
Achat maison 4 pièces - 128m² à SAINT QUENTIN DE BARON (33750)
À découvrir, maison construite en 1970, nichée dans un environnement calme et préservé, sans voisinage immédiat, sur un vaste terrain de plus de 6 000 m² offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier, de trois chambres, d'un double séjour spacieux et lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de la vue sur la nature environnante.
Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage de 52 m², d'un hangar en bois et d'un hangar métallique, parfaits pour le stockage, le bricolage ou le développement d'un projet professionnel ou de loisirs.
Cette propriété séduira les amateurs de grands espaces et de nature grâce à son cadre exceptionnel et son fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison et la personnaliser selon vos envies.
Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche de calme, d'espace et d'authenticité. (7.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
cliquer pour afficher plus du text La propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier, de trois chambres, d'un double séjour spacieux et lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de la vue sur la nature environnante.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
128m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
25m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
7.06 %
Référence : AQ-BRA-25861
Performance énergétique
33281
81
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 4000 € et 6000 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 04/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
35.27 ans
Nombre d’habitants
2704 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
42.66 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
66.23 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
56.9 %
SAINT QUENTIN DE BARON
Maison, 4 pièces - 128 m²
Au prix de
182 000 €
*en ce inclus 7.06%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AQ-BRA-25861
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Proposé par l’agence immobilière
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À l'extérieur, un parking complète l'ensemble, ainsi que deux garages et une cour intimiste à l'arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible.
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La maison offre trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un garage attenant.
Conforme aux dernières normes énergétiques, elle est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé tout autour de la maison.
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Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial avec baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
La maison offre également une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et modernité.
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un garage non attenant complètent ce bien.
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