Prix au m2 Parranquet : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Parranquet
Le marché immobilier à Parranquet affiche des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 961 €, avec un prix minimum constaté à 782 € et un maximum pouvant atteindre 3 263 €. Ces chiffres reflètent une diversité importante de biens, du plus accessible au plus haut de gamme, offrant ainsi plusieurs options aux acheteurs selon leur budget et leurs attentes.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, s’établissant autour de 966 €, avec des extrêmes allant de 673 € à 1 537 €. Cette fourchette permet d’envisager un investissement dans des logements plus compacts, tout en restant dans des prix justes par rapport au marché local.
La répartition du logement à Parranquet démontre une prédominance très marquée des maisons, qui représentent 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % pour les appartements. Cela explique en partie les disparités de prix au m² entre ces deux typologies. Le tissu immobilier est donc essentiellement axé sur des habitations individuelles, souvent prisées pour leur cadre de vie.
Introduction à Parranquet : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Située dans une région riche d’histoire, Parranquet se distingue par son patrimoine local qui façonne l’identité de cette commune. Avec une population modeste de 115 habitants et un âge moyen de 56,04 ans, Parranquet offre un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sereine.
Le cadre de vie y est marqué par un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 208 mm par mois et environ 216 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un mode de vie agréable en extérieur. La commune dispose de quatre équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités et de maintenir un bon équilibre entre détente et dynamisme.
En matière d’éducation, Parranquet ne possède pas d’établissements scolaires directement sur son territoire. Les écoles maternelles et primaires les plus proches sont situées à plusieurs kilomètres, accessibles en voiture en quelques minutes (entre 10 et 12 minutes environ), tandis que les collèges, lycées et universités sont tous situés à plus de 20 minutes en voiture, donnant aux familles un aperçu clair des options scolaires disponibles dans les environs.
Côté santé, Parranquet ne compte aucun hôpital sur sa commune. Toutefois, plusieurs établissements médicaux importants sont accessibles à moins de 40 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Fumel et la Maison de Repos et Convalescence de Lolme. Cette proximité garantit un accès à des soins de qualité sans compromettre le calme local.
Les transports en commun sont limités, avec aucune gare, aéroport ou station de métro à proximité immédiate. Néanmoins, la présence de gares à environ 25 minutes en voiture permet de relier la commune aux grands axes régionaux, facilitant les déplacements pour les habitants.
Sur le plan économique, Parranquet affiche un taux de chômage relativement élevé à 19 %, tandis que la population active représente 61,8 % des habitants. La majorité des logements sont des résidences principales (67,8 %) avec une part non négligeable de résidences secondaires (24,7 %), illustrant l’attrait de Parranquet pour les séjours ponctuels et la résidence secondaire, notamment pour ceux qui souhaitent s’éloigner du tumulte urbain.
Les quartiers les plus demandés à Parranquet
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de quartiers formellement identifiés comme les plus demandés à Parranquet. La commune, de petite taille et à forte prédominance de maisons individuelles, ne présente pas de divisions urbaines ou quartiers distincts significatifs. L’ensemble du territoire peut donc être considéré comme homogène en termes d’attractivité immobilière, avec une demande centrée sur les maisons individuelles dans un cadre rural et paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Parranquet 🏠❓
Quels sont les prix au m² pour une maison à Parranquet ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 961 €, avec un minimum à 782 € et un maximum à 3 263 €, reflétant une gamme étendue de biens.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Parranquet ?
Pour une estimation précise, il faut considérer plusieurs critères : surface, type de bien, état général et améliorations. L’emplacement, proche des commodités et des écoles, joue également un rôle clé dans la valorisation. Utiliser un estimateur en ligne spécialisé permet d’obtenir une évaluation personnalisée et à jour.
Quel est le profil immobilier dominant à Parranquet ?
Le parc immobilier est majoritairement constitué de maisons (98 %) avec une très faible proportion d’appartements (2 %). La majorité des habitants sont propriétaires (92,1 %), ce qui témoigne d’un marché résidentiel stable.
Quels sont les transports disponibles à Parranquet ?
La commune ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway à proximité immédiate. Toutefois, des gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment accélérer la vente d'une maison à Parranquet ?
Mettre en valeur votre bien par des photos professionnelles, une annonce bien rédigée, et un suivi régulier des visites sont recommandés. Le recours à un conseiller en immobilier avec connaissance locale optimise les chances de vente rapide au juste prix.
Quels sont les loyers moyens dans la région de Parranquet ?
Les loyers varient selon le type et la taille du bien, mais restent généralement alignés avec les prix au m² constatés, offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs.
Quels critères prendre en compte pour acheter un terrain à Parranquet ?
Au-delà du prix au mètre carré, il est important de vérifier la constructibilité, l’accès aux réseaux publics (eau, électricité), et la proximité des infrastructures (écoles, santé, transports) avant tout achat.
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