Maison
Ancien
Neuf
Daignac (33420)
Exclusivité
Achat maison 5 pièces - 180m² à Branne (33420)
Exclusivité
9

BRANNE (33420)

Au prix de

356 000 €

Seulement chez Square Habitat !
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette spacieuse maison en pierre, idéalement située en bord de village à 4 km de Branne, dans un environnement paisible et verdoyant.

Au coeur de la maison, une magnifique pièce de vie lumineuse vous accueille avec sa cuisine aménagée et équipée, son espace repas convivial et son salon chaleureux avec cheminée insert.
Une chambre et des toilettes complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, découvrez trois belles chambres, une salle de bains, des toilettes et une agréable véranda ouverte sur l'extérieur.

À l'extérieur, profitez d'un beau jardin arboré agrémenté d'une grande piscine et d'une terrasse ensoleillée ? un véritable havre de détente.
Un double garage vient parfaire cet ensemble.

Garantie Revente 7 ans offerte ? un atout exclusif signé Square Habitat !

Achat maison Daignac : Vivez l’authenticité au cœur de la Gironde 🌿🏡

Daignac, petite commune charmante de Gironde, séduit par son cadre de vie paisible et son patrimoine riche. Avec une population de 470 habitants au profil équilibré, dont un âge moyen de 41,98 ans, cette commune offre un véritable havre de tranquillité à ceux qui souhaitent s’installer dans une maison au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités des grandes villes environnantes. Acheter une maison à Daignac, c’est choisir un mode de vie où authenticité et qualité se conjuguent harmonieusement.

Pourquoi acheter une maison à Daignac ? 🏡✨

Daignac se distingue par son histoire enracinée dans le terroir girondin, un patrimoine local qui se ressent dans ses paysages vallonnés et ses constructions traditionnelles. Cette commune offre une atmosphère intimiste, idéale pour les familles ou les couples recherchant un cadre calme, loin de l’agitation urbaine, mais sans pour autant sacrifier l’accès aux services essentiels.

Le cadre de vie y est marqué par la beauté naturelle et une douceur climatique, avec environ 264 mm de précipitations par mois et 209 heures d’ensoleillement, ce qui invite à profiter pleinement des espaces extérieurs. Pour les familles, même si Daignac ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité, comme des écoles primaires situées à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans les communes voisines, garantissant un accès à l’éducation de qualité.

Côté santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpital directement à Daignac, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, notamment l’Hôpital Garderose et des centres spécialisés à Libourne, assurant un suivi médical efficace.

Pour vos déplacements, même si Daignac ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de métro sur place, la proximité de la gare de Saint-Émilion (à environ 18 minutes en voiture) et de Libourne permet une bonne connectivité vers Bordeaux et les grandes villes. Cette accessibilité facilite les trajets professionnels ou les escapades en ville.

Le village bénéficie également d’un équipement sportif, gage d’une vie locale dynamique et d’une population active qui profite pleinement de son environnement naturel.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Daignac 🏘️🔍

Concernant les quartiers, Daignac étant une petite commune, il n’existe pas de découpage officiel en quartiers distincts ni de données fiables sur des zones spécifiques. L’ensemble de la commune bénéficie d’un cadre homogène, apprécié pour son calme et son authenticité. Les acheteurs privilégient donc souvent les maisons situées en cœur de village, proches des axes routiers principaux, pour leur accessibilité, ou dans les hameaux environnants offrant un cadre plus isolé et champêtre.

Quel est le prix de l’immobilier à Daignac ? 📊💶

Le marché immobilier à Daignac est majoritairement composé de maisons (98 %) avec une très faible proportion d’appartements (2 %). Le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 177 €, ce qui reflète un marché stable et accessible comparé aux grandes agglomérations.

L’évolution des prix ces dernières années montre une légère fluctuation : après un pic à 2 367 € le m² en 2022, le prix a connu une baisse progressive pour se situer autour de 2 189 € le m² en 2026. Cette stabilité est rassurante pour les acquéreurs soucieux de faire un investissement durable.

La majorité des habitants sont propriétaires (75,5 %) et la part des locataires reste modérée (21,1 %), ce qui traduit une forte dynamique de résidence principale (94,7 %) et un faible nombre de résidences secondaires (4,6 %), signe d’un marché immobilier tourné vers la vie locale et familiale.

Économiquement, le revenu mensuel moyen est de 2 441 €, avec un taux de chômage bas à 4,9 %, et une population active représentant 76,9 % des habitants, des indicateurs qui confirment la stabilité sociale et économique de la commune.

Quels sont les types de biens disponibles à Daignac ? 🏠

À Daignac, le marché immobilier est dominé par des maisons traditionnelles, souvent de plain-pied ou avec un étage, intégrées dans un environnement verdoyant. Vous y trouverez principalement des pavillons familiaux, des maisons anciennes rénovées et quelques propriétés avec terrain, idéales pour les amateurs de jardinage ou d’espaces extérieurs. Les appartements sont rares, ce qui rend l’offre très orientée vers la maison individuelle, parfaite pour un projet de vie à long terme.

Neuf ou ancien – que choisir à Daignac ? 🔄

Le choix entre neuf et ancien dépendra de vos priorités. L’immobilier ancien à Daignac offre souvent un charme traditionnel avec des matériaux authentiques, mais peut nécessiter des travaux de rénovation. À l’inverse, les biens neufs, bien que plus rares sur la commune, garantissent un confort moderne, des performances énergétiques optimisées et moins de contraintes à court terme.

Square Habitat vous conseille d’évaluer précisément votre budget, vos besoins en termes d’espace et de confort, ainsi que les possibilités de financement, pour choisir le bien qui correspond le mieux à votre projet.

Comment réussir son achat immobilier à Daignac ? 🎯🏡

Réussir votre achat passe par plusieurs étapes clés : une définition claire de votre projet, une étude attentive du marché local, la visite des biens avec un œil avisé, et une négociation maîtrisée. À Daignac, l’accompagnement par un conseiller local est un vrai atout : il connaît le secteur, les spécificités du territoire, et peut vous guider dans les démarches administratives, l’estimation juste du bien et la recherche de financement.

N’hésitez pas à vous appuyer sur l’expertise de Square Habitat pour sécuriser votre investissement et bénéficier d’un suivi personnalisé de votre projet.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Daignac ❓🏠

Quels types de maisons peut-on trouver à Daignac ?
Principalement des maisons individuelles traditionnelles, souvent avec jardin, adaptées à la vie familiale.

Combien de pièces et de chambres ont les maisons à Daignac ?
Les biens varient, mais la majorité propose 3 à 5 pièces avec 2 à 4 chambres, idéales pour les familles.

Quel est le cadre de vie à Daignac ?
Un environnement calme, naturel, avec un climat doux et des infrastructures sportives pour une vie équilibrée.

Quelle taille de terrain est généralement proposée ?
Les maisons sont souvent accompagnées de terrains spacieux, parfaits pour les activités extérieures et le jardinage.

Les maisons disposent-elles de cuisines modernes ?
Cela dépend du type de bien : les constructions neuves ou rénovées offrent des cuisines équipées modernes.

Y a-t-il des écoles à Daignac ?
Daignac ne possède pas d’écoles sur place, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes.

Comment est le marché immobilier local ?
Stable avec un prix moyen autour de 2 177 € le m2, majoritairement composé de maisons.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Daignac ? 🤝

Square Habitat met à votre disposition une expertise reconnue en immobilier local, un réseau étendu et un accompagnement personnalisé. Notre connaissance fine du marché de Daignac nous permet de vous proposer des biens adaptés à votre projet, tout en optimisant votre financement grâce à notre lien privilégié avec le Crédit Agricole. Nous vous guidons pas à pas, de la recherche au financement, en passant par la négociation et la signature, pour que votre achat soit une réussite.

Le meilleur moyen d’avancer sereinement dans votre projet est de vous rapprocher directement de l’agence Square Habitat la plus proche, où un conseiller dédié vous attend.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez découvrir les maisons disponibles à Daignac ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes e-mail pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à votre recherche. Ne laissez pas passer l’opportunité de trouver la maison idéale dans ce cadre unique.


Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat sécurisé 🛡️

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un service complet qui sécurise chaque étape de votre transaction immobilière. De l’estimation au suivi post-vente, notre engagement est de vous offrir transparence, conseils avisés et une expertise locale irréprochable. Faire appel à Square Habitat, c’est choisir la sérénité et la réussite pour votre projet immobilier à Daignac.


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Achat maison 3 pièces - 90m² à Branne (33420)
Exclusivité
8

BRANNE (33420)

Au prix de

114 000 €

Découvrez le charme authentique de cette maison en pierre et grange attenante, nichée dans un hameau paisible à seulement 1 km du centre de Branne.
Vous y trouverez une pièce de vie avec cheminée, une véranda lumineuse, une arrière-cuisine, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Un grenier aménageable, une grange et un garage de 70 m² attenant offrent un potentiel pour créer les espaces dont vous rêvez.
À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste de 300 m², idéal pour se détendre ou jardiner.
La toiture en excellent état complète ce bien plein de caractère.
A découvrir sans attendre !

Achat maison 4 pièces - 85m² à Branne (33420)
Exclusivité
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BRANNE (33420)

Au prix de

234 300 €

Seulement chez Square Habitat, découvrez cette maison construite en 2011 en parfait état, située à Lugaignac dans un environnement calme sur un terrain de 1500 m² ( possibilité d'avoir 3500 m² complémentaire) sans vis à vis. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un espace repas ainsi qu'un salon avec porte fenêtre ouvrant sur le jardin. Vous trouverez également un cellier, trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, un cabanon de 20 m² complète l'ensemble. Cette maison répond aux dernières normes énergétiques avec un chauffage par climatisation réversible, un poêle à granulés et des panneaux solaires. Aucun travaux à prévoir. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 120m² à Branne (33420)
Exclusivité
9

BRANNE (33420)

Au prix de

287 000 €

Seulement chez square habitat:
Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2010, idéalement située au calme, à seulement 5 minutes de Branne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi qu'un cellier pratique au quotidien.
Côté nuit, profitez de 3 belles chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 20 m² complète ce bien.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un terrain de 1300 m², parfait pour vos projets en famille ou entre amis, ainsi qu'une agréable terrasse couverte pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
- Aucun travaux à prévoir
- Environnement calme
- Maison récente et fonctionnelle
(4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 105m² à Branne (33420)
Exclusivité
9

BRANNE (33420)

Au prix de

261 000 €

Seulement chez Square habitat BRANNE:
Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2018, idéalement située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces à pied.
Elle offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
La maison dispose également d'un garage attenant, d'un second garage indépendant et d'un jardin clos d'environ 550 m².
Aux dernières normes énergétiques, elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, du tout-à-l'égout et accessible aux personnes à mobilité réduite.(PMR)
Garantie revente 7 ans incluse.

Achat maison 5 pièces - 170m² à Branne (33420)
Exclusivité
9

BRANNE (33420)

Au prix de

379 000 €

Seulement chez square Habitat,
Découvrez cette spacieuse maison située à Branne, construite en 1986, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et un vaste salon ouvert sur la piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains et wc, apportant un réel confort de vie au quotidien.
À l'étage, trois chambres accueillantes complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec wc.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré d'environ 4000 m², sans vis-à-vis, offrant un environnement paisible. La propriété comprend également un hangar de 50 m², un garage, un carport ainsi qu'un poolhouse pour une superficie total de110 m², parfait pour recevoir famille et amis autour de la piscine.
Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de climatisation réversible.
Un bien rare, alliant espace, tranquillité et prestations de qualité, à découvrir sans tarder. (5.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat maison 6 pièces - 250m² à Branne (33420)
8

BRANNE (33420)

Au prix de

470 000 €

Maison en pierre rénovée ? 260 m² ? Vue Saint-Émilion ? Jardin & garage
À seulement 20 min de Libourne, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec cellier, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine.
À l'extérieur : jardin arboré avec vue dégagée sur les coteaux de Saint-Émilion, terrasse en pavés, patio intimiste et terrain piscinable.
Chauffage pompe à chaleur + grand garage.
Un bien rare dans un environnement calme et privilégié.
(4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 5 pièces - 101m² à Moulon (33420)
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MOULON (33420)

Au prix de

289 000 €

Découvrez cette maison construite en 2019, idéalement située dans un environnement paisible et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial avec baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
La maison offre également une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et modernité.
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un garage non attenant complètent ce bien.
Construite selon les dernières normes énergétiques, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Achat maison 4 pièces - 150m² à Branne (33420)
9

BRANNE (33420)

Au prix de

450 000 €

Découvrez cette propriété de caractère, nichée au coeur d'un village paisible, en fond d'impasse, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Dès l'entrée, le charme opère avec un élégant espalier en pierre et de superbes carreaux de Gironde au sol. Les espaces de vie se déclinent harmonieusement avec un salon bibliothèque chaleureux, une salle à manger agrémentée d'une cheminée et d'un coin salon convivial. La cuisine, baignée de lumière, s'ouvre sur un patio intime et une agréable terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, une chambre d'enfant, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Un véritable atout : une annexe indépendante aménagée en appartement, comprenant une chambre, une kitchenette, une salle de bains et des toilettes ? idéale pour recevoir, louer ou exercer une activité.
Vous bénéficierez également de dépendances aménageables et d'une grange d'environ 80 m², laissant libre cours à vos projets.
À l'extérieur, un charmant jardinet paysager vient parfaire cet ensemble authentique et plein de potentiel.
Une propriété rare, alliant charme, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement. (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Achat maison 3 pièces - 55m² à Genissac (33420)
Exclusivité
9

GENISSAC (33420)

Au prix de

199 900 €

Seulement chez square Habitat:
Située dans un environnement calme proche des commerces à pied, cette maison en pierre de plain-pied, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres dont une mansardée, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout sur un terrain de 800 m² avec un espace arboré, agrémenté d'un cabanon de jardin pratique pour le rangement.
Une belle opportunité pour un premier achat ou pour s'installer en toute tranquillité à la campagne, tout en restant proche des commodités. (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 6 pièces - 169m² à Baron (33750)
9

BARON (33750)

Au prix de

519 900 €

Nichée au coeur d'un environnement privilégié, au calme absolu en fond d'impasse, cette somptueuse villa contemporaine de 170 m², édifiée en 2022, incarne l'alliance parfaite entre modernité, volumes généreux et prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces soigneusement pensés et baignés de lumière. La pièce de vie, spectaculaire avec ses 84 m², s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de majestueuses baies vitrées, offrant une continuité harmonieuse vers la terrasse et la piscine.
La cuisine, au design résolument contemporain et entièrement équipée, s'intègre avec élégance à cet espace de réception. Elle est complétée par une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un cellier.
L'espace nuit propose une superbe suite parentale avec chambre lumineuse, dressing sur mesure et salle d'eau privative avec WC. Trois autres chambres confortables, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un bureau viennent parfaire cet ensemble.

Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 300 m², la propriété offre des extérieurs soignés : vaste terrasse, piscine, pool house et espace de stationnement, accessibles par un portail électrique.

De plain-pied, cette villa bénéficie des dernières normes énergétiques et d'un système de chauffage et climatisation gainable, garantissant un confort optimal en toute saison.

Un bien rare, aux prestations irréprochables, idéal pour une clientèle en quête de tranquillité et de standing. (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)