
Achat maison 5 pièces - 120m² à LA SAUSSAYE (27370)
Propriété équestre avec maison principale - cadre idéal pour les passionnées de chevaux.
Entre Le Neubourg et Bourg Achard, sur la commune du Thuit de l'Oison, venez découvrir cette propriété située dans un environnement calme et verdoyant, SANS VIS A VIS
La maison d'habitation de 120m2 sur sous-sol dispose d'une parcelle privée de plus de 3 000m2 avec dépendance. Elle se compose d'un salon/séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée ét équipée, salle d'eau avec wc, chambre ainsi qu'une véranda offrant une vue dégagée sur la propriété équestre. A l'étage, deux grandes chambres, salle de bains et wc.
SANS TRAVAUX, TOUT A L'EGOUT
La partie équestre d'une superficie de plus de 6 600m2, comprend :
- 8 boxs de 3.8x3.5m équipés d'abreuvoirs automatiques
- Plusieurs espaces de rangement (sellerie, stockage fourrage...)
- 4 paddocks permettant une gestion optimale des chevaux
- Une carrière en sable de 70x35 avec système d'arrosage et éclairage
- Un forage assure l'autonomie en alimentation en eau, un véritable atout.
Possibilité également de louer en complément 1ha de prairie attenant à la propriété, idéal pour augmenter la capacité d'accueil.
Un forage assure l'autonomie en alimentation en eau, un véritable atout Possibilité également de louer en complément 1ha de prairie attenant à la propriété.
A VISITER SANS TARDER
cliquer pour afficher plus du text Entre Le Neubourg et Bourg Achard, sur la commune du Thuit de l'Oison, venez découvrir cette propriété située dans un environnement calme et verdoyant, SANS VIS A VIS
La maison d'habitation de 120m2 sur sous-sol dispose d'une parcelle privée de plus de 3 000m2 avec dépendance. Elle se compose d'un salon/séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée ét équipée, salle d'eau avec wc, chambre ainsi qu'une véranda offrant une vue dégagée sur la propriété équestre. A l'étage, deux grandes chambres, salle de bains et wc.
SANS TRAVAUX, TOUT A L'EGOUT
La partie équestre d'une superficie de plus de 6 600m2, comprend :
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- Une carrière en sable de 70x35 avec système d'arrosage et éclairage
- Un forage assure l'autonomie en alimentation en eau, un véritable atout.
Possibilité également de louer en complément 1ha de prairie attenant à la propriété, idéal pour augmenter la capacité d'accueil.
Un forage assure l'autonomie en alimentation en eau, un véritable atout Possibilité également de louer en complément 1ha de prairie attenant à la propriété.
A VISITER SANS TARDER
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
120m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NS-VEH-33275
Performance énergétique
20325
25
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1620 € et 2250 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 18/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
43.84 ans
Nombre d’habitants
1914 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
40.2 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
45.96 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
84.2 %
LA SAUSSAYE
Maison, 5 pièces - 120 m²
Au prix de
420 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NS-VEH-33275
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Proposé par l’agence immobilière
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Avec quelques modifications le garage peut être aménagé en suite parentale.
-A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec W.C.
La maison est chauffée principalement grâce au poêle à granulé, radiateur électrique en complément, fenêtres en double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison, tout à l'égout
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À l'étage :
3 belles chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Prestations :
Deux pompes à chaleur (air/eau et air/air), poêle à granulés récent, fibre installée, portail électrique.
Extérieurs :
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