Achat maison Tourville-la-Campagne : Vivez une expérience immobilière unique au cœur d’un cadre paisible
Tourville-la-Campagne est une commune qui séduit par son charme authentique et son mode de vie à la fois calme et proche des commodités. Nichée dans un environnement naturel apaisant, cette ville rassemble aujourd’hui 1114 habitants, avec une population relativement jeune dont l’âge moyen est de 38,8 ans, un atout pour les familles et les actifs en quête d’équilibre. Son riche patrimoine local, imprégné d’une histoire normande typique, offre un cadre de vie harmonieux, loin de l’agitation urbaine, tout en bénéficiant d’une accessibilité facilitée aux infrastructures et services de proximité.
Acheter une maison à Tourville-la-Campagne, c’est choisir un lieu où la tradition rencontre la modernité. Vous trouverez une école maternelle à proximité, notamment l’école Jules Blosseville, parfaitement adaptée pour les jeunes familles. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges ou lycées, ceux-ci restent accessibles en voiture en moins de 20 minutes, notamment à Elbeuf ou Bourgtheroulde, facilitant ainsi la scolarité des enfants. Concernant la santé, même si Tourville-la-Campagne ne compte pas d’hôpital en son sein, plusieurs établissements médicaux réputés sont situés à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide à des soins de qualité.
Côté transports, l’absence d’aéroport ou de gare directement dans la commune est compensée par la proximité de gares comme celle d’Elbeuf-Saint-Aubin à environ 18 minutes en voiture, assurant des liaisons efficaces vers les grandes villes. Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 68 mm par mois et un ensoleillement généreux de 259 heures par mois, crée un environnement agréable pour profiter des deux équipements sportifs disponibles dans la commune, propices à une vie active et équilibrée.
Tourville-la-Campagne se distingue par cette qualité de vie où nature, patrimoine et services de proximité cohabitent. C’est un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison dans un cadre serein, avec l’assurance d’un investissement immobilier sûr et durable.
Pourquoi acheter une maison à Tourville-la-Campagne ?
La ville de Tourville-la-Campagne bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, où la tranquillité de la campagne normande se conjugue avec un accès rapide aux services et infrastructures essentielles. Son tissu local dynamique, soutenu par une population active à 76,1 % et un taux de chômage bas de 4,3 %, favorise un environnement économique stable et propice à l’implantation durable. Cette stabilité économique se reflète dans la composition du logement, dominée à 99 % par des maisons, privilégiant un habitat spacieux et confortable, idéal pour les familles ou les primo-accédants.
L’histoire locale, bien ancrée dans la tradition normande, donne à Tourville-la-Campagne une identité forte, renforcée par ses bâtisses typiques et son environnement préservé. Cet équilibre entre authenticité et modernité valorise l’investissement immobilier, notamment dans une commune où 94,4 % des logements sont des résidences principales. Le taux élevé de propriétaires (92,3 %) témoigne d’une stabilité résidentielle attractive.
Square Habitat vous accompagne dans la compréhension fine de ce marché local, grâce à une expertise de terrain et une connaissance précise des évolutions tarifaires et des besoins des acquéreurs.
Quel est le prix de l’immobilier à Tourville-la-Campagne ?
Le marché immobilier à Tourville-la-Campagne présente un prix moyen au mètre carré de 1875 €, ce qui reflète une valeur juste pour cette localisation. L’évolution des prix ces dernières années témoigne d’une progression régulière, passant de 1777 € en 2019 à un pic à 2115 € en 2022, avant une légère stabilisation autour de 2020 € en 2024 et 2025. Cette tendance modérée traduit un marché stable, où l’offre et la demande s’équilibrent, offrant un environnement propice à un investissement sécurisé.
La quasi-totalité des biens disponibles étant des maisons, le prix peut varier selon la surface et l’état du bien, ainsi que la proximité des infrastructures. Les acquéreurs doivent notamment considérer la qualité des finitions, la taille des pièces, ainsi que la présence d’espaces extérieurs, souvent très appréciés dans ce secteur rural.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Tourville-la-Campagne
À ce jour, aucune donnée officielle précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques au sein de Tourville-la-Campagne comme étant particulièrement demandés. En effet, la commune étant de taille modeste avec une population de 1114 habitants, elle ne se subdivise pas en quartiers distincts reconnus pour leur attractivité. Le marché immobilier s’appuie donc sur la globalité du territoire, où chaque secteur bénéficie d’un cadre naturel et résidentiel agréable.
Quels sont les types de biens disponibles à Tourville-la-Campagne ?
Le marché immobilier local est largement dominé par les maisons individuelles, qui représentent 99 % des logements. Ces biens offrent généralement des espaces généreux, adaptés à la vie familiale, souvent avec jardin, ce qui est très recherché dans cette commune rurale. Les appartements sont extrêmement rares, ne constituant qu’1 % du parc immobilier, ce qui reflète la typologie résidentielle tournée vers l’habitat individuel.
Neuf ou ancien – que choisir ?
À Tourville-la-Campagne, l’immobilier ancien domine, avec ses constructions traditionnelles en pierre et ses maisons au style normand. Opter pour l’ancien permet souvent d’accéder à des biens avec du cachet et un terrain plus grand, mais nécessite parfois des travaux de rénovation pour moderniser les installations.
Le neuf, bien que moins présent, offre des garanties sur la performance énergétique et des normes récentes, ce qui peut représenter un investissement plus sûr sur le long terme. Square Habitat vous aide à évaluer les opportunités spécifiques à chaque type de bien, selon vos besoins et votre budget.
Comment réussir son achat immobilier à Tourville-la-Campagne ?
La clé d’un achat réussi réside dans une préparation rigoureuse. Il est essentiel de définir précisément votre projet, en tenant compte de la surface, du nombre de pièces – notamment des chambres – et des caractéristiques du terrain, si l’espace extérieur est important pour vous. Tourville-la-Campagne, avec son cadre paisible, est idéale pour les maisons avec jardin, offrant un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités.
Faites-vous accompagner par un conseiller immobilier qui connaît bien le territoire et ses spécificités, pour négocier au juste prix et sécuriser chaque étape, du compromis à la signature. La recherche d’une maison en pierre, typique de la région, peut aussi constituer une belle exclusivité, valorisant votre patrimoine.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Tourville-la-Campagne
Quels types de maisons trouve-t-on à Tourville-la-Campagne ?
Majoritairement des maisons individuelles traditionnelles, souvent en pierre, avec jardin et espaces extérieurs.
Est-il facile de trouver un terrain constructible à Tourville-la-Campagne ?
La demande est modérée, mais il est conseillé de se faire accompagner pour identifier les opportunités locales.
Combien de pièces doit avoir une maison idéale ici ?
Les maisons avec 3 à 4 chambres sont les plus recherchées, adaptées aux familles.
Y a-t-il des offres exclusives à Tourville-la-Campagne ?
Oui, certaines maisons en pierre anciennes sont des biens rares et très prisés dans la région.
Comment est l’accès à la campagne autour de Tourville-la-Campagne ?
Le cadre est rural, offrant un accès direct à la nature, idéal pour les amateurs de tranquillité.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?
Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier local, fruit d’une connaissance approfondie de Tourville-la-Campagne et de ses alentours. Notre réseau vous garantit un accompagnement personnalisé, adapté à votre projet, qu’il s’agisse d’achat, de financement ou de gestion. En synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons l’accès aux meilleures conditions de prêt.
Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un interlocuteur unique, dédié à votre réussite immobilière, qui vous guide à chaque étape pour sécuriser votre investissement.
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