Prix au m2 Boudy-de-Beauregard : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Boudy-de-Beauregard, le marché immobilier offre une diversité de prix reflétant la variété des biens et leur état. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 968 € le m², avec une fourchette large allant d’un prix minimum à 806 € jusqu’à un prix maximum de 3 618 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la diversité des maisons disponibles, du bien plus ancien nécessitant des travaux à la maison rénovée ou particulièrement bien située.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, à 1 315 € le mètre carré, avec des valeurs variant entre 850 € et 1 987 € le m². Cette différence entre maisons et appartements s’explique notamment par la rareté des appartements dans la commune, où ils ne représentent qu’environ 1 % du parc immobilier, contre 99 % de maisons.
Ces chiffres donnent une bonne base d’évaluation pour toute personne souhaitant acheter ou vendre un logement à Boudy-de-Beauregard, en tenant compte des spécificités du bien et de son emplacement.
Introduction à Boudy-de-Beauregard : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
Boudy-de-Beauregard est une commune au charme authentique, marquée par son histoire et son patrimoine local qui façonnent son identité. Malgré sa petite taille, avec une population de 397 habitants dont l’âge moyen est de 41,76 ans, la ville propose un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.
Le tissu urbain est principalement composé de maisons individuelles, qui représentent 99 % des logements, avec 80,4 % de résidences principales. Cela souligne l’attractivité de Boudy-de-Beauregard pour les propriétaires, qui constituent près de 68,6 % des habitants, tandis que les locataires représentent 30,2 %. Cette stabilité résidentielle contribue à une atmosphère conviviale et à un fort attachement local.
Côté éducation, la commune bénéficie d’une école maternelle et d’écoles primaires accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, offrant un environnement adapté aux jeunes familles. Les collèges, lycées, et universités les plus proches se situent à quelques kilomètres, nécessitant des déplacements en voiture, ce qui est facilité par un réseau routier suffisant mais sans infrastructures ferroviaires ou aéroportuaires immédiates sur place.
La santé est assurée via des antennes d’autodialyse et des établissements spécialisés dans les environs proches, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire. Ainsi, les habitants bénéficient d’un équilibre entre proximité des services essentiels et qualité de vie rurale.
Le climat tempéré, avec une moyenne de 208 mm de pluie par mois et environ 216 heures de soleil, contribue également à un cadre de vie agréable, renforcé par la présence d’un équipement sportif unique, favorisant les activités de plein air et le bien-être.
Sur le plan économique, le taux de chômage local est de 10,7 %, avec une population active représentant 68,1 % des habitants. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, ce qui peut indiquer une diversité dans les profils socio-économiques des résidents.
Les quartiers les plus demandés à Boudy-de-Beauregard
En raison de la configuration de la commune, il n’existe pas de quartiers officiellement délimités ou connus, ni d’informations précises sur des secteurs spécifiques particulièrement prisés. La demande se concentre essentiellement sur les maisons individuelles, qui constituent l’essentiel de l’offre immobilière, appréciées pour leur cadre calme et résidentiel. Cette homogénéité du marché est typique des petites communes rurales à dominante pavillonnaire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Boudy-de-Beauregard
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Boudy-de-Beauregard ?
Pour bien évaluer un bien ancien, il faut considérer son emplacement, sa surface, son état général et les éventuels travaux à prévoir. L’environnement local, la proximité des écoles, des commerces et des transports influent également sur la valeur. À Boudy-de-Beauregard, la majorité des biens sont des maisons, ce qui rend l’étude comparative avec des ventes similaires indispensable.
Comment connaître le prix moyen au m² des maisons et appartements à Boudy-de-Beauregard ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 968 €, tandis que les appartements tournent autour de 1 315 € le mètre carré. Ces données reflètent un marché calme, avec des écarts importants selon l’état et la localisation du bien.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Boudy-de-Beauregard ?
Boudy-de-Beauregard offre un cadre de vie paisible avec une forte proportion de maisons individuelles, un environnement naturel agréable, des écoles accessibles, et un climat tempéré. C’est une commune où la qualité de vie prime, idéale pour les familles ou investisseurs à la recherche de stabilité.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à Boudy-de-Beauregard ?
Pour sécuriser un achat dans cette commune, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise en immobilier locale qui connaît bien le marché et les particularités du secteur. Un accompagnement personnalisé aide à définir un budget réaliste, à sélectionner les biens adaptés et à négocier au juste prix.
Quelles sont les infrastructures de santé disponibles pour les habitants ?
Même si Boudy-de-Beauregard ne dispose pas d’hôpital, les habitants ont accès à des antennes d’autodialyse et établissements spécialisés à moins de 30 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins importants.
Quels transports facilitent l’accès à Boudy-de-Beauregard ?
La commune ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de réseau de métro ou tramway sur place. Cependant, les axes routiers permettent de rejoindre rapidement les gares et aéroports voisins, facilitant les déplacements professionnels et personnels.
Comment est réparti le parc immobilier à Boudy-de-Beauregard ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (99 %) avec une faible proportion d’appartements (1 %). La majorité des logements sont des résidences principales (80,4 %), reflétant un marché orienté vers la stabilité résidentielle.
Peut-on trouver des logements adaptés aux familles à Boudy-de-Beauregard ?
Oui, la présence d’écoles maternelles et primaires proches, ainsi que d’équipements sportifs, fait de Boudy-de-Beauregard une commune adaptée aux besoins des familles avec enfants.
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