Prix au m2 Saint-Quentin-du-Dropt : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Quentin-du-Dropt, le marché immobilier présente des prix au m² variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’élève à environ 1 501 €, avec un prix minimum constaté à 603 € et un maximum pouvant atteindre 3 031 € le mètre carré. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, de l’habitation plus modeste aux propriétés plus valorisées.
Pour les appartements, bien que leur présence soit plus rare dans cette commune, le prix moyen au m2 est estimé à 1 301 €, avec des extrêmes situés entre 994 € et 1 784 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché accessible pour ceux qui recherchent un logement plus compact, même si la majorité des logements à Saint-Quentin-du-Dropt restent des maisons.
Dans cette commune où les maisons représentent 100 % du parc immobilier, l’offre est donc majoritairement tournée vers l’habitat individuel. Le taux de propriétaires est important avec 78,4 % des habitants possédant leur résidence principale, tandis que les locataires constituent environ 20,5 %. Cette répartition souligne un tissu résidentiel stable et ancré.
Saint-Quentin-du-Dropt : Un cadre de vie paisible au cœur du Lot-et-Garonne 🌿
Saint-Quentin-du-Dropt est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine. Avec une population d’environ 185 habitants, l’âge moyen se situe à 47,62 ans, ce qui traduit une communauté plutôt mature et stable. Ce caractère offre un environnement calme, idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie serein, loin de l’agitation urbaine.
Le village se distingue par son héritage historique, marqué par des constructions anciennes et des éléments architecturaux typiques de la région, qui façonnent son identité unique. Ce patrimoine contribue à l’attractivité locale, notamment pour les amateurs de culture et de tranquillité.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges, lycées ou universités, elle est entourée d’établissements accessibles à une distance raisonnable en voiture. Par exemple, des écoles maternelles et primaires se trouvent à environ 5 à 25 minutes en voiture, tandis que des collèges et lycées sont situés entre 8 et 27 minutes en voiture. Les universités les plus proches sont également à environ 25 minutes. Ce maillage éducatif permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète à proximité.
Au niveau de la santé, même si Saint-Quentin-du-Dropt ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements importants comme le Centre Hospitalier de Bergerac ou la Clinique Pasteur sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, garantissant ainsi un bon accès aux soins.
En matière de transports, la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares en son sein, mais les infrastructures voisines, telles que l’Aéroport de Bergerac Dordogne Périgord et la Gare de Bergerac, sont facilement accessibles en voiture pour des déplacements régionaux ou nationaux. Ce réseau facilite l’accès à la ville tout en conservant son caractère rural.
L’environnement bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 208 mm par mois et environ 216 heures de soleil par mois, offrant un cadre agréable et favorable à la vie en plein air. Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs, le cadre naturel alentour invite à la promenade et à la détente.
Sur le plan économique, le taux de chômage est particulièrement bas à 3,8 %, signe d’une population active de qualité, dont la part atteint 67,3 %. Cette dynamique locale favorise une stabilité économique appréciable pour les résidents.
Concernant les quartiers les plus demandés à Saint-Quentin-du-Dropt, les données disponibles ne permettent pas d’identifier des zones spécifiques avec une demande supérieure. La commune, de petite taille, offre principalement un habitat diffus sans véritable segmentation en quartiers distincts. Cette homogénéité traduit une attractivité globale plutôt qu’un engouement localisé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Quentin-du-Dropt
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Quentin-du-Dropt ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 501 € le mètre carré, avec des variations allant de 603 € à 3 031 € selon le type de bien et son état.
Comment connaître le prix au m² des maisons vendues dans mon quartier ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît bien le marché local de Saint-Quentin-du-Dropt.
Quelle est la typologie des logements à Saint-Quentin-du-Dropt ?
La totalité du parc immobilier est composée de maisons, ce qui correspond à un habitat majoritairement individuel et familial.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Saint-Quentin-du-Dropt ?
Confier un mandat à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation juste et un suivi personnalisé. Cela facilite la vente rapide et au meilleur prix, notamment grâce à une diffusion optimisée et un accompagnement complet.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles de Saint-Quentin-du-Dropt ?
Même si la commune n’a pas d’écoles sur son territoire, des écoles maternelles et primaires sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, tout comme des collèges et lycées bien desservis.
Peut-on se rétracter après l’achat d’un bien immobilier à Saint-Quentin-du-Dropt ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision.
Comment optimiser l’estimation immobilière à Saint-Quentin-du-Dropt ?
L’estimation doit prendre en compte le prix moyen au m² local, la typologie des biens, mais aussi la situation géographique et les atouts de la commune. Un conseiller immobilier doté d’une connaissance fine du terrain est l’allié indispensable.
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