Prix au m2 Rives : Comprendre les valeurs pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Rives, le marché immobilier présente une certaine diversité dans les prix au mètre carré, offrant un aperçu clair pour les acheteurs et investisseurs. En moyenne, le prix de vente pour une maison s'établit autour de 1 683 € par m², avec un prix minimal constaté à 864 € et un maximum pouvant atteindre 3 351 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la variété des biens disponibles, du plus simple au plus haut de gamme.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus accessible, à 957 € le m², oscillant entre un plancher à 675 € et un plafond à 1 548 € le m². Ces chiffres permettent de mieux appréhender les budgets nécessaires selon la typologie recherchée, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact.
La répartition du parc immobilier à Rives montre que 95 % des logements sont des maisons, tandis que seulement 5 % sont des appartements. Cette prédominance des maisons s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé, à 77,4 %, avec 64 % de résidences principales, ce qui traduit une stabilité résidentielle notable.
Introduction à Rives : un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌳🏰
La ville de Rives est une petite commune d’environ 195 habitants, où l’âge moyen se situe à 53,47 ans, ce qui souligne un profil démographique plutôt mature. Ce contexte démographique contribue à un cadre de vie calme, propice à ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Rives possède un riche patrimoine historique qui façonne son identité locale, avec des éléments architecturaux et culturels qui témoignent de son passé. Cette histoire vivante se ressent dans l’atmosphère du village et offre un charme particulier à ses habitants.
Sur le plan éducatif, bien que Rives ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées, ses habitants ont accès à plusieurs établissements situés à proximité, avec notamment une école maternelle à 1181 secondes à pied du centre-ville et des collèges tels que le Collège Jean Boucheron à environ 10 346 secondes de marche. Cette accessibilité permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète malgré l'absence d’établissements sur place.
En matière de santé, même si la commune ne compte pas d’hôpitaux, les infrastructures médicales telles que la Maison Repos et Convalescence de Lolme ou le Centre Hospitalier de Fumel à proximité assurent une prise en charge adaptée, garantissant ainsi une bonne couverture sanitaire.
Concernant les transports, Rives est desservie par plusieurs gares proches, notamment la Gare de Sauveterre-la-Lémance à environ 20 000 secondes à pied. Les aéroports et autres infrastructures de transport sont situés à une distance raisonnable, facilitant les déplacements pour les habitants.
L’environnement local bénéficie de trois équipements sportifs, contribuant à une qualité de vie active. Le climat de Rives est marqué par une pluviométrie moyenne de 208 mm par mois et bénéficie d’environ 216 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre naturel agréable.
Sur le plan économique, la population active représente 66,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 9 %, ce qui reflète une dynamique locale modérée mais stable.
Les quartiers les plus demandés à Rives 🏘️
Selon les données disponibles, il n’existe pas de quartiers spécifiques clairement identifiés à Rives comme particulièrement prisés. La commune étant de petite taille et homogène, la demande immobilière se concentre globalement sur l’ensemble du territoire. Cette uniformité offre une certaine égalité d’opportunités pour les acheteurs, sans disparités marquées entre différents secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rives ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² à Rives pour une maison ?
Le prix moyen pour une maison à Rives est de 1 683 € par mètre carré, avec des variations allant de 864 € à 3 351 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Rives ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 957 € le mètre carré, avec un prix minimal de 675 € et un prix maximal de 1 548 €. Faire appel à un professionnel de l’immobilier peut aider à affiner cette estimation selon votre projet.
Quels critères influencent le prix au m2 à Rives ?
Les prix sont impactés par l’état du bien, sa localisation, la proximité des commodités, ainsi que la taille et la typologie du logement.
Comment rester informé des changements juridiques lors d’une vente immobilière ?
Il est essentiel de suivre l’actualité juridique via des newsletters spécialisées ou de confier la vente à un professionnel qui vous accompagne pour éviter toute erreur liée à la réglementation.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat dans l’ancien à Rives ?
L’accompagnement personnalisé par un conseiller immobilier vous permet d’optimiser votre recherche, d’évaluer votre budget, de négocier le prix et de sécuriser toutes les étapes de l’achat.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour l’ancien à Rives ?
Cette norme impacte le diagnostic de performance énergétique et guide les rénovations pour réduire la consommation d’énergie, valoriser le bien et respecter les futures réglementations.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire à Rives ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire et résident fiscal français, avec des revenus déclarés. Il permet de financer un nouvel achat ou d’obtenir de la trésorerie en utilisant un bien comme garantie.
Quel prêt débloquer en premier pour un achat immobilier dans la région ?
Selon votre situation, des prêts aidés comme le prêt à taux zéro peuvent être sollicités en priorité, mais un prêt bancaire classique reste souvent la première source de financement.
Prenez contact avec notre agence à Rives pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Rives ou obtenir une estimation sur mesure de votre bien ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, du premier contact jusqu’à la signature finale. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en exclusivité les nouvelles annonces et ne manquer aucune opportunité sur le marché local. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre qui vous ressemble ! 🌟
Prix du m² Beaugas - Prix du m² Boudy-de-Beauregard - Prix du m² Bournel - Prix du m² Cahuzac - Prix du m² Cancon - Prix du m² Castelnaud-de-Gratecambe - Prix du m² Castillonnès - Prix du m² Cavarc - Prix du m² Dévillac - Prix du m² Doudrac - Prix du m² Douzains - Prix du m² Ferrensac - Prix du m² Gavaudun - Prix du m² Lacaussade - Prix du m² Lalandusse - Prix du m² Laussou - Prix du m² Lougratte - Prix du m² Mazières-Naresse - Prix du m² Monbahus - Prix du m² Monflanquin - Prix du m² Monségur - Prix du m² Montagnac-sur-Lède - Prix du m² Montauriol - Prix du m² Montaut - Prix du m² Monviel - Prix du m² Moulinet - Prix du m² Pailloles - Prix du m² Parranquet - Prix du m² Paulhiac - Prix du m² Rayet - Prix du m² Rives - Prix du m² Saint-Aubin - Prix du m² Saint-Étienne-de-Villeréal - Prix du m² Saint-Eutrope-de-Born - Prix du m² Saint-Martin-de-Villeréal - Prix du m² Saint-Maurice-de-Lestapel - Prix du m² Saint-Quentin-du-Dropt - Prix du m² Salles - Prix du m² La Sauvetat-sur-Lède - Prix du m² Savignac-sur-Leyze - Prix du m² Sérignac-Péboudou - Prix du m² Tourliac - Prix du m² Villeréal