Maison
Ancien
Neuf
Frontenac (33760)
Exclusivité
Achat maison 7 pièces - 187.56m² à Frontenac (33760)
Exclusivité
9

FRONTENAC (33760)

Au prix de

345 000 €

Square habitat vous propose en exclusivité, 45 min est de bordeaux, une maison offrant une entrée avec placards, une cuisine aménagée équipée, un cellier, un dégagement donnant sur une suite parentale. l espace nuit se compose de trois chambres avec une salle de bains et des toilettes. Un coin repas proche de la cuisine donnant sur une superbe pièce à vivre de 80 m² très lumineuse avec accès direct a la piscine !Un bureau ou une chambre d amis complète le tout. un double garage de 70m² idéal pour les véhicules et motos, avec possibilité de rangement en hauteur. le jardin sans vis a vis, constructible, clos avec portail automatique

Achat maison Frontenac : Vivez l’authenticité au cœur d’un cadre paisible et dynamique 🏡

La commune de Frontenac offre un cadre de vie où histoire et nature s’entrelacent harmonieusement. Avec ses 785 habitants et une moyenne d’âge de 40,82 ans, cette petite ville séduit par son ambiance conviviale et son patrimoine riche. Acheter une maison à Frontenac, c’est choisir un environnement paisible au charme authentique, tout en bénéficiant d’une proximité avec des infrastructures essentielles. La ville se distingue par son histoire locale, qui se reflète dans son architecture et ses espaces verts, offrant ainsi un lieu de vie agréable et propice à l’épanouissement familial. Grâce à son offre éducative, même limitée en structures propres à Frontenac, les familles peuvent facilement accéder aux établissements scolaires des communes voisines, tandis que la présence d’équipements sportifs et de parcs renforce la qualité du quotidien. Square Habitat met à votre disposition son expertise locale pour vous guider dans ce marché immobilier au fort potentiel.


Pourquoi acheter une maison à Frontenac ? 🌳

Frontenac est une ville où la qualité de vie rime avec sérénité et authenticité. Son cadre naturel, ponctué par deux parcs et jardins ainsi que trois équipements sportifs, invite à une vie active en plein air. Le climat doux, avec environ 147 mm de pluie par mois et 130 heures de soleil mensuelles, contribue à un environnement agréable toute l’année. Son histoire locale, ancrée dans la région, donne à Frontenac un charme unique qui séduit les acquéreurs en quête d’un lieu à la fois calme et vivant. L’absence d’hôpitaux dans la commune est compensée par la proximité de structures médicales accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier Sud Gironde ou celui de Cadillac, garantissant une prise en charge rapide en cas de besoin. Enfin, les transports, bien que limités localement (pas d’aéroport ni de métro), sont complétés par des gares dans les villes voisines, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.

Quel est le prix de l’immobilier à Frontenac ? 💶

Le marché immobilier à Frontenac se caractérise par un prix moyen au m² de 1901 €, avec une évolution récente marquée par une hausse progressive entre 2019 et 2022, suivie d’une légère baisse en 2023 et 2024. Cette dynamique reflète un marché équilibré, où le prix est juste au regard de la qualité de vie et des prestations offertes. Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (96 %), ce qui correspond à une demande forte pour des biens individuels avec jardin, typiques des zones à forte densité rurale ou semi-rurale. Le taux de propriétaires est élevé à 78 %, signe d’une population stable qui investit durablement dans son logement. Les résidences principales représentent 80,8 % du parc, renforçant l’idée d’un marché tourné vers le familial et la stabilité. Le taux de locataires reste modéré à 19,3 %, ce qui peut intéresser les investisseurs cherchant à diversifier leurs placements. Le taux de chômage s’établit à 6,7 %, avec une population active de près de 75 %, indiquant un tissu économique relativement sain.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Frontenac 🏘️

Concernant les quartiers les plus demandés à Frontenac, les données disponibles ne permettent pas d’identifier des noms spécifiques de quartiers. La ville, de taille modeste, ne dispose pas de subdivisions distinctes reconnues pour leur attractivité propre. Toutefois, l’essentiel de la demande se concentre généralement autour du centre-ville et des zones proches des écoles maternelles et primaires, ainsi que des parcs et équipements sportifs, qui favorisent un cadre de vie agréable pour les familles.

Quels sont les types de biens disponibles à Frontenac ? 🏠

Frontenac se distingue principalement par une offre immobilière composée à 96 % de maisons individuelles, ce qui reflète son caractère résidentiel et semi-rural. On y trouve essentiellement des maisons traditionnelles en pierre, typiques de la région, souvent avec terrain attenant, idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. Les appartements ne représentent que 4 % du parc, ce qui rend l’offre limitée en logements collectifs. Ainsi, la ville s’adresse principalement à ceux qui recherchent un habitat individuel, tranquille et proche de la nature.

Neuf ou ancien – que choisir à Frontenac ? 🔨

Choisir entre un bien neuf ou ancien à Frontenac dépend de vos priorités. L’immobilier ancien, dominant dans la région, offre le charme de la pierre et de l’architecture locale avec un cachet unique, souvent associé à des terrains généreux. En revanche, le neuf garantit des performances énergétiques modernes et une conformité aux normes actuelles, mais reste rare dans cette commune. Pour un investissement durable, l’ancien rénové peut représenter une opportunité intéressante, notamment avec l’accompagnement d’un professionnel pour sécuriser l’achat.

Comment réussir son achat immobilier à Frontenac ? 🎯

Réussir son achat à Frontenac nécessite de bien préparer son projet : définir vos critères (surface, nombre de chambres, présence d’un garage ou d’un terrain), étudier le marché local et s’appuyer sur une expertise locale. La négociation doit prendre en compte l’état du bien, la proximité des écoles et des commodités, ainsi que l’évolution des prix. Square Habitat vous accompagne à chaque étape – de la recherche au financement, en passant par la signature du compromis – pour sécuriser votre investissement et vous garantir une transaction sereine.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Frontenac ❓

Quels types de maisons peut-on acheter à Frontenac ?
Principalement des maisons individuelles en pierre avec terrains, idéales pour les familles.

Combien de pièces et de chambres sont courantes dans les maisons à Frontenac ?
Les biens comportent généralement 3 à 5 pièces, avec 2 à 4 chambres adaptées aux besoins familiaux.

Est-il courant de trouver des maisons avec garage à Frontenac ?
Oui, la plupart des maisons disposent d’un garage ou d’un espace de stationnement.

Quel est l’état des terrains autour des maisons ?
Les terrains sont souvent spacieux, parfaits pour un jardin ou un espace extérieur privatif.

Peut-on acheter une maison en pierre à Frontenac ?
Absolument, la pierre locale est un matériau traditionnel très présent dans le bâti.

Comment se passe l’achat immobilier à Frontenac ?
Après avoir défini votre projet, un conseiller vous accompagnera dans la recherche, la négociation et toutes les démarches administratives.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Frontenac ? 🤝

Square Habitat vous offre un accompagnement personnalisé grâce à une connaissance approfondie du marché immobilier local. Notre réseau régional et notre synergie avec le Crédit Agricole facilitent l’accès à des solutions de financement adaptées. Nos conseillers vous guident à chaque étape pour sécuriser votre projet, de la définition de vos besoins à la finalisation de l’achat. Pour réussir votre acquisition à Frontenac, rien ne vaut un accompagnement sur-mesure avec des professionnels engagés. Le meilleur moyen d’obtenir des conseils pertinents reste de contacter directement votre agence Square Habitat locale.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Frontenac. Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une expertise locale unique. Inscrivez-vous aux alertes personnalisées pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. Que vous cherchiez une maison familiale, un terrain ou une résidence secondaire, notre équipe est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Contactez-nous et laissez-nous vous aider à trouver la maison idéale à Frontenac !


Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance à Frontenac 🛡️

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un service complet, transparent et centré sur vos besoins. Notre objectif est de sécuriser votre transaction et de vous garantir un achat au juste prix, dans les meilleures conditions. Notre expertise locale et notre réseau national vous assurent un accompagnement efficace et réactif. Choisir Square Habitat, c’est choisir la sérénité dans votre projet immobilier à Frontenac. Nous sommes à vos côtés, de la première visite jusqu’à la remise des clés, pour que votre acquisition soit un succès durable.


Prix du m² Porte-de-Benauge - Prix du m² Baigneaux - Prix du m² Bellebat - Prix du m² Bellefond - Prix du m² Blasimon - Prix du m² Castelmoron-d'Albret - Prix du m² Castelviel - Prix du m² Caumont - Prix du m² Cazaugitat - Prix du m² Cessac - Prix du m² Cleyrac - Prix du m² Coirac - Prix du m² Courpiac - Prix du m² Cours-de-Monségur - Prix du m² Coutures - Prix du m² Daubèze - Prix du m² Dieulivol - Prix du m² Faleyras - Prix du m² Frontenac - Prix du m² Gornac - Prix du m² Ladaux - Prix du m² Landerrouet-sur-Ségur - Prix du m² Lugasson - Prix du m² Martres - Prix du m² Mauriac - Prix du m² Mesterrieux - Prix du m² Montignac - Prix du m² Mourens - Prix du m² Neuffons - Prix du m² Le Puy - Prix du m² Rimons - Prix du m² Romagne - Prix du m² Saint-Antoine-du-Queyret - Prix du m² Saint-Brice - Prix du m² Saint-Félix-de-Foncaude - Prix du m² Saint-Ferme - Prix du m² Sainte-Gemme - Prix du m² Saint-Hilaire-du-Bois - Prix du m² Saint-Laurent-du-Bois - Prix du m² Saint-Martin-de-Lerm - Prix du m² Saint-Martin-du-Puy - Prix du m² Saint-Pierre-de-Bat - Prix du m² Saint-Sulpice-de-Guilleragues - Prix du m² Saint-Sulpice-de-Pommiers - Prix du m² Sauveterre-de-Guyenne - Prix du m² Soulignac - Prix du m² Soussac - Prix du m² Taillecavat - Prix du m² Targon
cliquer pour afficher plus du text

Maisons à proximité

Achat maison 6 pièces - 149m² à Rauzan (33420)
9

RAUZAN (33420)

Au prix de

299 999 €

Maison contemporaine de plain-pied .
Idéalement située à proximité des commodités, cette maison contemporaine vous séduira par ses volumes généreux et son environnement agréable. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur fonctionnel et lumineux, composé d'une cuisine équipée , un vaste séjour, convivial et chaleureux. La partie nuit se compose de 4 chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle de bains. Un véritable atout supplémentaire : une annexe indépendante avec salle d'eau idéale pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente en toute intimité, le tout avec un point de vue agréable qui renforce le charme de la propriété.
UNE VISITE S'IMPOSE (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 104m² à Rauzan (33420)
Exclusivité
9

RAUZAN (33420)

Au prix de

112 270 €

Découvrez le charme authentique d'une maison en pierre, idéalement située au coeur d'un village historique !
À deux pas des commerces, des écoles, du collège et des services de santé, cette demeure allie parfaitement tranquillité et praticité. Libourne se trouve à seulement 20 minutes, vous offrant un accès rapide aux commodités de la ville. Composée: d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ainsi que trois chambres confortables adaptées à toute la famille. une salle d'eau, une véranda apportent un confort supplémentaire pour profiter de chaque saison.
Un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, un jardin agréable vous invite à la détente, tandis qu'une cave voûtée pleine de caractère et un garage attenant complètent ce bien.
Une opportunité unique pour les amoureux de la pierre et du patrimoine, à visiter sans tarder !

Achat maison 2 pièces - 100m² à Rauzan (33420)
Exclusivité
1

RAUZAN (33420)

Au prix de

59 000 €

UNIQUEMENT CHEZ SQUARE HABITAT .
Au coeur du village de RAUZAN beau garage en pierre non viabilisé , offrant un très fort potentiel d'agencement .
Possibilité de transformation vers de l'habitation. PLU en zone Ua
Amoureux de la pierre , ce bien est pour vous .
ABSENCE DE SYSTEME DE CHAUFFAGE..

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat maison 4 pièces - 108.5m² à Rauzan (33420)
Exclusivité
8

RAUZAN (33420)

Au prix de

203 300 €

Proche de LIBOURNE, nous vous proposons de visiter cette belle maison de plain pied alliant volumes et tranquillité. Laissez votre imagination agir. Créer vos envies en modernisant les espaces . Composée d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, un grand cellier, une véranda , un garage, un grenier. Sur un terrain de 900 m² environ . La proximité des écoles et des infrastructures de la ville vous offriront en famille une qualité de vie , dans un lieu chargé d'histoire.
SEULEMENT CHEZ SQUARE HABITAT.

Achat maison 4 pièces - 108.5m² à Rauzan (33420)
Exclusivité
7

RAUZAN (33420)

Au prix de

254 000 €

Uniquement chez square habitat.
Proche des commerces , dans un quartier calme. Venez découvrir cette belle maison de plain pied offrant de beaux volumes et un espace de vie confortable.
Composée: D'une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier, un garage, une belle veranda, un atelier non attenant, sur 1867 m² de terrain constructible.
Une visite s'impose!!!

Achat maison 7 pièces - 162m² à Rauzan (33420)
Exclusivité
9

RAUZAN (33420)

Au prix de

416 000 €

Uniquement chez Square
Superbe maison contemporaine avec piscine, jardin et prestations haut de gamme
Située dans un secteur très calme et entièrement constructible, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations sans compromis. Posez vos valises et profitez pleinement de votre nouveau cadre de vie !
Le rez-de-chaussée vous accueille avec :
Un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Une suite parentale avec salle d'eau, offrant confort et intimité au quotidien. À l'étage :3 belles chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou les études, une salle de bains
En annexes :Un sous-sol complet avec garage et cave .Un garage non attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage .Un jardin clos, arboré et paysager, idéal pour les enfants ou les moments de détente. Une magnifique piscine accompagnée de son pool house, pour des étés inoubliables
Cette propriété est un véritable coup de coeur pour les familles à la recherche de calme, d'espace et de modernité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Envie de connaître la valeur de votre maison à Frontenac ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 5 pièces - 218m² à Rauzan (33420)
Exclusivité
9

RAUZAN (33420)

Au prix de

556 500 €

Propriété de caractère au coeur d'un écrin de verdure . Proche Rauzan
Nichée dans un environnement paisible et privilégié, à quelques minutes des commerces de Rauzan, cette élégante maison des années 1980,offre un cadre de vie rare, conjuguant confort, volumes et nature. Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie. Un salon d'été, véritable invitation à la détente, ouvre sur une vue imprenable sur le parc paysager, la piscine et le plan d'eau, offrant un panorama d'exception en toute saison.
L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'un bureau, idéal pour le télétravail .Une salle d'eau élégante. Le sous-sol, aux volumes généreux, accueille une grande buanderie, un garage, une chaufferie, un bûcher et une cave, répondant parfaitement aux exigences de confort et de praticité.
implantée sur un superbe parc arboré, cette propriété séduit par son environnement naturel préservé, sa piscine et son plan d'eau, véritables atouts de charme pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le terrain constructible offre aussi la possibilité de construction pour un développement immobilier.
Chauffage par pompe à chaleur Performance énergétique remarquable .
Proximité immédiate des commodités Une propriété rare, où l'art de vivre se conjugue avec sérénité et élégance.

Achat maison 5 pièces - 218m² à Rauzan (33420)
Exclusivité
9

RAUZAN (33420)

Au prix de

456 000 €

Propriété de caractère au coeur d'un écrin de verdure Proche Rauzan
Dans un environnement paisible et privilégié, à quelques minutes des commerces de Rauzan, cette élégante maison des années 1980, offre un cadre de vie rare. Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine indépendante, conviviale, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie. Un salon d'été, véritable invitation à la détente, ouvre sur une vue imprenable sur le parc paysager. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque, ainsi que d'une salle d'eau surprenante. Le sous-sol, aux volumes généreux, accueille une grande buanderie, un garage, une chaufferie, un bûcher et une cave, répondant parfaitement aux exigences de confort et de praticité. Implantée sur un superbe parc arboré, cette propriété séduit par son environnement naturel préservé, sa piscine et le plan d'eau, offrant un panorama d'exception en toute saison. Véritables atouts de charme pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Proximité immédiate des commodités Une propriété rare, où l'art de vivre se conjugue avec sérénité et élégance.

Achat maison 4 pièces - 120m² à Branne (33420)
Exclusivité
9

BRANNE (33420)

Au prix de

287 000 €

Seulement chez square habitat:
Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2010, idéalement située au calme, à seulement 5 minutes de Branne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi qu'un cellier pratique au quotidien.
Côté nuit, profitez de 3 belles chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 20 m² complète ce bien.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un terrain de 1300 m², parfait pour vos projets en famille ou entre amis, ainsi qu'une agréable terrasse couverte pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
- Aucun travaux à prévoir
- Environnement calme
- Maison récente et fonctionnelle
(4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 5 pièces - 130m² à Blasimon (33540)
9

BLASIMON (33540)

Au prix de

286 000 €

Votre havre de paix au coeur de la campagne
Venez découvrir cette magnifique maison située dans un cadre bucolique, loin de l'agitation de la ville. Les 5 hectares de pré, verger, bois , source, harmonisent la propriété offrant une tranquillité absolue, pour un quotidien au calme et en pleine nature. Composée : Entrée ouvrant sur un intérieur lumineux Cuisine équipée fonctionnelle et moderne
Salle à manger conviviale, idéale pour vos repas en famille Salon cosy, parfait pour se détendre 3 chambres confortables pour toute la famille Salle d'eau pratiques et bien agencés Salle des fêtes pour vos réceptions et événements privés À l'extérieur, vous trouverez : Une grange pour le rangement ou vos projets de bricolage
Un hangar avec atelier, idéal pour le stockage un préau pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à l'ombre Un environnement unique, préservé et serein, à seulement quelques kilomètres des commerces et services. Une occasion rare de vivre en pleine nature, tout en bénéficiant du confort moderne.
CALME ASSURÉ.