Immobilier à Gervans : tout savoir avant d'acheter une maison
Localisée dans la Drôme (26), Gervans compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Pour retrouver les maisons à vendre à Gervans, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Acheter une maison à Gervans fait partie de vos projets ?
Vous prévoyez l'achat d'une maison à Gervans ? Retrouvez toutes les données clés sur la localité.
Le point sur la part de propriétaires avant de trouver votre maison à Gervans
À Gervans, les propriétaires sont majoritaires en représentant 73,7 % des domiciliés. Parmi toutes les habitations de la municipalité, 4,5 % sont des logements vacants, 1,2 % des résidences secondaires et 93,9 % sont des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux constituent 5,6 % de ces dernières. Parmi les ménages de la ville, 33,33 % sont composés de deux personnes, 30,59 % d'une seule personne et 17,35 % de trois personnes. 21,6 % des foyers sont installés au sein de la municipalité depuis 10 à 19 ans et 20,3 % des 232 ménages vivent depuis plus de 30 ans à Gervans. 51,56 % des foyers possèdent deux voitures tandis que 38,22 % ne sont propriétaires que d'une seule voiture.
Acheter une maison à Gervans : oui mais combien ça coûte ?
En 2023, à Gervans, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait de 1 433 à 3 221 €/m². En moyenne, il atteignait 2 089,5 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé ces 5 dernières années, avec une augmentation de 20,32 % depuis 5 ans, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 10,12 % de hausse en 2 ans.
Un achat de maison en perspective ? Apprenez-en plus sur les infrastructures hospitalières à Gervans
Vous voulez vous informer sur l'accès aux soins avant d'acheter une maison à Gervans ? Voici quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. Aucun centre hospitalier n'est comptabilisé dans la municipalité de Gervans même. 6 km séparent cependant Gervans du Centre Hospitalier de Tournon Sur Rhone. Les Hôpitaux Drome Nord-Saint-Vallier sont situés à 7 kilomètres. Le Centre Hospitalier de Valence est disponible à 23 km.
Les commerces à proximité de votre future maison
Si vous envisagez d'acheter une maison à Gervans, il est utile de se renseigner sur l'accès aux commerces au sein de la municipalité. Un restaurant et deux épiceries sont à votre disposition à Gervans. On peut trouver d'autres commerces à Crozes-Hermitage (1 kilomètre de la localité), parmi lesquels une boulangerie. Trois autres commerces sont implantés à Érôme, qui se trouve à moins de 3 km, parmi eux, un relais poste ou un coiffeur. À 3 kilomètres de distance, à Vion, il y a notamment une agence postale ou encore une boucherie-charcuterie. À Saint-Jean-de-Muzols (moins de 4 km de distance), on recense par exemple un bureau de poste, une grande surface de bricolage, un vétérinaire ou encore un hypermarché.
Vous achetez enfin votre maison ? Découvrez les caractéristiques démographiques à Gervans
Gervans couvre 3,48 km² de superficie, ce qui la place en 333e position au sein des localités du département de la Drôme. Sa population se chiffre à 545 habitants, la municipalité enregistre donc une densité de 156,6 habitants/kilomètre carré.
Les actifs sont un peu plus représentés, même si le taux d'activité s'avère bas. De toute la population en âge de travailler de la ville, 8,78 % de pré-retraités et retraités mais aussi 13,03 % d'élèves et étudiants sont recensés, ainsi que 7,37 % d'autres inactifs. La plupart de la population active est rattachée soit à la catégorie des ouvriers, soit à celle des employés. Les professions intermédiaires, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore les agriculteurs comptent également parmi les catégories représentées dans la municipalité.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre maison à Gervans
Maison entièrement rénovée, avec salle de douche ou proche du centre... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien dont vous rêvez ! Vous êtes investisseur ? Votre agent immobilier Square Habitat est avec vous pour une gestion locative efficace.