Achat maison aux alentours de Monbahus (47290)

A l'entrée du village de Cancon, entre Villeneuve sur Lot et Bergerac, vous découvrirez ce corps de ferme à réhabiliter. L'ensemble se compose d'une maison principale de 84 m² avec 7 pièces dont 5 chambres, et d'une partie attenante de 76m² de plain-pied à rénover complétement. En plus, le bien dispose de nombreuses dépendances et remises, et d'un espace piscine. La vue dégagée sur la campagne canconnaise est sublime.

Maison de 141?m² à Casseneuil, répartie sur rez?de?chaussée et premier étage, offrant quatre chambres, deux WC et une salle de bains, avec un séjour de 26?m² et une cuisine de 16?m² à rafraîchir.

Le bien s'inscrit dans un quartier calme et se prolonge par un jardin spacieux, idéal pour profiter de l'extérieur.

Vous serez à quelques pas d'établissements scolaires (collège et écoles primaires) et à moins de cinq minutes à pied de deux supermarchés, ainsi que de restaurants et d'un petit parc, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Idéale pour deux logements indépendants.

Travaux de rafraichissement nécessaires au premier. (10.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un écrin de verdure, au LEDAT, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent espace et tranquillité. Avec une surface habitable de 268 m², elle comprend notamment une vaste cuisine, des chambres généreuses, un salon spacieux et une véranda pour profiter de la vue. Un appartement loué meublé générant un revenu complémentaire de 500€ par mois, vient compléter ce bien. L'ensemble bénéficie d'un store PVC et de panneaux solaires équipés d'une batterie pour une quasi-indépendance énergétique. Sans vis-à-vis, cette propriété est un véritable havre de paix, avec en sus deux granges pour un usage multiple.

Dans un cadre champêtre, cette maison de charme vous séduira par son authenticité et son esprit campagnard. Avec ses trois chambres, elle offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou pour ceux qui apprécient la tranquillité de la campagne. Le séjour spacieux de 39 m² est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle, donne accès à une terrasse de 22 m², parfaite pour des repas en plein air. Son pigeonnier ajoute un cachet supplémentaire à cette propriété. Le chauffage est assuré par une clim réversible, un insert et un plancher chauffant au gaz. Vous trouverez aussi un aspirateur intégré.
Vous trouverez en sous-sol un double garage comprenant une salle d'eau, un wc et une pièce avec mur isolé et double vitrage que vous pourrez transformer en une pièce habitable.
La présence d'une piscine complète cet ensemble pour des moments de détente ensoleillés. Cette maison, située dans un environnement calme et verdoyant, bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville tout en conservant une qualité de vie exceptionnelle.
(6.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au centre du village, cette maison de ville rénovée est idéalement située.
Elle offre au RDC un séjour, une cuisine équipée, un salon/salle à manger et un WC.
L'étage comprend 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Pour toute information et ou visite , merci de contacter Mehdi DIOMAR au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat Crédit Agricole.

Construite en 2016, cette belle maison contemporaine vous séduira par son environnement campagne, sa vue dégagée et ses prestations de qualité.

Elle offre une vie de plain-pied avec :

-3 chambres
-Une pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale, bénéficiant d'une vue panoramique
-WC indépendant

Le tout est complété par un sous-sol avec garage spacieux, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Un aménagement supplémentaire est possible au sous-sol, permettant la création d'un second espace de vie de plain-pied selon vos besoins (logement indépendant, bureau, salle de loisirs, etc.).

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine idéale pour les beaux jours, dans un cadre calme et verdoyant.

- Secteur campagne, calme et agréable
- Maison récente, fonctionnelle et évolutive
- Environnement privilégié avec vue dégagée
- Bien rare à découvrir sans tarder.

Maison de Maître Bourgeoise sur la commune de Miramont-de-Guyenne.

Idéalement située en plein centre de Miramont-de-Guyenne, à proximité immédiate de tous les commerces et services accessibles à pied, cette élégante maison de maître bourgeoise saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Implantée sur un terrain clos de 688 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin, d'une piscine, d'un puits ainsi que d'un garage d'environ 30 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une belle entrée desservant les différentes pièces de vie
Une cuisine conviviale avec espace repas
Un séjour lumineux avec cheminée
Un cellier avec salle d'eau et WC
Un bureau idéal pour le télétravail
Une suite parentale
Un WC indépendant avec lave-mains

À l'étage, un palier distribue :

Quatre belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau
Un WC indépendant avec lave-mains

Un grenier rénové d'environ 72 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, salle de jeux, espace détente).

Les atouts supplémentaires :

Cave spacieuse
Garage de 30 m2
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière neuve
Toiture refaite en 2016
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Double vitrage.

Cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement pratique et recherché.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Contactez Daniel Labardin pour de plus amples informations ou programmer une visite.

(5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grande maison familiale avec beaux volumes - Sainte-Livrade-sur-Lot

Située à Sainte-Livrade-sur-Lot, cette maison de 277 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une grande famille ou un projet d'aménagement.

Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, permettant de créer différents espaces selon vos besoins (famille, télétravail, loisirs?).

Vous découvrirez :

un séjour spacieux de 34 m², idéal pour recevoir
une cuisine de 16 m², fonctionnelle
de nombreux espaces de rangement (cellier, débarras?)
un garage de 32 m (9.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aux portes de Marmande nichée dans un écrin de verdure, cette somptueuse bâtisse du XVIIIe siècle s'étend sur un terrain de plus de 18 000 m².

Alliant authenticité, charme et confort, elle séduira les amateurs de tranquillité, d'espaces naturels et de belles demeures chargées d'histoire.

Maison principale

Entrée spacieuse, donnant le ton d'une demeure accueillante et élégante
Salon lumineux avec cheminée suspendue, idéal pour des soirées conviviales
Salle à manger attenante, propice aux réceptions familiales
Cuisine entièrement équipée, dotée d'une seconde cheminée ouverte
Arrière-cuisine aménagée, parfaite pour les amateurs de gastronomie
Patio privatif, accessible depuis la cuisine, invitant à la détente
Buanderie et bûcher fonctionnels
Trois chambres principales, deux salles de bain et deux toilettes
Bureau adapté au télétravail ou aux moments d'inspiration
À l'étage, chambre de service, idéale pour accueillir des invités en toute indépendance

Dépendances

Garage attenant
Cave spacieuse
Deux boxes à chevaux
Dépendances supplémentaires à aménager selon vos besoins
Puits et potager, offrant une belle autonomie en eau et jardinage

Espaces extérieurs et équipements

Piscine aux lignes originales, agrémentée d'une fontaine pour des moments de détente
Pool house entièrement équipé : barbecue, four à pain, et vaste espace de réception
Grands espaces verts, parfaits pour les amoureux de nature ou les propriétaires de chevaux

Cette demeure d'exception conjugue le charme de l'ancien et l'authenticité
- poutres apparentes, murs en pierre et volumes généreux
- un confort moderne et à une luminosité rare.

Située à quelques minutes seulement des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et harmonieux, propice à la détente et à la contemplation.

Merci de contacter Daniel Labardin au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat MARMANDE.

Nichée au coeur de Villeneuve-sur-Lot, cette maison de 90m² vous accueille dès l'entrée par un espace fonctionnel qui donne immédiatement accès à un séjour de 30?m² ouvrant sur la cuisine de 12?m², idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Trois chambres de 11 à 12 m² offrent un cadre paisible pour chaque membre de la famille, tandis qu'une salle de bains de 7m² et un WC séparé complètent le niveau principal. Le sous-sol, avec sa cave de 12m² et une pièce de 9m², propose un espace de rangement supplémentaire, et le garage, réparti sur 71m² et un annexé de 14m², assure une capacité de stationnement généreuse. En été, profitez d'une piscine privée, véritable atout pour des moments de détente en plein air.
Le bien, à rafraîchir, s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, propice à une vie de famille sereine. À seulement huit minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, ce qui facilite le quotidien des parents. La localisation, bien que retirée des axes de transport majeurs, vous garantit une tranquillité rare tout en restant à proximité des commodités de la ville. Une opportunité à saisir pour créer votre havre de paix à Villeneuve-sur-Lot.