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Gervans (26600)
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Immobilier à Gervans : tout savoir avant d'acheter votre maison

Gervans dépend du département de la Drôme (26), et compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité offre une sélection de maisons à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.

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Vous avez l'intention d'acheter une maison à Gervans ? Apprenez-en davantage sur la municipalité.

Tout savoir sur la proportion de propriétaires avant de trouver votre maison à Gervans

À Gervans, les propriétaires sont majoritaires en représentant 73,7 % des domiciliés. Parmi toutes les habitations de la municipalité, 4,5 % sont des logements vacants, 1,2 % des résidences secondaires et 93,9 % des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux représentent 5,6 % de ces dernières. À Gervans, 33,33 % des ménages sont constitués de deux personnes, les foyers constitués d'une seule personne représentent 30,59 % des ménages tandis que les foyers constitués de trois personnes représentent 17,35 % des ménages. 21,6 % des foyers sont installés au sein de la localité depuis 10 à 19 ans et un ménage sur cinq habite depuis plus de 30 ans dans la municipalité. À Gervans, 51,56 % des foyers possèdent deux voitures tandis que 38,22 % ne disposent que d'une seule voiture.

Quelques chiffres à connaître avant d'acheter votre maison à Gervans

À Gervans, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 1 433 et 3 221 € en 2023, et qui atteignait 2 089,5 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte augmentation ces 5 dernières années, passant de 1 737 € en 2018 à 2 090 € en 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec une croissance de 10,12 % en 2 ans.

Découvrez les hôpitaux à Gervans avant la signature du compromis de vente de votre maison

Vous voulez mieux connaître l'offre de santé avant d'acheter une maison à Gervans ? Voici quelques informations qui pourront vous guider dans votre choix. Aucun hôpital n'est comptabilisé au sein de Gervans. Le Centre Hospitalier de Tournon Sur Rhone se situe toutefois à 6 km. 7 kilomètres distancient la municipalité des Hôpitaux Drome Nord-Saint-Vallier. Le Centre Hospitalier de Valence est accessible à 23 kilomètres.

Un achat de maison en vue ? Apprenez-en plus sur les commerces à Gervans

Si vous prévoyez d'acheter votre maison à Gervans, regardons de plus près la situation de la localité en matière d'accès aux commerces. Un restaurant et deux épiceries sont installés à Gervans. On recense des commerces supplémentaires à Crozes-Hermitage (moins de 1 kilomètre de la localité), parmi lesquels une boulangerie. À 3 km de distance, à Érôme, il y a par exemple un relais poste ou encore un coiffeur. Plus de commerces se trouvent à Vion, située à 3 kilomètres, parmi eux, une agence postale ou encore une boucherie-charcuterie. À Saint-Jean-de-Muzols (moins de 4 km de distance), on retrouve notamment un bureau de poste, un hypermarché, une grande surface de bricolage ou un vétérinaire.

Caractéristiques démographiques : en savoir plus avant l'achat d'une maison à Gervans

Gervans s'étend sur un territoire s'élevant à 3,48 km², ce qui la place à la 333e position parmi les municipalités du département de la Drôme. On chiffre à 545 le nombre d'habitants de la localité, ainsi, sa densité est de 156,6 habitants/kilomètre carré.

La population active est plus représentée, même si le taux d'activité s'avère faible. Au niveau de la municipalité, parmi les habitants de 15 à 64 ans, on compte 8,78 % de retraités et pré-retraités mais également 13,03 % d'élèves et étudiants, ainsi que 7,37 % d'autres inactifs. Les deux catégories les plus représentées de la population active se trouvent être les ouvriers et les employés. Les professions intermédiaires, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore les agriculteurs comptent aussi parmi les catégories représentées dans la ville.

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Quel que soit votre budget, votre agence immobilière Square Habitat est avec vous tout au long de votre recherche de maison ! Maison avec placard, grand garage ou salle de douche... consultez les annonces pour trouver le bien de vos rêves.

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