Prix au m2 Lacaussade : Découvrez les tendances du marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
Dans la commune de Lacaussade, le marché immobilier présente des caractéristiques particulières en matière de prix au mètre carré. Pour les maisons, le prix moyen de vente est situé autour de 1611 € par m², avec un prix minimum enregistré à 700 € le m² et un maximum pouvant atteindre 3212 € le m². Ces variations reflètent la diversité des biens, de l’état général aux emplacements spécifiques.
Quant aux appartements, bien plus rares dans cette commune, le prix moyen au m2 s’établit à 1476 €, oscillant entre un seuil bas de 825 € le m² et un plafond à 2169 € le m². Cette distinction témoigne d’un marché où les maisons dominent largement, représentant 98 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 2 %.
Lacaussade offre ainsi un cadre intéressant pour les acquéreurs cherchant à comprendre la fourchette de prix réaliste selon le type de bien immobilier envisagé. Cette connaissance fine du prix au mètre carré vous aidera à mieux positionner votre projet d’achat en fonction de votre budget et de vos attentes.
Introduction à Lacaussade : Un cadre de vie paisible au cœur d’un patrimoine riche 🌿🏰
Lacaussade est une petite commune au charme discret, qui compte environ 208 habitants avec un âge moyen de 44,18 ans, ce qui traduit une population relativement mature et stable. Son histoire et son patrimoine façonnent son identité, offrant aux résidents un environnement où la tradition et la tranquillité se conjuguent harmonieusement.
Le cadre de vie à Lacaussade est caractérisé par une atmosphère rurale calme, loin de l'agitation des grandes villes. Cette tranquillité est renforcée par un climat équilibré, avec environ 176 mm de pluie par mois et 215 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des extérieurs et d’un environnement naturel préservé.
En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, les infrastructures environnantes restent accessibles en voiture : plusieurs écoles primaires se situent entre 6 et 65 minutes (environ 3720 à 3937 secondes à pied, soit 50 à 65 minutes de marche, ou entre 500 et 698 secondes en voiture). Les collèges et lycées sont également accessibles, avec des temps de trajet raisonnables, notamment le Collège Joseph Kessel à environ 8 minutes en voiture et plusieurs lycées professionnels à un peu plus de 15 minutes de route.
Concernant la santé, bien que Lacaussade ne possède pas d’hôpital sur place, plusieurs centres médicaux sont disponibles dans les environs, à moins de 20 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier de Fumel ou l’Hôpital Local Penne Agenais. Cette proximité garantit un accès satisfaisant aux soins et services médicaux.
Pour les transports, la commune est desservie par plusieurs gares à une quinzaine de minutes en voiture, notamment la Gare de Monsempron-Libos et la Gare de Penne-d’Agenais. Les aéroports les plus proches, comme celui de Bergerac Dordogne Périgord, sont situés à environ 56 minutes en voiture, offrant une accessibilité correcte pour les déplacements nationaux et internationaux.
Environnementalement, Lacaussade ne compte pas de parcs ou équipements sportifs dédiés sur son territoire, ce qui souligne son caractère rural. Cependant, le cadre naturel et la qualité de vie qu’offre cette commune séduisent particulièrement ceux qui recherchent un havre de paix.
Sur le plan économique, la population active représente 70,8 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,6 %. La majorité des résidents sont propriétaires (77,9 %), tandis que les locataires constituent environ 20 % de la population. La part des résidences principales est élevée à 77 %, ce qui témoigne d’une forte implantation locale et d’une certaine stabilité du marché immobilier.
Quartiers les plus demandés à Lacaussade
La commune de Lacaussade étant de petite taille, elle ne dispose pas officiellement de quartiers distincts reconnus. En conséquence, il n’existe pas de données fiables et vérifiables permettant d’identifier des quartiers les plus demandés. Cette configuration renforce l’aspect convivial et homogène de la commune, où chaque secteur bénéficie d’un cadre de vie similaire, propice à un achat immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lacaussade 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² à Lacaussade pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lacaussade est d’environ 1611 €, avec une fourchette allant de 700 € à 3212 € selon l'état et la localisation précise du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements ?
Les appartements, bien que très peu nombreux, affichent un prix moyen au m² de 1476 €, avec des extrêmes entre 825 € et 2169 €.
Quels sont les critères importants pour investir à Lacaussade ?
Investir à Lacaussade nécessite de prendre en compte la proximité des infrastructures éducatives et médicales, accessibles en voiture, ainsi que le caractère rural et paisible de la commune, idéal pour un cadre de vie tranquille.
Y a-t-il des écoles et des collèges à Lacaussade ?
La commune ne dispose pas d’écoles ou collèges sur place, mais plusieurs établissements sont accessibles dans un rayon d’environ 5 à 20 minutes en voiture.
Comment optimiser un investissement dans l’immobilier ancien à Lacaussade ?
Pour maximiser le retour, privilégiez un emplacement stratégique proche des commodités accessibles, et envisagez des rénovations ciblées pour améliorer la performance énergétique et le confort du bien.
Quelles sont les aides disponibles pour un premier achat immobilier ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de divers prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) et d’aides locales. Il est conseillé de se rapprocher de conseillers spécialisés pour identifier toutes les options selon votre situation.
Quel est le délai de rétractation après la signature d’un compromis de vente ?
En France, un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Quels sont les transports disponibles à Lacaussade ?
La commune est desservie par plusieurs gares situées à environ 10-20 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches sont à environ 55 minutes en voiture, offrant une accessibilité correcte.
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