 000 €

A découvrir dans un environnement agréable, ce pavillon construit en 2003 offre une superficie d'environ 125 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 880 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la luminosité du salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée conviviale. Une agréable terrasse située à l'arrière de la maison prolonge la pièce de vie vers l'extérieur. Une chambre avec placard intégré, une salle de bains équipée d'une double vasque, ainsi qu'un W.C. indépendant complètent ce niveau, permettant de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, la maison propose une spacieuse mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un coin détente, deux chambres avec rangements, une pièce supplémentaire à usage de chambre, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir du confort et de nombreux rangements.
Côté annexes, le bien dispose de deux garages attenants , dont un avec espace buanderie, ainsi que d'une cave, offrant de beaux volumes de stockage et des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Des abris de jardins complètent l'ensemble et offre des solutions de rangement supplémentaires pour le matériel de jardinage.
Parmi ses atouts : un portail électrique sécurisant l'accès, une entrée de cour enrobée facilitant le stationnement et l'entretien, ainsi qu'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toutes saisons.
Ce pavillon combine espaces intérieurs généreux, prestations pratiques et extérieur agréable, le tout dans un cadre calme et préservé.
Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Achat maison 3 pièces - 63.93m² à Buxeuil (37160)
9

BUXEUIL (37160)

Au prix de

125 000 €

A découvrir dans un secteur calme du bourg de BUXEUIL, ce pavillon rénové actuellement loué. Le loyer est de 565€.
Il se compose au rez-de-chaussée sur élevé : d'un lumineux séjour avec balcon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche, d'un W.C. indépendant et de deux chambres.
Un sous-sol total complète ce bien.
Huisseries neuves doubles vitrages avec moustiquaires et volets roulants électriques, isolation des combles, radiateurs électriques faible consommation, installation d'une VMC, travaux électriques.
Des panneaux photovoltaïques ont été installés avec un contrat de revente d'électricité.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
A découvrir sans tarder !

Achat maison Buxeuil : Vivez l’authenticité au cœur d’un cadre paisible et historique 🏡

Acheter une maison à Buxeuil, c’est choisir une vie paisible au cœur d’une commune riche de son histoire et de son patrimoine. Cette petite ville de 901 habitants, où l’âge moyen est de 47,55 ans, offre un cadre de vie à la fois tranquille et ressourçant, idéal pour les familles comme pour les personnes à la recherche d’un environnement serein. Buxeuil séduit par son harmonie entre un patrimoine local préservé et une qualité de vie où la nature et le calme sont omniprésents.

Située dans un cadre verdoyant, Buxeuil bénéficie d’une histoire ancrée dans la tradition régionale, avec des architectures typiques qui racontent son passé. La commune propose une vie de village authentique, où la proximité entre les habitants forge un esprit de communauté agréable. Les infrastructures scolaires sont adaptées aux jeunes enfants avec notamment trois écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, facilitant la vie des familles. Pour les collégiens ou lycéens, les établissements les plus proches se situent à quelques minutes en voiture, garantissant un accès facile à l’éducation.

En matière de santé, bien que Buxeuil ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins d’un quart d’heure en voiture, assurant une prise en charge médicale complète. Côté transports, même si la ville ne possède pas d’aéroport ni de stations de métro, elle est desservie par plusieurs gares accessibles en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations voisines.

La commune valorise aussi la pratique sportive avec deux équipements dédiés, parfaits pour entretenir une vie active. Le climat y est agréable, avec une moyenne de 153 mm de pluie par mois et environ 130 heures de soleil mensuelles, favorisant un quotidien ensoleillé sans excès d’humidité.

Enfin, Buxeuil se démarque par son authenticité, son environnement naturel préservé et une vie locale où l’entraide et la convivialité sont au cœur du quotidien. Ce cadre est particulièrement recherché par ceux qui aspirent à un équilibre entre nature et accessibilité.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Buxeuil

À ce jour, il n’existe pas de données suffisamment précises et fiables pour identifier officiellement des quartiers spécifiques à Buxeuil comme étant plus prisés. La ville, de par sa taille modeste, présente un tissu urbain homogène. Cette uniformité fait que chaque secteur bénéficie globalement des mêmes atouts : calme, proximité des écoles primaires et accès facile aux transports. Les acheteurs valorisent donc l’ensemble du territoire pour sa qualité de vie générale et son authenticité.

Quel est le prix de l’immobilier à Buxeuil ? 💶

Le marché immobilier à Buxeuil se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 1 348 €, un tarif juste au regard de la qualité de vie et des services offerts. L’évolution des prix au fil des années reflète une stabilité avec quelques variations : après une hausse en 2022 à 1 427 € le m², les tarifs se sont légèrement ajustés autour de 1 360 € à 1 391 € en 2024-2025. Cette tendance modérée illustre un marché équilibré, où l’offre et la demande s’ajustent sans brusquerie.

Les maisons représentent 99 % du parc immobilier, majoritairement destinées à des propriétaires (76,4 %), ce qui souligne l’attrait pour un habitat individuel dans cette commune. Les appartements sont rares (1 %), ce qui accentue la demande pour les maisons traditionnelles. Le taux de locataires s’élève à 22,9 %, témoignant d’une certaine flexibilité résidentielle. Une large majorité des logements (84 %) sont des résidences principales, ce qui confirme l’ancrage durable des habitants.

Le marché est influencé par plusieurs facteurs essentiels : la taille et l’état du bien, ainsi que sa localisation dans la commune. Des maisons bien entretenues proches des écoles primaires ou des équipements sportifs ont naturellement plus d’attrait. La surface habitable joue aussi un rôle clé, avec une préférence marquée pour des maisons offrant plusieurs pièces et un terrain suffisant pour profiter pleinement du cadre environnant.

Quels sont les types de biens disponibles à Buxeuil ? 🏠

À Buxeuil, l’immobilier se concentre essentiellement sur des maisons individuelles, qu’il s’agisse de pavillons traditionnels ou de constructions récentes offrant un confort moderne. Les villas de standing sont rares, tout comme les biens de prestige ou les bastides, ce qui fait de Buxeuil un marché accessible et orienté vers un habitat familial classique. Les acheteurs y trouvent des maisons avec plusieurs chambres, souvent accompagnées de jardins ou terrains, idéales pour une vie familiale épanouie.

Neuf ou ancien – que choisir à Buxeuil ? 🔄

L’offre immobilière ancienne domine largement, avec des biens souvent chargés d’histoire et de charme, typiques de la région. Acheter dans l’ancien permet de bénéficier de constructions solides et d’un cachet architectural local. En revanche, les maisons neuves, bien que rares, apportent un confort moderne avec des normes énergétiques à jour, un atout pour réduire les coûts à long terme.

Les acquéreurs souhaitant investir à Buxeuil peuvent profiter d’opportunités intéressantes dans l’ancien, avec des possibilités de rénovation pour personnaliser leur futur logement. Le choix entre neuf et ancien dépendra donc des attentes en matière de style, de budget et de temps à consacrer aux travaux.

Comment réussir son achat immobilier à Buxeuil ? 🗝️

Pour réussir votre acquisition à Buxeuil, il est essentiel de suivre plusieurs étapes clés : définir précisément votre projet, évaluer votre budget en tenant compte des frais annexes et constituer un dossier solide. La visite attentive des biens, en particulier de leur état général et de leur environnement, est primordiale.

Négocier le prix en fonction de l’état du marché et des caractéristiques du bien est aussi un levier important. Enfin, sécuriser le financement avec des conditions claires et anticiper les démarches administratives facilitera la concrétisation de votre projet.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Buxeuil ❓

Quels types de maisons peut-on trouver à Buxeuil ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles, souvent avec plusieurs chambres et un jardin.

Quelle est la superficie moyenne des maisons à Buxeuil ?
Les maisons varient, mais elles offrent majoritairement plusieurs pièces pour accueillir familles et espaces de vie.

Comment est le marché immobilier à Buxeuil comparé à Descartes ?
Buxeuil propose un cadre plus calme et intime, avec des prix plus accessibles et un parc immobilier majoritairement ancien.

Quels sont les équipements scolaires disponibles à Buxeuil ?
La commune dispose de trois écoles primaires, tandis que les collèges et lycées se trouvent à proximité en voiture.

Quelle est la taille moyenne des terrains autour des maisons ?
Les maisons bénéficient souvent de terrains généreux, appréciés pour les activités extérieures et la tranquillité.

Comment contacter un conseiller immobilier pour une maison à Buxeuil ?
Il est recommandé de s’adresser à une agence locale spécialisée comme Square Habitat pour un accompagnement personnalisé.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre projet à Buxeuil ? 🤝

Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier à Buxeuil, grâce à une expertise solide et une connaissance fine du marché local. Notre réseau vous garantit un suivi personnalisé, de l’estimation à la signature, tout en mettant à votre disposition des outils exclusifs pour sécuriser votre achat.

Nous travaillons en synergie avec le Crédit Agricole pour faciliter votre financement et vous conseiller au mieux. Notre vision métier est d’être à vos côtés pour faire de votre acquisition une réussite sereine et durable. Pour bénéficier des meilleurs conseils, n’hésitez pas à prendre contact avec l’agence Square Habitat la plus proche.


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Maisons à proximité

Achat maison 4 pièces - 73m² à Descartes (37160)
9

DESCARTES (37160)

Au prix de

88 000 €

Exclusivité Square Habitait, située à Descartes, à proximité des commodités, cette maison d'environ 75 m² offre une vie confortable et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-salle à manger lumineux, d'une suite parentale avec chambre et salle de douche privative, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires.
Une cave, une dépendance, un préau et une cour entièrement close viennent compléter ce bien.

Chauffage par chaudière électrique. Raccordée au tout-à-l'égout.

Visite virtuelle disponible sur demande.
Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Achat maison 4 pièces - 97.62m² à Descartes (37160)
8

DESCARTES (37160)

Au prix de

68 000 €

Centre ville tous commerces, idéalement situé, très au calme, maison de pays de 97m² habitable, au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, un dégagement. Au premier étage une cuisine, une salle à manger, un toilette.
Au deuxième étage deux chambres, une salle de douche.
travaux à prévoir, jardin clos.

Achat maison 11 pièces - 385m² à Saint remy sur creuse (86220)
9

SAINT REMY SUR CREUSE (86220)

Au prix de

398 942 €

Située dans un environnement paisible et privilégié en bord de Creuse, sur la commune de Saint-Rémy-sur-Creuse, cette superbe propriété en pierre apparente séduira les amoureux de la nature, de la pêche et des projets de vie alliant habitation principale et activité touristique, a mi-distance entre Tours (et ses Châteaux de La Loire) et la ville de Poitiers (et le Futuroscope).

Implanté sur une parcelle entièrement close d'environ 3 900 m², l'ensemble offre un accès direct à la rivière, un atout rare et recherché. La propriété se compose d'une résidence principale ainsi que de trois gîtes indépendants, tous vendus entièrement meublés, permettant une exploitation immédiate sans travaux ni aménagements complémentaires.

La maison principale, en pierre apparente, révèle dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. La belle hauteur sous plafond confère à l'espace une sensation de volume et de luminosité particulièrement appréciable. Le coeur de la maison s'articule autour de cet espace de vie d'environ 60 m² au sol, la cuisine, salle à manger, spacieuse et accueillante, s'ouvre directement sur le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie avec WC, une pièce à usage de chambre, une bibliothèque ainsi qu'une pièce prévue pour la création d'une future salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec sa propre salle de bain.
La maison principale dispose par ailleurs d'un accès direct à l'un des gîtes, permettant d'envisager différentes configurations selon les projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels.

Le premier gîte, d'une capacité de sept couchages, comprend une cuisine équipée et meublée, un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois, un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un confort appréciable pour les séjours en groupe.

Le second gîte, pouvant accueillir quatre personnes, propose une organisation sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et séjour. Le premier étage dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, tandis que le second étage offre une seconde chambre bénéficiant de sa salle de bains.

Le troisième et dernier gîte, plus intimiste, est idéal pour deux couchages. Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine meublée, d'un espace salon et d'une salle de bains. À l'étage, une mezzanine à vocation de chambre complète ce cocon chaleureux.

Cette propriété rare conjugue charme de l'ancien, cadre naturel privilégié et potentiel touristique immédiat. Elle conviendra aussi bien à un projet de vie alliant résidence principale et activité de gîtes, qu'à un investissement orienté vers l'accueil et la détente, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec la Creuse.

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 4 pièces - 67.6m² à Descartes (37160)
9

DESCARTES (37160)

Au prix de

90 000 €

Exclusivité Square habitat, Idéalement située à proximité immédiate des commerces, du collège et de la maison médicale, cette maison d'environ 68m² vous propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin, un W.C. indépendant ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche avec W.C. et d'un dressing.

Le tout est implanté sur une parcelle de 351 m², offrant un extérieur agréable et facile d'entretien.

Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00. (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 80.49m² à Descartes (37160)
9

DESCARTES (37160)

Au prix de

99 000 €

Dans un quartier calme, ce pavillon familial à rafraîchir offre un cadre idéal pour accueillir votre projet de vie.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'un garage attenant.
À l'étage, vous disposez de trois chambres, d'une salle de douche, ainsi que d'un vaste palier, parfait pour créer un coin bureau, un espace jeux ou du rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'arrière pour vos moments de détente, et d'une cour à l'avant avec stationnement.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce pavillon bien situé. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un bon rapport qualité/prix dans un secteur recherché.
Les plus de cette maison : couverture récente, huisseries neuves, chaudière neuve, tout à l'égout.

Achat maison 4 pièces - 83.9m² à Descartes (37160)
9

DESCARTES (37160)

Au prix de

173 000 €

À découvrir sur le secteur de Descartes, actuellement loué au prix de 680€ (fin de bail proche) ce pavillon de plain-pied, construit dans les années 2004-2005, qui offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel.
Le pavillon se compose également de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un garage, une cave et une lingerie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos.

Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Achat maison 5 pièces - 83.89m² à Descartes (37160)
9

DESCARTES (37160)

Au prix de

73 000 €

En exclusivité chez Square Habitat Descartes, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, à deux pas des écoles, des commerces et de la maison médicale.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger lumineux ouvrant directement sur le jardin grâce à une porte-fenêtre, un W.C. indépendant ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bains.

À l'extérieur, le jardin clos profite d'une vue dégagée sur la vallée.

Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Achat maison 7 pièces - 155m² à Abilly (37160)
9

ABILLY (37160)

Au prix de

188 000 €

En exclusivité square habitat DESCARTES vous propose : à l'entrée de la commune d'Abilly, ce spacieux pavillon édifié sur un sous-sol total offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur un salon-salle à manger chaleureux avec insert. Une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, vient compléter cet espace. Un coin nuit propose trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un spacieux grenier, pouvant être aménagé selon vos besoins ou servir d'espace de stockage.

Le sous-sol total comprend un cellier, une vaste partie garage et une lingerie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

À l'extérieur, le bien dispose d'une piscine hors sol, d'un forage alimentant l'ensemble de la maison en eau, ainsi que d'un haut-vent de plus de 50 m².
L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement close d'environ 2 000 m².

Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 4 pièces - 94.92m² à Les ormes (86220)
9

LES ORMES (86220)

Au prix de

70 000 €

À découvrir au coeur du bourg des Ormes, cette maison offre un beau potentiel de rénovation.

Elle s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de douche et un W.C. À l'arrière, vous trouverez un espace pour votre buanderie.

L'étage propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième niveau dispose d'un grenier aménageable, offrant des possibilités supplémentaires selon vos projets.

À l'extérieur, une cour et une dépendance viennent compléter l'ensemble. Un portail situé à l'arrière de la maison permet également un accès pratique pour vos vélos, motos ou matériel d'entretien du terrain.
Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Achat maison 3 pièces - 55m² à Saint remy sur creuse (86220)
9

SAINT REMY SUR CREUSE (86220)

Au prix de

70 000 €

Exclusivité Square habitat : Amoureux de charme et d'authenticité, cette maison de pays nichée sur les hauteurs de Saint-Rémy-sur-Creuse est faite pour vous !

Surplombant la vallée, elle offre une vue dégagée et un environnement paisible. Vous serez séduit par sa cour intérieure intime et sa disposition fonctionnelle : une cuisine et un salon chaleureux avec insert, tous deux ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'une salle de douche en rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses.
Une dépendance complète ce bien, avec une pièce aménagée à l'étage, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet d'atelier ou de télétravail.

Un jardin agréable vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant.

Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.