Maison
Ancien
Neuf
Daignac (33420)
Exclusivité
Achat maison 5 pièces - 180m² à Branne (33420)
Exclusivité
13

BRANNE (33420)

Au prix de

356 000 €

Seulement chez Square Habitat !
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette spacieuse maison en pierre, idéalement située en bord de village à 4 km de Branne, dans un environnement paisible et verdoyant.

Au coeur de la maison, une magnifique pièce de vie lumineuse vous accueille avec sa cuisine aménagée et équipée, son espace repas convivial et son salon chaleureux avec cheminée insert.
Une chambre et des toilettes complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, découvrez trois belles chambres, une salle de bains, des toilettes et une agréable véranda ouverte sur l'extérieur.

À l'extérieur, profitez d'un beau jardin arboré agrémenté d'une grande piscine et d'une terrasse ensoleillée ? un véritable havre de détente.
Un double garage vient parfaire cet ensemble.

Garantie Revente 7 ans offerte ? un atout exclusif signé Square Habitat !

Achat maison Daignac : Vivez l’authenticité au cœur de la Gironde 🌿🏡

Daignac, petite commune charmante de Gironde, séduit par son cadre de vie paisible et son patrimoine riche. Avec une population de 470 habitants au profil équilibré, dont un âge moyen de 41,98 ans, cette commune offre un véritable havre de tranquillité à ceux qui souhaitent s’installer dans une maison au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités des grandes villes environnantes. Acheter une maison à Daignac, c’est choisir un mode de vie où authenticité et qualité se conjuguent harmonieusement.

Pourquoi acheter une maison à Daignac ? 🏡✨

Daignac se distingue par son histoire enracinée dans le terroir girondin, un patrimoine local qui se ressent dans ses paysages vallonnés et ses constructions traditionnelles. Cette commune offre une atmosphère intimiste, idéale pour les familles ou les couples recherchant un cadre calme, loin de l’agitation urbaine, mais sans pour autant sacrifier l’accès aux services essentiels.

Le cadre de vie y est marqué par la beauté naturelle et une douceur climatique, avec environ 264 mm de précipitations par mois et 209 heures d’ensoleillement, ce qui invite à profiter pleinement des espaces extérieurs. Pour les familles, même si Daignac ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité, comme des écoles primaires situées à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans les communes voisines, garantissant un accès à l’éducation de qualité.

Côté santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpital directement à Daignac, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, notamment l’Hôpital Garderose et des centres spécialisés à Libourne, assurant un suivi médical efficace.

Pour vos déplacements, même si Daignac ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de métro sur place, la proximité de la gare de Saint-Émilion (à environ 18 minutes en voiture) et de Libourne permet une bonne connectivité vers Bordeaux et les grandes villes. Cette accessibilité facilite les trajets professionnels ou les escapades en ville.

Le village bénéficie également d’un équipement sportif, gage d’une vie locale dynamique et d’une population active qui profite pleinement de son environnement naturel.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Daignac 🏘️🔍

Concernant les quartiers, Daignac étant une petite commune, il n’existe pas de découpage officiel en quartiers distincts ni de données fiables sur des zones spécifiques. L’ensemble de la commune bénéficie d’un cadre homogène, apprécié pour son calme et son authenticité. Les acheteurs privilégient donc souvent les maisons situées en cœur de village, proches des axes routiers principaux, pour leur accessibilité, ou dans les hameaux environnants offrant un cadre plus isolé et champêtre.

Quel est le prix de l’immobilier à Daignac ? 📊💶

Le marché immobilier à Daignac est majoritairement composé de maisons (98 %) avec une très faible proportion d’appartements (2 %). Le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 177 €, ce qui reflète un marché stable et accessible comparé aux grandes agglomérations.

L’évolution des prix ces dernières années montre une légère fluctuation : après un pic à 2 367 € le m² en 2022, le prix a connu une baisse progressive pour se situer autour de 2 189 € le m² en 2026. Cette stabilité est rassurante pour les acquéreurs soucieux de faire un investissement durable.

La majorité des habitants sont propriétaires (75,5 %) et la part des locataires reste modérée (21,1 %), ce qui traduit une forte dynamique de résidence principale (94,7 %) et un faible nombre de résidences secondaires (4,6 %), signe d’un marché immobilier tourné vers la vie locale et familiale.

Économiquement, le revenu mensuel moyen est de 2 441 €, avec un taux de chômage bas à 4,9 %, et une population active représentant 76,9 % des habitants, des indicateurs qui confirment la stabilité sociale et économique de la commune.

Quels sont les types de biens disponibles à Daignac ? 🏠

À Daignac, le marché immobilier est dominé par des maisons traditionnelles, souvent de plain-pied ou avec un étage, intégrées dans un environnement verdoyant. Vous y trouverez principalement des pavillons familiaux, des maisons anciennes rénovées et quelques propriétés avec terrain, idéales pour les amateurs de jardinage ou d’espaces extérieurs. Les appartements sont rares, ce qui rend l’offre très orientée vers la maison individuelle, parfaite pour un projet de vie à long terme.

Neuf ou ancien – que choisir à Daignac ? 🔄

Le choix entre neuf et ancien dépendra de vos priorités. L’immobilier ancien à Daignac offre souvent un charme traditionnel avec des matériaux authentiques, mais peut nécessiter des travaux de rénovation. À l’inverse, les biens neufs, bien que plus rares sur la commune, garantissent un confort moderne, des performances énergétiques optimisées et moins de contraintes à court terme.

Square Habitat vous conseille d’évaluer précisément votre budget, vos besoins en termes d’espace et de confort, ainsi que les possibilités de financement, pour choisir le bien qui correspond le mieux à votre projet.

Comment réussir son achat immobilier à Daignac ? 🎯🏡

Réussir votre achat passe par plusieurs étapes clés : une définition claire de votre projet, une étude attentive du marché local, la visite des biens avec un œil avisé, et une négociation maîtrisée. À Daignac, l’accompagnement par un conseiller local est un vrai atout : il connaît le secteur, les spécificités du territoire, et peut vous guider dans les démarches administratives, l’estimation juste du bien et la recherche de financement.

N’hésitez pas à vous appuyer sur l’expertise de Square Habitat pour sécuriser votre investissement et bénéficier d’un suivi personnalisé de votre projet.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Daignac ❓🏠

Quels types de maisons peut-on trouver à Daignac ?
Principalement des maisons individuelles traditionnelles, souvent avec jardin, adaptées à la vie familiale.

Combien de pièces et de chambres ont les maisons à Daignac ?
Les biens varient, mais la majorité propose 3 à 5 pièces avec 2 à 4 chambres, idéales pour les familles.

Quel est le cadre de vie à Daignac ?
Un environnement calme, naturel, avec un climat doux et des infrastructures sportives pour une vie équilibrée.

Quelle taille de terrain est généralement proposée ?
Les maisons sont souvent accompagnées de terrains spacieux, parfaits pour les activités extérieures et le jardinage.

Les maisons disposent-elles de cuisines modernes ?
Cela dépend du type de bien : les constructions neuves ou rénovées offrent des cuisines équipées modernes.

Y a-t-il des écoles à Daignac ?
Daignac ne possède pas d’écoles sur place, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes.

Comment est le marché immobilier local ?
Stable avec un prix moyen autour de 2 177 € le m2, majoritairement composé de maisons.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Daignac ? 🤝

Square Habitat met à votre disposition une expertise reconnue en immobilier local, un réseau étendu et un accompagnement personnalisé. Notre connaissance fine du marché de Daignac nous permet de vous proposer des biens adaptés à votre projet, tout en optimisant votre financement grâce à notre lien privilégié avec le Crédit Agricole. Nous vous guidons pas à pas, de la recherche au financement, en passant par la négociation et la signature, pour que votre achat soit une réussite.

Le meilleur moyen d’avancer sereinement dans votre projet est de vous rapprocher directement de l’agence Square Habitat la plus proche, où un conseiller dédié vous attend.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez découvrir les maisons disponibles à Daignac ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes e-mail pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à votre recherche. Ne laissez pas passer l’opportunité de trouver la maison idéale dans ce cadre unique.


Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat sécurisé 🛡️

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un service complet qui sécurise chaque étape de votre transaction immobilière. De l’estimation au suivi post-vente, notre engagement est de vous offrir transparence, conseils avisés et une expertise locale irréprochable. Faire appel à Square Habitat, c’est choisir la sérénité et la réussite pour votre projet immobilier à Daignac.


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Achat maison 4 pièces - 123m² à Branne (33420)
Exclusivité
14

BRANNE (33420)

Au prix de

339 200 €

Seulement chez square habitat :
À découvrir sans tarder : magnifique maison contemporaine de 2014, nichée au calme au bout d'un chemin privé, au coeur d'un superbe parc paysagé de 3 086 m² entièrement clos.
Baignée de lumière, cette propriété offre une belle entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'accompagne d'un cellier fonctionnel.
L'espace nuit propose 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en travertin, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'une piscine parfaitement intégrée dans cet environnement verdoyant. Un garage indépendant de 37 m² complète l'ensemble.
Aucun travaux à prévoir. Situation idéale, prestations de qualité avec chauffage par pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois pour un confort optimal toute l'année. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 120m² à Grezillac (33420)
10

GREZILLAC (33420)

Au prix de

190 000 €

Charmante maison en pierre située dans un petit hameau paisible, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre, un cellier, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage accueille deux chambres mansardées.
À l'extérieur, un parking complète l'ensemble, ainsi que deux garages et une cour intimiste à l'arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible.
Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et d'authenticité. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 128m² à Saint quentin de baron (33750)
15

SAINT QUENTIN DE BARON (33750)

Au prix de

182 000 €

À découvrir, maison construite en 1970, nichée dans un environnement calme et préservé, sans voisinage immédiat, sur un vaste terrain de plus de 6 000 m² offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier, de trois chambres, d'un double séjour spacieux et lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de la vue sur la nature environnante.
Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage de 52 m², d'un hangar en bois et d'un hangar métallique, parfaits pour le stockage, le bricolage ou le développement d'un projet professionnel ou de loisirs.
Cette propriété séduira les amateurs de grands espaces et de nature grâce à son cadre exceptionnel et son fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison et la personnaliser selon vos envies.

Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche de calme, d'espace et d'authenticité. (7.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat maison 5 pièces - 121m² à Saint quentin de baron (33750)
14

SAINT QUENTIN DE BARON (33750)

Au prix de

292 000 €

Dans un environnement résidentiel paisible proches des commerces, découvrez cette agréable maison contemporaine édifiée en 2002, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux avec cheminée à insert, un espace repas convivial et une cuisine semi-ouverte fonctionnelle. Une porte vitrée permet d'accéder à une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.
L'espace nuit propose trois chambres confortables, un bureau pouvant répondre à différents besoins (télétravail, chambre d'appoint, salle de jeux), un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Un véritable atout supplémentaire : une annexe avec chambre indépendante, parfaite pour recevoir famille et amis en toute intimité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager d'environ 850 m² agrémenté d'une piscine préservé des regards et d'une remise de rangement.

Une maison soignée, fonctionnelle et habitable immédiatement, offrant un cadre de vie privilégié. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 5 pièces - 170m² à Branne (33420)
Exclusivité
11

BRANNE (33420)

Au prix de

379 000 €

Seulement chez square Habitat,
Découvrez cette spacieuse maison située à Branne, construite en 1986, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et un vaste salon ouvert sur la piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains et wc, apportant un réel confort de vie au quotidien.
À l'étage, trois chambres accueillantes complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec wc.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré d'environ 4000 m², sans vis-à-vis, offrant un environnement paisible. La propriété comprend également un hangar de 50 m², un garage, un carport ainsi qu'un poolhouse pour une superficie total de110 m², parfait pour recevoir famille et amis autour de la piscine.
Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de climatisation réversible.
Un bien rare, alliant espace, tranquillité et prestations de qualité, à découvrir sans tarder. (5.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 105m² à Grezillac (33420)
Exclusivité
14

GREZILLAC (33420)

Au prix de

261 000 €

Seulement chez Square habitat BRANNE:
Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2018, idéalement située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces à pied.
Elle offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
La maison dispose également d'un garage attenant, d'un second garage indépendant et d'un jardin clos d'environ 550 m².
Aux dernières normes énergétiques, elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, du tout-à-l'égout et accessible aux personnes à mobilité réduite.(PMR)
Garantie revente 7 ans incluse.

Envie de connaître la valeur de votre maison à Daignac ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 5 pièces - 87m² à Branne (33420)
Exclusivité
4

BRANNE (33420)

Au prix de

125 000 €

Seulement chez square habitat:
BRANNE ? Idéal Investisseur
Maison de ville actuellement louée 720 euros, située au coeur de Branne, offrant une belle opportunité d'investissement locatif avec rentabilité immédiate.
Cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC ainsi qu'un dressing.
Les équipements comprennent le tout-à-l'égout et un chauffage électrique.
Il n'y a pas de jardin. (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 3 pièces - 60m² à Branne (33420)
Exclusivité
5

BRANNE (33420)

Au prix de

99 000 €

Seulement chez Square Habitat :
Maison de ville actuellement louée 590 euros, offrant une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.
Le bien se compose d'une entrée, d'un espace cuisine ouvert sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC pour plus de confort au quotidien.
La maison dispose également d'un chauffage électrique et du raccordement au tout-à-l'égout.
Il n'y a pas de jardin. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 6 pièces - 250m² à Branne (33420)
8

BRANNE (33420)

Au prix de

470 000 €

Maison en pierre rénovée ? 260 m² ? Vue Saint-Émilion ? Jardin & garage
À seulement 20 min de Libourne, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec cellier, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine.
À l'extérieur : jardin arboré avec vue dégagée sur les coteaux de Saint-Émilion, terrasse en pavés, patio intimiste et terrain piscinable.
Chauffage pompe à chaleur + grand garage.
Un bien rare dans un environnement calme et privilégié.
(4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 5 pièces - 158m² à Branne (33420)
Exclusivité
11

BRANNE (33420)

Au prix de

359 900 €

Seulement chez Square Habitat :
Maison familiale de 158 m² construite en 2010, idéalement située dans un environnement calme à proximité du centre de Branne.
Cette belle propriété offre au rez de chaussée une spacieuse entrée, un WC, une chambre avec salle d'eau, une cuisine fonctionnelle avec arrière cuisine ainsi qu'un lumineux séjour salon ouvrant sur une agréable terrasse.
À l'étage, vous découvrirez un palier aménagé en bibliothèque, une salle de bains et trois chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 900 m², d'un garage et d'un double carport. Confort assuré grâce à un système de chauffage par climatisation réversible complété par un poêle à bois.
Une maison idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)