Prix au m2 Beaugas : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Beaugas, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'établit autour de 1994 €, avec un prix minimal constaté à 1690 € et un maximum atteignant 2300 €. Ces chiffres indiquent une fourchette raisonnable pour des biens généralement spacieux et bien situés.
Concernant les appartements, plus rares dans cette commune, le prix moyen au m² est de 1373 €, avec des extrêmes allant de 1029 € à 2061 €. Cette large amplitude traduit la diversité des biens disponibles, des plus simples aux plus rénovés ou situés dans des secteurs plus recherchés.
Ces données permettent aux futurs acheteurs de se positionner clairement sur le marché local, que ce soit pour l’acquisition d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction à Beaugas : Un cadre de vie à découvrir 🌿
Beaugas est une commune à taille humaine, abritant environ 337 habitants dont l’âge moyen est de 47,68 ans, ce qui témoigne d’une population mature et stable. Ce profil démographique favorise une ambiance paisible et conviviale, idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.
La ville possède un riche patrimoine qui façonne son identité unique, mêlant histoire locale et charme rural. Son environnement offre un cadre de vie agréable avec un climat doux : en moyenne, Beaugas reçoit 208 mm de pluie et bénéficie de 216 heures de soleil par mois, contribuant à un cadre naturel propice aux activités de plein air.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, notamment l’école primaire Delbasty à environ 54 minutes à pied ou 6 minutes en voiture. Plusieurs collèges et lycées, privés ou publics, sont également accessibles en voiture, facilitant la scolarisation des enfants et adolescents. Pour l’enseignement supérieur, des structures comme le Campus connecté du Grand Villeneuvois sont disponibles à une vingtaine de minutes en voiture, offrant un accès aux formations universitaires.
Côté santé, même si Beaugas ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, des infrastructures médicales spécialisées telles que des antennes d’autodialyse et des centres de formation agricole sont accessibles dans un rayon de 20 minutes en voiture, assurant un suivi médical adapté à la population locale.
Sur le plan des transports, bien que la commune ne soit pas dotée d’aéroports, gares, stations de métro ou tramways, la proximité d’aéroports comme celui de Bergerac Dordogne Périgord à environ 40 minutes en voiture, ainsi que de gares ferroviaires locales, facilite les déplacements vers les grandes villes et les régions environnantes. Cette situation confère à Beaugas un bon équilibre entre calme rural et accessibilité.
L’économie locale repose sur une population active représentant 70,6 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,9 %. La majorité des logements sont des maisons (99 %), ce qui correspond à un mode de vie tourné vers l’espace et la nature. Le taux de propriétaires atteint 78,3 %, confirmant un tissu résidentiel stable avec une proportion importante de résidences principales (78,4 %) et un faible nombre de résidences secondaires (13,5 %).
La présence d’un équipement sportif unique dans la commune contribue aussi à la qualité de vie, offrant aux habitants des possibilités de loisirs et de maintien en forme dans un cadre convivial.
Les quartiers les plus demandés à Beaugas 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers par leur nom précis à Beaugas. Toutefois, la forte prédominance des maisons et la proportion élevée de propriétaires suggèrent que les secteurs résidentiels traditionnels et proches du centre-ville attirent majoritairement les acquéreurs, notamment ceux recherchant un cadre calme et un accès facile aux commodités locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaugas ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Beaugas ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Beaugas est de 1994 €, avec une fourchette allant de 1690 € à 2300 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment connaître l’estimation précise d’un bien immobilier à Beaugas ?
Pour une estimation juste, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les caractéristiques du bien, son emplacement, ainsi que les tendances actuelles du marché.
Quelles sont les pièces les plus recherchées dans les maisons à Beaugas ?
Les acheteurs privilégient généralement les maisons avec un nombre suffisant de pièces pour la famille, souvent 3 à 4 chambres, ainsi que des espaces extérieurs comme un jardin.
Quel est le profil des logements à Beaugas ?
La commune est majoritairement composée de maisons (99 %) avec un faible pourcentage d’appartements (1 %). La majorité des logements sont des résidences principales.
Comment est le marché de l’emploi à Beaugas ?
Avec un taux de chômage de 5,9 % et une population active de 70,6 %, Beaugas présente un marché de l’emploi stable, favorisant l’installation durable des ménages.
Quelles sont les possibilités de financement pour l’achat immobilier à Beaugas ?
Les acheteurs peuvent accéder à diverses solutions comme le prêt conventionné ou le prêt à taux zéro, sous conditions. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers les dispositifs adaptés à votre projet.
Comment est l’offre en terrain constructible à Beaugas ?
Les informations spécifiques sur les terrains disponibles sont à vérifier localement, mais la forte proportion de maisons indique une demande régulière pour des terrains constructibles.
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