Maison
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Neuf
Charnay (25440)
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Maisons à proximité

Achat maison 4 pièces - 80m² à Chenecey buillon (25440)
Exclusivité
7

CHENECEY BUILLON (25440)

Au prix de

397 000 €

Offrez vous un véritable havre de paix au bord de l'eau à CHENECEY BUILLON, Ce chalet de pèche entièrement meublé et équipé vous séduira par son cadre naturel exceptionnel et son confort immédiat avec 3 chambres , chauffage par convecteurs, Pofitez de presque 300 mètres de rivière privée, un privilège rare pour les passionnés de pèche, de nature et de tranquillité .
Les Atouts
Chalet entièrement meublé et équipé avec 3 chambres
300 mètres de rivière privée
Environnement calme et préservé
Accès direct à la pèche
Cadre idéal pour les amoureux de la nature

Achat maison 7 pièces - 142m² à Thoraise (25320)
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THORAISE (25320)

Au prix de

210 000 €

Secteur Ouest
proche MINJOZ , spacieuse maison des années 50 en bon état général composée d' un double séjour avec cheminée et cuisine séparée et équipée, à l'étage, 3 grandes chambres, un bureau et mezzanine, chauffage fuel et bois , maison rustique pleine de charme, un grand garage complète cet ensemble immobilier

Achat maison 4 pièces - 100m² à Besancon (25000)
4

BESANCON (25000)

Au prix de

265 000 €

Sur le secteur de ' La BUTTE '
En impasse, à proximité du centre ville, des commerces et des transports, cette maison offre en rez de chaussée une cuisine équipée et meublée ouverte sur séjour avec accès terrasse, salle d'eau et toilettes. A l'étage, 2 chambres et mezzanine , chauffage gaz. VRAI COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON

Achat maison 4 pièces - 127m² à Bolandoz (25330)
Exclusivité
9

BOLANDOZ (25330)

Au prix de

240 000 €

SQUARE HABITAT Pontarlier vous propose en exclusivité à BOLANDOZ cette ancienne grange entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne.

Cette maison unique saura vous charmer par ses pierres apparentes et ses magnifiques poutres, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une superbe hauteur sous plafond et une cheminée à bois, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie accueillant.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier pratique. Une cave et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, une élégante mezzanine surplombe le séjour et dessert deux grandes chambres, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré d'environ 971 m², soigneusement entretenu, parfait pour se détendre en toute tranquillité.

Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs de biens atypiques, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement.

De plus la garantie revente pendant 7 ans est offerte!!!

Achat maison Charnay : un cadre de vie privilégié pour votre projet immobilier 🏡

Située dans un environnement calme et authentique, la ville de Charnay séduit par son charme discret et sa qualité de vie. Cette commune à taille humaine, avec ses 471 habitants et un âge moyen de 42,54 ans, offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités. Charnay se distingue par son riche patrimoine local, reflet d’une histoire ancrée dans la région, qui apporte une identité forte et un charme indéniable à ses rues et espaces. Acheter une maison à Charnay, c’est profiter d’un équilibre entre tradition et modernité, dans une commune où l’attention portée à la vie locale se traduit par une offre éducative adaptée et des services de proximité accessibles.

Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier à Charnay, mettant à votre service une connaissance approfondie du marché et un accompagnement personnalisé pour trouver la maison qui correspond à vos attentes.

Pourquoi acheter une maison à Charnay ? 🌿

Charnay séduit par son cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les amateurs de nature. Bien que la ville ne dispose pas d’équipements sportifs ou de parcs, son environnement reste agréable grâce à un climat doux avec environ 264 mm de pluie par mois et 124 heures d’ensoleillement mensuel, propice à une vie en plein air. Le patrimoine local témoigne d’une histoire riche, renforçant le sentiment d’appartenance et la qualité de vie.

Avec un seul établissement scolaire maternelle à proximité (à quelques minutes en voiture du centre-ville), les familles bénéficient d’un accès simple à l’éducation primaire. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant ainsi un panel complet pour la scolarisation des enfants. Côté santé, même si Charnay ne dispose d’aucun hôpital, plusieurs établissements médicaux sont facilement accessibles en voiture, comme l’Etablissement de Santé de Quingey ou l’USLD Jacques Weinman à Avanne.

La proximité avec des gares à moins de 15 minutes en voiture, notamment celles de Byans-sur-Doubs et Torpes-Boussières, permet de relier Charnay aux grandes agglomérations environnantes, facilitant les trajets domicile-travail. Bien que la ville ne soit pas desservie par des aéroports ou stations de métro, son accessibilité routière et ferroviaire contribue à son attractivité.

Quel est le prix de l’immobilier à Charnay ? 💶

Le marché immobilier à Charnay est caractérisé par une dominance écrasante des maisons, qui représentent 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 5 %. Ce profil résidentiel est idéal pour les acheteurs en quête d’espaces de vie plus vastes et d’un cadre plus privé. Le taux de propriétaires atteint 88,5 %, témoignant d’une forte stabilité résidentielle, avec une majorité de résidences principales (90,9 %).

En termes de prix, le mètre carré moyen s’établit autour de 1 805 €, après avoir connu une évolution progressive ces dernières années : de 1 705 € en 2020 à un pic à 1 896 € en 2022, avant une légère baisse attendue à 1 801 € en 2026. Cette tendance reflète un marché immobilier juste et stable, avec une offre et une demande équilibrées. Le taux de locataires est faible (10,5 %), ce qui souligne la vocation familiale et propriétaire de la commune.

Le taux de chômage modéré à 5 % et une population active représentant 75,8 % des habitants renforcent l’attractivité économique de Charnay, même si le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné. Ces éléments traduisent un contexte propice à un investissement immobilier sûr et réfléchi.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Charnay 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier formellement des quartiers spécifiques dans la commune de Charnay. En effet, la ville est de petite taille et ne comporte pas de divisions territoriales clairement définies ou réputées. Pour cette raison, il est préférable de considérer l’ensemble de la commune comme un secteur homogène, reconnu pour son calme et sa qualité de vie.

Quels sont les types de biens disponibles à Charnay ? 🏠

L’offre immobilière à Charnay est majoritairement composée de maisons, qui représentent 95 % du parc de logements. Ces biens sont parfaits pour les familles ou les acquéreurs cherchant un espace extérieur et une certaine indépendance. Les appartements restent très minoritaires (5 %) et sont peu représentés sur le marché local. On trouve principalement des maisons traditionnelles et des villas adaptées à un mode de vie paisible. Le marché propose peu de biens neufs, ce qui valorise les maisons anciennes offrant charme et potentiel de rénovation.

Neuf ou ancien – que choisir à Charnay ? 🆚

Choisir entre neuf et ancien à Charnay dépend essentiellement de vos priorités. L’ancien, plus répandu, offre souvent un cachet historique et un potentiel de personnalisation intéressant, notamment dans cette commune au riche patrimoine. Le neuf, bien que rare, séduit par ses garanties constructeurs et ses performances énergétiques, mais reste moins accessible en raison de l’offre limitée.

À Charnay, investir dans un bien ancien permet de profiter d’un prix au mètre carré juste et d’un cadre authentique, tandis que le neuf reste une option à considérer pour les acquéreurs recherchant la modernité et la tranquillité d’esprit.

Comment réussir son achat immobilier à Charnay ? 🔑

Pour réussir votre acquisition à Charnay, il est essentiel de bien définir votre projet : nombre de pièces, surface, et budget. L’accompagnement par un conseiller local Square Habitat vous garantit une expertise précise du marché, une évaluation juste du bien, et une aide précieuse dans toutes les étapes, de la recherche à la signature. Pensez à vérifier l’état général du logement, la proximité des établissements scolaires et des services, mais aussi l’accessibilité aux transports pour faciliter vos déplacements.

Square Habitat vous conseille également sur les aides financières disponibles pour les primo-accédants et vous guide dans la négociation du prix pour sécuriser votre investissement.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Charnay ❓

Quels sont les critères importants pour choisir une maison à Charnay ?
Privilégiez une maison avec un bon état général, proche des écoles et bien desservie par les transports.

Combien de pièces doit avoir une maison idéale à Charnay ?
Cela dépend de votre famille, mais 3 à 5 pièces sont généralement recherchées pour un confort optimal.

Comment trouver une annonce de maison à Charnay ?
Les conseillers Square Habitat disposent d’un accès direct aux meilleures annonces du secteur.

Quelles sont les tendances pour les villas à Charnay ?
Les villas avec jardin sont très prisées pour leur cadre paisible et leur espace extérieur.

Comment optimiser ma recherche de maison avec cuisine équipée ?
Précisez vos critères à votre conseiller pour cibler les biens répondant à vos attentes.

Est-il facile de trouver une salle supplémentaire (bureau, chambre) à Charnay ?
Oui, la majorité des maisons proposent des possibilités d’aménagement flexibles.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat est votre partenaire de confiance pour l’achat d’une maison à Charnay. Grâce à un réseau national et une connaissance fine du marché local, nos conseillers vous offrent un accompagnement personnalisé. En lien direct avec le Crédit Agricole, nous facilitons l’accès à des solutions de financement adaptées. Notre engagement est de sécuriser votre projet immobilier tout en vous guidant pas à pas.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Ne perdez plus de temps ! Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un suivi sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces correspondant à vos critères et soyez parmi les premiers informés. Ensemble, concrétisons votre projet d’achat maison à Charnay.


Square Habitat, un engagement pour votre réussite immobilière 🔒

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une expertise immobilière rigoureuse, d’un accompagnement complet et d’un réseau solide. Notre objectif est de vous offrir une expérience d’achat sereine et réussie, en vous apportant toutes les clés pour faire le meilleur choix à Charnay. Confiez votre projet à Square Habitat et avancez en toute confiance vers votre nouvelle maison.


Prix du m² Abbans-Dessous - Prix du m² Abbans-Dessus - Prix du m² Amancey - Prix du m² Amathay-Vésigneux - Prix du m² Amondans - Prix du m² Arc-et-Senans - Prix du m² Bartherans - Prix du m² Bolandoz - Prix du m² Brères - Prix du m² Buffard - Prix du m² By - Prix du m² Cademène - Prix du m² Cessey - Prix du m² Chantrans - Prix du m² Charnay - Prix du m² Chassagne-Saint-Denis - Prix du m² Châteauvieux-les-Fossés - Prix du m² Chay - Prix du m² Chenecey-Buillon - Prix du m² Chouzelot - Prix du m² Cléron - Prix du m² Courcelles - Prix du m² Crouzet-Migette - Prix du m² Cussey-sur-Lison - Prix du m² Déservillers - Prix du m² Durnes - Prix du m² Échay - Prix du m² Échevannes - Prix du m² Épeugney - Prix du m² Éternoz-Vallée-du-Lison - Prix du m² Fertans - Prix du m² Flagey - Prix du m² Fourg - Prix du m² Goux-sous-Landet - Prix du m² L'Hôpital-du-Grosbois - Prix du m² Lavans-Quingey - Prix du m² Lavans-Vuillafans - Prix du m² Liesle - Prix du m² Lizine - Prix du m² Lods - Prix du m² Lombard - Prix du m² Longeville - Prix du m² Malans - Prix du m² Malbrans - Prix du m² Les Monts-Ronds - Prix du m² Mesmay - Prix du m² Montgesoye - Prix du m² Montmahoux - Prix du m² Montrond-le-Château - Prix du m² Mouthier-Haute-Pierre - Prix du m² Myon - Prix du m² Nans-sous-Sainte-Anne - Prix du m² Ornans - Prix du m² Palantine - Prix du m² Paroy - Prix du m² Pessans - Prix du m² Le Val - Prix du m² Quingey - Prix du m² Rennes-sur-Loue - Prix du m² Reugney - Prix du m² Ronchaux - Prix du m² Rouhe - Prix du m² Rurey - Prix du m² Sainte-Anne - Prix du m² Samson - Prix du m² Saules - Prix du m² Scey-Maisières - Prix du m² Silley-Amancey - Prix du m² Tarcenay-Foucherans - Prix du m² Trépot - Prix du m² Vuillafans
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Achat maison 5 pièces - 87m² à Thise (25220)
Exclusivité
10

THISE (25220)

Au prix de

269 000 €

Votre agence Square Habitat Besançon vous propose en exclusivité à la vente sur la commune de Thise,
Proche toutes commodités, transports en commun,
Une maison des années 1980 sur sous-sol complet, avec un terrain de 900m², entièrement rénovée intérieurement .
Profitez d'un environnement calme et verdoyant, d'un intérieur entièrement rénové récemment avec goût, d'une piscine enterrée, ainsi que d'un sous-sol complet.
Vous cherchez 3 chambres, une pièce à vivre moderne ouverte sur une cuisine équipée ... ?

Achat maison 5 pièces - 132.36m² à Moncley (25170)
Exclusivité
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MONCLEY (25170)

Au prix de

260 000 €

Votre agence Square Habitat vous propose à la vente en exclusivité, cette construction de maçon, bien entretenue, idéalement située dans une rue peu passante du village de Moncley.

Edifiée sur un terrain de 8a 45ca, la maison propose 132 m² repartis principalement sur le rez-de-chaussée. La pièce à vivre de plus de 55 m², s'ouvre sur la terrasse carrelée et sans vis-à-vis, la cuisine sur mesure, entièrement aménagée et équipée offre un espace agréable et fonctionnel. Sur ce même niveau, deux chambres sur parquet et une grande salle d'eau avec fenêtres et rangements,

Au niveau supérieur, un large grenier de 40 m², réisolé par 240 mm de fibre de bois (2023), ainsi qu'une chambre de 36 m² (velux changés en 2023), avec sa salle d'eau et WC. La toiture a été nettoyée et traitée également.

Le sous-sol, propose lui un grand garage de 44 m², une chaufferie de 20 m² avec une chaudière à granules de 2021 et son silo de 4T, une vraie cave et une pièce faisant office de buanderie.

Deux projets de home-staging réalisés par la société 'Rhinov' sont consultables en suivant ces liens :
https://book.rhinov.pro/527512-402e371ca31f3b153a748287c77367e1-D:fullscreen/

https://book.rhinov.pro/526507-402e371ca31f3b153a748287c77367e1-D:fullscreen/

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre agence au 03-81-50-40-00.

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat maison 6 pièces - 136m² à Levier (25270)
Exclusivité
9

LEVIER (25270)

Au prix de

438 000 €

SQUARE HABITAT PONTARLIER vous propose en exclusivité cette maison de 136m² située à LEVIER.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse, complétée par une magnifique cuisine avec îlot, une chambre de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un garage de 20 m².
Une véranda vient prolonger les espaces de vie et offre un cadre idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur la nature et la campagne, dans un environnement calme et agréable.
Le jardin plat de 714 m², constitue un bel espace extérieur agréable à vivre au quotidien.

Côté performances énergétiques, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE : A), un véritable atout garantissant confort, économies d'énergie et valorisation du bien.

Une maison spacieuse, fonctionnelle et économe en énergie, réunissant tous les critères pour une vie de famille sereine dans un cadre privilégié.

Le coup de coeur est au rendez-vous : il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir !

De plus, la garantie revente pendant 7 ans vous est offerte!!!!

Achat maison 5 pièces - 400m² à Brussey (70150)
4

BRUSSEY (70150)

Au prix de

349 800 €

Située à Brussey, charmant village de campagne à seulement 20 minutes de Besançon, cette propriété offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour un projet de rénovation ou de construction.

L'ensemble immobilier se compose :
d'une ancienne forge en pierre,
d'une ancienne ferme avec dépendance, grange et partie habitation à rénover,
d'un bâtiment agricole sur sol béton, murs pierres et briques, très gros potentiel de rénovation avec une partie constructible de 1 986 m²,

d'un grand terrain attenant de 5 471 m² en zone 1 AU du PLU.

Vous profiterez d'une vue dominante et dégagée, dans un environnement préservé et recherché.

Un emplacement de choix, au potentiel exceptionnel, parfait pour concrétiser un projet immobilier sur mesure (résidence principale, gîte, investissement locatif, etc.).

Biens non soumis au DPE

Achat maison 4 pièces - 298m² à Levier (25270)
Exclusivité
4

LEVIER (25270)

Au prix de

392 000 €

SQUARE HABITAT Pontarlier vous propose en exclusivité cet immeuble situé au coeur de LEVIER.

Son emplacement est un véritable atout.
LEVIER dispose de nombreux commerces, d'établissements scolaires, de professionnels de santé, d'équipement sportif et d'une vie associative dynamique.

Construit avant 1948, il développe près de 300m² et se compose de trois appartements.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T2 comprenant une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains et un WC;
Le premier étage accueille un appartement T4 offrant un spacieux salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un garage.
Au dernier niveau, un second T4 propose une cuisine ouverte sur la pièce de vie, trois chambres et une salle de bains.

Les trois appartements sont actuellement loués, offrant ainsi des revenus locatifs immédiats et une gestion facilitée.

Avec sa rentabilité attractive et sa situation au coeur d'une commune dynamique, cet immeuble constitué un investissement de qualité idéal pour celles et ceux qui souhaitent allié sécurité, valorisation patrimoniale et potentiel à long terme.

Contactez moi dès à présent pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite!

De plus la garantie revente pendant 7 ans est offerte!!!

Achat maison 7 pièces - 200m² à Levier (25270)
9

LEVIER (25270)

Au prix de

199 000 €

SQUARE HABITAT Pontarlier vous propose à proximité de Levier, dans le village de Villers-sous-Chalamont, cette maison individuelle d'environ 200 m² habitables.

La maison se compose d'une cuisine conviviale, d'un salon-séjour lumineux et agréable, de cinq chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Implantée dans un environnement calme, elle bénéficie d'un jardin privatif d'environ 300 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une première partie est immédiatement habitable, permettant une installation rapide. L'autre partie, à rénover, constitue une excellente opportunité pour agrandir l'espace de vie et exploiter tout le potentiel du bien.

Un grand garage est inclus dans la vente, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Un bien plein de charme et de possibilités, idéal pour une famille en quête de tranquillité ou pour un projet immobilier à fort potentiel!