Achat maison Venon : découvrez un cadre de vie unique pour concrétiser votre projet immobilier 🏡
Venon est une petite commune à l’identité forte, nichée dans un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux proche de la nature. Avec ses 389 habitants et une moyenne d’âge de 39,31 ans, Venon offre une atmosphère conviviale où le lien social est privilégié. Son histoire, bien que discrète, s’appuie sur un patrimoine local authentique qui donne à la ville son charme singulier. Acheter une maison à Venon, c’est choisir un lieu où se conjugue tranquillité et proximité avec des infrastructures essentielles, tout en bénéficiant d’un marché immobilier accessible et stable.
Venon ne dispose pas directement d’établissements scolaires en son sein, mais reste bien desservie par des écoles primaires situées à quelques minutes en voiture, ainsi que par des collèges et lycées accessibles dans les communes voisines. L’offre de santé comprend plusieurs établissements médicaux à une quinzaine de minutes en voiture, dont des cliniques et centres de soins, garantissant un accès aux services médicaux de qualité.
Côté transport, Venon s’appuie sur une bonne desserte routière, avec des gares situées à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes régionales. Les aéroports les plus proches se situent à Rouen ou Deauville, à une quarantaine de minutes en voiture, ce qui ouvre des possibilités d’accès rapide pour vos déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement naturel est un véritable atout : malgré l’absence de nombreux parcs ou jardins publics, Venon bénéficie d’un équipement sportif qui participe à la qualité de vie des habitants. Le climat local, avec une moyenne de 133 mm de pluie par mois, contribue à un cadre verdoyant et agréable tout au long de l’année.
Venon se distingue par sa qualité de vie paisible, son attachement au patrimoine local et son cadre naturel privilégié, parfait pour les acquéreurs cherchant un havre de paix tout en restant connectés à des infrastructures essentielles.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Venon 🏘️
Venon est une commune de taille modeste, et aucune délimitation officielle de quartiers n’y est recensée. Par conséquent, il n’existe pas de quartiers identifiés comme particulièrement prisés ou différenciés. Le marché immobilier y est homogène, offrant un accès équitable aux différents secteurs de la commune, tous marqués par un cadre calme et résidentiel.
Quel est le prix de l’immobilier à Venon ? 📈
Le prix moyen au m² pour une maison à Venon est de 1576 €, ce qui reflète une stabilité relative du marché local. Depuis 2019, les prix ont connu une hausse progressive, atteignant un pic à 1924 € au m² en 2022, avant de se modérer légèrement en 2023 et 2024, avec des prix autour de 1880 € puis 1823 € au m². Cette évolution traduit un marché attractif mais raisonnable, où l’investissement reste accessible tout en valorisant la qualité du bien.
Le parc immobilier de Venon est exclusivement composé de maisons (100 %), ce qui fait de cette commune un lieu privilégié pour les acquéreurs cherchant à s’installer dans une maison individuelle. La majorité des habitants sont propriétaires (93,3 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte, avec une faible proportion de locataires (6,7 %). La quasi-totalité des logements sont des résidences principales (96,2 %), renforçant le caractère familial et pérenne de la commune.
Économiquement, Venon affiche un taux de chômage modéré de 5,8 %, avec une part active de la population élevée à 77,1 %, signe d’un tissu socio-économique dynamique malgré la taille réduite de la commune.
Quels sont les types de biens disponibles à Venon ? 🏠
Le marché immobilier de Venon est exclusivement composé de maisons individuelles. On y trouve principalement des logements traditionnels adaptés à une vie familiale ou à des primo-accédants. Les biens sont généralement implantés dans un environnement calme, avec des jardins et espaces extérieurs, idéaux pour profiter pleinement du cadre naturel local.
Neuf ou ancien – que choisir à Venon ? 🆕🏚️
Venon présente surtout un parc immobilier ancien, qui séduit par son charme et son authenticité. Acheter dans l’ancien permet souvent de bénéficier de prix plus justes et de personnaliser son logement. Toutefois, le neuf, moins présent, offre des garanties modernes en termes d’isolation et de conformité aux normes environnementales. Le choix entre neuf et ancien dépendra donc des priorités de chacun : authenticité et cachet ou confort et performance énergétique.
Comment réussir son achat immobilier à Venon ? 🗝️
Pour réussir son achat à Venon, il est essentiel d’avoir une bonne connaissance du marché local et de ses spécificités : la rareté des biens, la prédominance des maisons, et la stabilité des prix. Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la définition de votre projet à la signature finale, en vous fournissant une expertise précise et un suivi personnalisé. Pensez à bien vérifier les diagnostics, à anticiper les démarches administratives et à étudier les possibilités de financement avec un conseiller dédié.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Venon ❓
Quel est le prix moyen d’une maison à Venon ?
Le prix moyen est d’environ 1576 € par mètre carré, avec une évolution stable ces dernières années.
Peut-on trouver des terrains à vendre dans Venon ?
Les opportunités de terrains sont rares, car la commune est principalement résidentielle avec des maisons déjà établies.
Combien de chambres sont généralement disponibles dans les maisons à Venon ?
Les maisons à Venon offrent en général 3 à 4 chambres, adaptées aux familles.
Y a-t-il des possibilités de stationnement sur place ?
Oui, la plupart des maisons disposent de places de stationnement privées, souvent en garage ou en extérieur.
Combien de pièces compte une maison typique à Venon ?
Les maisons ont généralement entre 4 et 6 pièces, offrant un espace confortable pour les familles.
Y a-t-il des établissements scolaires à Venon ?
Venon ne dispose pas d’écoles directement dans la commune, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les communes voisines.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Venon ? 🤝
Square Habitat propose une expertise en immobilier local pour vous guider dans toutes les étapes de votre projet à Venon. Nos conseillers dédiés connaissent parfaitement le marché et les spécificités de la commune, afin de vous accompagner efficacement dans l’estimation, la recherche et la négociation de votre future maison. Grâce à notre réseau et notre collaboration avec le Crédit Agricole, nous facilitons également vos démarches de financement. Pour bénéficier de conseils personnalisés, le mieux est de vous adresser directement à votre agence Square Habitat la plus proche.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
Vous souhaitez acheter une maison à Venon ? Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour faire le point sur vos besoins et découvrir les biens disponibles. Inscrivez-vous également à nos alertes email pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à votre projet. Notre équipe est prête à vous accompagner pour concrétiser votre acquisition dans les meilleures conditions.
Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance 🏡
Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure, alliant connaissance fine du marché local et suivi rigoureux de votre dossier. Notre objectif est de sécuriser votre transaction et de valoriser votre achat grâce à une approche transparente et professionnelle. Choisir Square Habitat, c’est opter pour la sérénité à chaque étape de votre projet immobilier à Venon.
Prix du m² Bacquepuis - Prix du m² Bérengeville-la-Campagne - Prix du m² Bernienville - Prix du m² Brosville - Prix du m² Canappeville - Prix du m² Cesseville - Prix du m² Crestot - Prix du m² Criquebeuf-la-Campagne - Prix du m² Crosville-la-Vieille - Prix du m² Daubeuf-la-Campagne - Prix du m² Écauville - Prix du m² Ecquetot - Prix du m² Émanville - Prix du m² Épégard - Prix du m² Épreville-près-le-Neubourg - Prix du m² Feuguerolles - Prix du m² Fouqueville - Prix du m² Graveron-Sémerville - Prix du m² Le Bosc du Theil - Prix du m² La Haye-du-Theil - Prix du m² Hectomare - Prix du m² Hondouville - Prix du m² Houetteville - Prix du m² Iville - Prix du m² Marbeuf - Prix du m² Le Neubourg - Prix du m² La Pyle - Prix du m² Quittebeuf - Prix du m² Saint-Aubin-d'Écrosville - Prix du m² Sainte-Colombe-la-Commanderie - Prix du m² Saint-Meslin-du-Bosc - Prix du m² Sainte-Opportune-du-Bosc - Prix du m² Le Tilleul-Lambert - Prix du m² Tournedos-Bois-Hubert - Prix du m² Tourville-la-Campagne - Prix du m² Le Tremblay-Omonville - Prix du m² Le Troncq - Prix du m² Venon - Prix du m² Villettes - Prix du m² Villez-sur-le-Neubourg - Prix du m² Vitot
