Achat maison 6 pièces - 135m² à QUATREMARE (27400)

Le Pôle Immobilier du Crédit Agricole vous présente en exclusivité cette maison spacieuse située dans une impasse sur la commune de QUATREMARE !

Venez découvrir cette maison familiale de 135m² édifiée sur un terrain plat et arboré de 990m² offrant un superbe potentiel pour votre futur projet de vie.

Côté nuit :
- 4 chambres
- 1 bureau idéal pour le télétravail ou autre

Côté jour :
- un séjour compartimenté de plus de 40m² , agréable et lumineux.
- Une cuisine de 20m² avec un accès au sous sol

Atout majeur : un sous-sol total, offrant de belles possibilités de rangement, atelier, stockage ou stationnement.

Mode de chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau et insert bois

La maison nécessite un rafraichissement afin d'être remise au goût du jour mais elle offre une belle base solide et un excellent potentiel pour créer un intérieur qui vous ressemble.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
135m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1976
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
4
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1404
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1060 € et 1490 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.45 ans

Nombre d’habitants

440 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.94 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

56.29 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

86 %

QUATREMARE

Maison, 6 pièces - 135 m²

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Dès l'entrée, on ressent immédiatement le charme et l'authenticité de cette superbe maison en briques, rénovée avec soin et beaucoup de goût.
Une entrée accueillante dessert tout d'abord une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale.
On se dirige ensuite vers une cuisine ouverte sur un grand séjour de plus de 40m² où l'on imagine instantanément des moments conviviaux en famille ou entre amis.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un bureau et d'une pièce d'environ 25m² offrant encore du potentiel : salle de jeux, dortoir, espace créatif ou même division en plusieurs chambres selon vos projets.

Attenant à la maison, un logement indépendant offre de belles possibilités :
- Accueillir des proches
- Créer un revenu locatif
- Aménager un espace professionnel séparé du domicile

Le tout est implanté sur un terrain de 1250m², offrant calme, verdure et intimité avec un garage, un appentis et une chaufferie.

Les plus :
- Boulangerie au bout de la rue
- DPE C : confort thermique et consommation maîtrisée
- Assainissement au tout à l'égout

Une maison coup de coeur, où l'on se sent bien dès les premières secondes - un lieu de vie où passé et modernité se marient avec équilibre et élégance.

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Située dabs un quartier recherché de Louviers, cette charmante maison de ville mitoyenne des deux côtés saura vous séduire dès les premiers instants par son ambiance chaleureuse et sa belle luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 35m², baignée de lumière, offrant un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour, créant une atmosphère modern et accueillante.
Un coin buanderie, ainsi qu'une salle de bain et un wc complètent ce niveau pour un confort quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont l'une bénéficie d'un balcon.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, implanté sur une parcelle de 213m². Plusieurs abris de jardin permettent de stocker aisément matériel, vélos ou équipement de loisirs.

Les atouts :
- aucun travaux à prévoir
- DPE C
- Jardin clos et sans vis-à-vis
- maison chaleureuse et fonctionnelle

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Cette maison de plain-pied de 63m² offre une belle opportunité pour un premier achat ou pour un projet d'investissement !

Implantée sur un terrain de plus de 450m², cette maison vous séduira par son potentiel, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie de plus de 20m², de deux chambres, d'un wc et d'une salle de bain.
Chaque espace peut être repensé pour créer un intérieur moderne et chaleureux à votre image.

Le jardin, entièrement clos, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous y trouverez également 2 abris.

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-Au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse et semi-ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de plus de 40m², un cellier, un W.C et un accès au garage de 19m².
Avec quelques modifications le garage peut être aménagé en suite parentale.

-A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec W.C.

La maison est chauffée principalement grâce au poêle à granulé, radiateur électrique en complément, fenêtres en double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison, tout à l'égout

Concernant le jardin il est clos avec une terrasse orientée sud ouest.

Photos complémentaires sur demande.

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La maison se compose de la façon suivante un emplacement pour garer son véhicule devant la maison, une entrée, une cuisine, un salon salle à manger, une grande salle de bain, 3 chambres et un bureau.

Quelques travaux de remise à votre gout pour que cette maison devienne votre cocon. (6.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Laissez vous séduire par cette charmante maison INDIVIDUELLE , nichée dans un quartier où il fait bon de vivre en famille!

Avec son beau terrain, ses pièces lumineuses et son fort potentiel, elle n'attend que vous.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine spacieuse et conviviale aménagée et équipée, un salon/séjour baigné de lumière, deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle et WC séparé.

A l'étage un plateau de 31m² à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires? tout est possible!

En bonus : sous sol complet, un grand jardin, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage PVC, emplacement pratique à deux pas des commodités (écoles, transport, commerces ).

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À Caudebec-lès-Elbeuf, laissez vous séduire par cette élégante maison contemporaine édifiée en 2011, nichée dans un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités.

Le rez-de-chaussée, véritable coeur de la maison, s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, réunissant séjour, salon et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Toujours à ce niveau, vous bénéficierez d'une chambre, d'une salle de douche élégante, de toilettes indépendantes et d'un cellier fonctionnelle.
Un accès indépendant mène à une Chambre à l'étage.
le second escalier mène à un autre espace nuit harmonieux composé de trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain.

Concernant l'extérieur, la propriété dévoile un garage, une grande terrasse parfaitement exposé, un abri de jardin et un abri pour le véhicule.

Vous cherchez une maison familiale avec des belles prestations et sans travaux, cette maison est faite pour vous.

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Un Panorama Unique aux Portes d'Évreux.

Vous cherchez la vue parfaite ? Ne cherchez plus. Située sur une commune prisée à proximité immédiate d'Évreux et de l'accès N154, cette propriété d'exception domine son environnement et vous offre un cadre de vie hors du commun sur une parcelle close de 3 908 m².

Cette maison traditionnelle sur sous-sol total a été pensée pour le confort et la convivialité :
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène vers une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour spacieux et traversant. La cheminée avec insert apporte cette touche de chaleur indispensable aux soirées d'hiver.
À l'étage : Un espace nuit composé de trois grandes chambres et d'une salle de bains, idéal pour toute la famille.

Le véritable joyau de cette propriété reste sa très belle terrasse. Conçue pour recevoir vos invités dans des conditions optimales, elle est le poste d'observation idéal pour contempler un panorama à couper le souffle, du lever au coucher du soleil.

Le terrain de près de 4 000 m² est un havre de paix parfaitement clos, complété par des prestations fonctionnelles :
Un garage avec porte motorisée.
Une dépendance supplémentaire à usage de garage.
Un bûcher pour votre stockage.

Pas de travaux à prévoir sur l'enveloppe thermique ! Cette maison allie charme traditionnel et modernité technique :
Isolation par l'extérieur (ITE) pour un confort thermique optimal.
Pompe à chaleur haute performance.
Double vitrage récent sur l'ensemble des menuiseries.

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LE THUIT DE L OISON (27370)

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Laissez vous séduire par cette maison de charme, nichée dans un environnement paisible, tout en étant à seulement 10 minutes à pied de toutes les commodités de Thuit-Signol (écoles, pharmacie, boulangerie, supérette, professionnels de santé...).

Un cadre de vie idéal vous attend :
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous mène vers une pièce de vie baignée de lumière avec insert, un bureau (ou chambre d'enfant), une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche, une buanderie et un WC.
À l'étage, trois grandes chambres avec rangements sous combles dont une palière.
Le grenier vient compléter vos besoin de stockage.

Un sous-sol total comprend une chaufferie, une cave et un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Côté extérieur, profitez d'un jardin joliment arboré, parfait pour se détendre en toute tranquillité, avec l'agréable sensation de vivre en pleine campagne, tout en étant proche de tout !

Cette maison est faite pour vous si vous aimez la nature et les biens dotés d'un charme intemporel.

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Entre Le Neubourg et Bourg Achard, sur la commune du Thuit de l'Oison, venez découvrir cette propriété située dans un environnement calme et verdoyant, SANS VIS A VIS

La maison d'habitation de 120m2 sur sous-sol dispose d'une parcelle privée de plus de 3 000m2 avec dépendance. Elle se compose d'un salon/séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée ét équipée, salle d'eau avec wc, chambre ainsi qu'une véranda offrant une vue dégagée sur la propriété équestre. A l'étage, deux grandes chambres, salle de bains et wc.
SANS TRAVAUX, TOUT A L'EGOUT

La partie équestre d'une superficie de plus de 6 600m2, comprend :
- 8 boxs de 3.8x3.5m équipés d'abreuvoirs automatiques
- Plusieurs espaces de rangement (sellerie, stockage fourrage...)
- 4 paddocks permettant une gestion optimale des chevaux
- Une carrière en sable de 70x35 avec système d'arrosage et éclairage
- Un forage assure l'autonomie en alimentation en eau, un véritable atout.

Possibilité également de louer en complément 1ha de prairie attenant à la propriété, idéal pour augmenter la capacité d'accueil.
Un forage assure l'autonomie en alimentation en eau, un véritable atout Possibilité également de louer en complément 1ha de prairie attenant à la propriété.
A VISITER SANS TARDER