Prix au m2 Boudy-de-Beauregard : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Boudy-de-Beauregard, le marché immobilier reflète une certaine stabilité avec des prix au mètre carré bien définis selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s'élève à environ 1 522 € par m², avec des valeurs allant de 1 363 € en prix minimum à 1 751 € en prix maximum. Ce panel montre une fourchette cohérente qui permet aux acheteurs de bien situer leur projet selon la typologie et l’état du bien qu’ils convoitent.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 1 380 € le m², avec des prix s’étendant de 1 036 € à 2 059 € le mètre carré. Cette amplitude plus large traduit une diversité des biens disponibles, allant des logements plus simples à des appartements bénéficiant d’atouts spécifiques comme un bon emplacement ou une rénovation récente.
Ces données sont essentielles pour évaluer précisément le budget nécessaire à l’achat d’un bien à Boudy-de-Beauregard, que ce soit une maison ou un appartement. Elles permettent également de comparer avec les prix pratiqués dans les communes voisines pour affiner votre stratégie d’achat.
Introduction à la Boudy-de-Beauregard : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
Boudy-de-Beauregard est une commune qui séduit par son charme authentique et son patrimoine marqué. Son histoire, imprégnée d’éléments traditionnels du Sud-Ouest, façonne une identité locale forte, où la quiétude et le respect des traditions s’allient à une vie de village conviviale. La population, modeste avec ses 402 habitants, affiche un âge moyen de 41,22 ans, ce qui reflète un équilibre entre jeunes familles, actifs et seniors, favorisant ainsi une vie communautaire dynamique.
Le cadre de vie est caractérisé par une ambiance rurale, avec un environnement naturel apaisant, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Le tissu éducatif s’adapte à cette population, avec une école maternelle disponible à proximité immédiate : l’École primaire située à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, les établissements les plus proches restent accessibles en voiture, garantissant un accès aux formations pour tous les âges.
Côté santé, si Boudy-de-Beauregard ne compte pas d’hôpitaux, des antennes spécialisées et centres de soins sont disponibles dans les communes voisines, assurant ainsi une couverture médicale de qualité. Concernant les transports, la commune ne bénéficie pas d’aéroport ou de gare à proximité immédiate, mais son accessibilité en voiture vers les infrastructures régionales facilite les déplacements.
L’environnement naturel, avec un climat doux marqué par une pluie annuelle moyenne de 208 mm et environ 216 heures d’ensoleillement par an, contribue à une qualité de vie appréciée. Le village dispose également d’un équipement sportif, soulignant l’importance du bien-être et de la vie associative locale.
La répartition du logement met en lumière une prédominance des maisons, représentant 98 % du parc immobilier, ce qui correspond à une vie résidentielle plutôt calme et familiale. Le taux de propriétaires est élevé à 68,6 %, tandis que les locataires représentent 30,2 %. La majorité des logements sont des résidences principales (82,2 %), signe d’une communauté stable et attachée à son territoire.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 10,7 %, tandis que la part de la population active est de 67,8 %, indiquant une population engagée dans diverses activités économiques, souvent en lien avec les secteurs voisins.
Les quartiers les plus demandés à Boudy-de-Beauregard
Il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers officiellement répertoriés ou reconnus à Boudy-de-Beauregard selon les données disponibles. En raison de la taille et de la configuration de la commune, le marché immobilier est homogène, sans segmentation nette en quartiers distincts. Les acheteurs privilégient généralement l’ensemble de la commune pour sa qualité de vie et son environnement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Boudy-de-Beauregard ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison et un appartement à Boudy-de-Beauregard ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 522 € par m² (allant de 1 363 € à 1 751 €), tandis que pour un appartement, il est de 1 380 € par m², avec une fourchette allant de 1 036 € à 2 059 € par mètre carré.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Boudy-de-Beauregard ?
Pour sécuriser votre achat dans l’ancien, il est recommandé de faire appel à des conseillers immobiliers qui vous accompagnent de la définition de votre budget jusqu’à la signature de l’acte de vente. Ils vous aident à analyser le marché local, à sélectionner les biens correspondant à vos critères et à optimiser votre financement.
Quelle est l'importance du DPE pour un investissement immobilier à Boudy-de-Beauregard ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel pour identifier la consommation énergétique d’un logement. Il informe des travaux éventuels à prévoir et impacte la valeur du bien. À Boudy-de-Beauregard, comme ailleurs, un bon DPE rend un investissement plus attractif et conforme à la réglementation en vigueur.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier dans cette commune ?
Investir à Boudy-de-Beauregard peut être rentable en misant sur la localisation et en réalisant des rénovations énergétiques ciblées. Le cadre naturel et la stabilité de la population sont des atouts pour une demande locative constante. De plus, étudier les tendances locales et travailler avec un conseiller immobilier local permet d’optimiser votre projet.
Quels types de biens trouve-t-on principalement à Boudy-de-Beauregard ?
La quasi-totalité des biens est constituée de maisons individuelles (98 %), avec une très faible proportion d’appartements (2 %). Cela correspond à un mode de vie essentiellement tourné vers l’habitat individuel et familial.
Comment se porte le marché locatif à Boudy-de-Beauregard ?
Le taux de locataires est d’environ 30,2 %, indiquant une demande locative modérée. La majorité des résidents sont propriétaires (68,6 %), ce qui confère une stabilité au marché immobilier local.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles à proximité ?
Boudy-de-Beauregard dispose d’une école maternelle accessible rapidement en voiture. Les collèges, lycées et universités se trouvent dans les communes environnantes, à une distance raisonnable pour les trajets quotidiens.
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