Prix au m2 Tourliac : Découvrez les tendances immobilières justes pour investir sereinement 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Tourliac
À Tourliac, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et le cadre de vie paisible de la commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 746 €, avec des variations allant d’un prix mini de 695 € à un prix maximal de 2 801 €. Cette amplitude montre la variété des opportunités, des biens plus accessibles aux propriétés aux prestations plus haut de gamme ou situées dans des emplacements privilégiés.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 975 €, avec un minimum à 712 € et un maximum à 1 480 €. Ces tarifs restent attractifs pour les acheteurs cherchant à acquérir un logement plus compact ou un premier investissement locatif.
La proportion importante de maisons à Tourliac, qui représente 92 % du parc immobilier, explique aussi ce prix au m² plus élevé pour ce type de bien, tandis que les appartements, avec seulement 8 % de présence, répondent à une demande plus ciblée.
Introduction à Tourliac : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿
La commune de Tourliac, avec ses 140 habitants, offre un cadre de vie intimiste où la tranquillité règne. L’âge moyen des résidents est de 47,93 ans, témoignant d’une population plutôt mature et stable, souvent en quête d’un environnement calme et authentique.
Tourliac se distingue par son riche patrimoine historique, qui contribue à l’identité unique de la ville. Cette histoire locale, visible à travers ses bâtisses traditionnelles, fait de la commune un lieu apprécié par ceux qui valorisent un cadre de vie avec du caractère.
Située dans une région au climat doux, avec environ 208 mm de pluie par mois et 216 heures d’ensoleillement mensuel, la commune bénéficie d’un environnement agréable pour vivre toute l’année. Bien que Tourliac ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, notamment des écoles primaires et maternelles ainsi que des collèges et lycées professionnels dans les communes voisines, assurant un parcours scolaire complet pour les familles.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté à Tourliac, plusieurs infrastructures de soins sont facilement accessibles en voiture, telles que la Maison de Repos et de Convalescence de Lolme à moins de 700 secondes en voiture ou le Centre Hospitalier de Fumel à moins de 3 000 secondes. Cette proximité garantit un accès aux soins en toute sérénité.
Côté transports, Tourliac ne possède pas d’aéroport, de gare, ni de métro ou tramway sur son territoire, ce qui souligne son caractère rural et tranquille. Cependant, les gares les plus proches sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Avec 74,5 % de résidences principales contre 17 % de résidences secondaires, Tourliac séduit par sa stabilité résidentielle. Le taux de propriétaires s’établit à 58,6 %, tandis que 37,1 % des habitants sont locataires, traduisant un équilibre entre accession à la propriété et location. Le taux de chômage est de 10,9 %, avec une population active représentant 67,1 % des habitants, reflet d’une économie locale modérée.
Les quartiers les plus demandés à Tourliac
En respectant les données disponibles, il n’existe pas de noms officiels ou reconnus de quartiers spécifiques à Tourliac. La commune étant de petite taille et peu densément peuplée, les zones distinctes ne sont pas délimitées comme dans les grandes villes. L’ensemble du territoire bénéficie toutefois d’un attrait homogène, reposant sur son cadre naturel et son patrimoine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tourliac ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Tourliac ?
Le prix moyen pour une maison à Tourliac est d’environ 1 746 € par mètre carré, avec des variations allant de 695 € à 2 801 € selon les biens et leur emplacement.
Comment connaître le prix au m² pour un appartement à Tourliac ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Tourliac est de 975 €, avec un minimum à 712 € et un maximum à 1 480 €.
Quels sont les critères pour obtenir un prêt relais pour acheter un bien à Tourliac ?
Le prêt relais permet de financer l’achat d’un nouveau logement avant la vente de l’ancien. Il nécessite que vous soyez propriétaire du bien vendu, que votre situation financière soit stable, avec un taux d’endettement généralement inférieur à 35 %. Ce prêt est particulièrement adapté aux investisseurs et secundo-accédants.
Quels établissements scolaires desservent Tourliac ?
Bien que Tourliac ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements primaires, maternelles, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, assurant une scolarité complète aux familles.
Comment est le cadre de vie à Tourliac ?
Tourliac offre un cadre de vie calme et rural, avec un climat doux, peu d’équipements sportifs ou parcs, mais une forte qualité environnementale et un patrimoine local valorisé.
Comment estimer le prix d’un terrain ou d’une maison à Tourliac ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés à Tourliac. L’estimateur immobilier en ligne peut aussi fournir une première idée du prix au m² local.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Tourliac ?
Avec 92 % de maisons dans le parc immobilier, l’achat d’une maison à Tourliac correspond à une demande forte pour un habitat individuel dans un environnement naturel et préservé.
Peut-on trouver des pièces spécifiques ou terrains à vendre à Tourliac ?
Le marché local propose principalement des maisons, mais des terrains à bâtir peuvent également être disponibles. Les conseillers immobiliers peuvent vous aider à identifier ces biens selon vos critères.
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Pour réussir votre projet immobilier à Tourliac, bénéficier d’une estimation précise et adaptée au marché local est essentiel. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes, depuis la recherche de votre maison jusqu’à la signature finale. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces sur Tourliac et ses environs. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités, faites confiance à notre expertise pour un achat ou une vente au juste prix, en toute sérénité.
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