Prix au m² Bozas : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Bozas, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère spécifique de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'élève à environ 2064 €, avec des variations importantes allant d'un prix minimum de 828 € à un maximum de 4132 € le mètre carré. Cette large fourchette traduit la diversité des biens, entre maisons anciennes à rénover et habitations plus récentes ou rénovées, ce qui offre des opportunités selon votre budget et vos attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, à 1081 €, avec des extrêmes situés entre 590 € et 1683 € le mètre carré. Cette différence de prix entre maisons et appartements est cohérente avec la répartition du parc immobilier local, où les maisons dominent largement (96 % des logements), tandis que les appartements représentent seulement 4 % du marché.
Cette répartition suggère pour les acheteurs une prédominance de biens individuels, souvent plus spacieux, ce qui peut intéresser particulièrement les familles ou les acquéreurs recherchant un cadre de vie plus calme.
Introduction sur la Bozas : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Bozas est une petite commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité. Son histoire, marquée par des constructions traditionnelles et un environnement préservé, attire les amateurs de lieux authentiques où la nature et la culture locale se conjuguent harmonieusement.
Avec une population d'environ 256 habitants et un âge moyen de 46,32 ans, Bozas offre un cadre de vie calme et propice à une qualité de vie sereine. Cette démographie reflète une communauté stable, où les liens sociaux sont forts et où la tranquillité prime, un atout non négligeable pour les acheteurs cherchant à s’installer dans un environnement paisible.
La commune bénéficie d’une situation géographique favorable, bien que les équipements scolaires ne soient pas présents en centre-ville. En effet, il n’y a pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités directement à Bozas. Cependant, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, notamment des écoles primaires privées et publiques, ainsi que des collèges et lycées situés entre 10 et 15 minutes en voiture, ce qui reste pratique pour les familles.
Côté santé, Bozas ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Saint Felicien à environ 15 minutes en voiture, ainsi que ceux de Lamastre et Tournon sur Rhône, garantissant une bonne couverture médicale.
Les transports sont essentiellement liés à la voiture, avec plusieurs gares situées à environ 20 à 30 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches sont plus éloignés (entre 55 et 95 minutes), ce qui rend le cadre de vie particulièrement adapté à ceux privilégiant la vie rurale avec un accès raisonnable aux infrastructures urbaines.
L’environnement de Bozas est caractérisé par un climat doux avec environ 130 mm de pluie par mois et 207 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement de la nature et des activités de plein air. La commune dispose de 4 équipements sportifs, permettant de maintenir une vie active et dynamique en lien avec la nature.
En termes d’économie locale, malgré l’absence de données précises sur le revenu moyen, le taux de chômage modéré de 6,6 % et la part active de la population à 69,6 % témoignent d’une économie locale stable et d’une population engagée dans la vie professionnelle.
La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (76,7 %), ce qui souligne un fort attachement au territoire, tandis que le taux de locataires est modéré à 20,9 %. La proportion de résidences principales représente 64,4 %, avec un important parc de résidences secondaires à 23 %, traduisant l’attrait de Bozas comme lieu de villégiature ou d’investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Bozas 🌟
En raison de la taille réduite de la commune et des données disponibles, il n’existe pas de quartiers distincts clairement identifiés à Bozas pour le moment. Cette homogénéité du territoire fait que l’ensemble de la commune bénéficie d’un attrait similaire, sans zones spécifiques dominantes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bozas ❓
Comment connaître le prix au m² pour une maison ou un appartement à Bozas ?
Le prix au mètre carré varie selon le type de bien. Pour une maison, comptez en moyenne 2064 € le m², tandis que pour un appartement, la moyenne est de 1081 € le m². Ces chiffres vous aident à mieux cibler votre budget selon le type de logement recherché.
Quels sont les critères importants pour estimer le prix d’un bien immobilier à Bozas ?
Les critères clés incluent l’état général du bien, sa superficie, son emplacement dans la commune, ainsi que les commodités à proximité. L’expertise immobilière locale est précieuse pour affiner cette estimation.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Bozas ?
La catégorie foncière est attribuée par l’administration fiscale et reflète le standing du bien. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel du site des impôts ou demander un extrait cadastral à la mairie.
Le DPE est-il important pour un achat immobilier ancien à Bozas ?
Oui, le Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire et vous informe sur la consommation énergétique du logement. Ce document est essentiel pour anticiper les besoins en rénovation et maîtriser les futurs coûts énergétiques.
Quels types de biens trouve-t-on principalement à Bozas ?
Le marché immobilier est dominé par les maisons individuelles (96 %), idéales pour profiter d’un cadre de vie calme et naturel. Les appartements sont rares (4 %) et souvent plus accessibles en prix.
Quel est le profil des habitants à Bozas ?
Avec une population de 256 habitants et un âge moyen de 46 ans, Bozas attire une population stable, principalement composée de propriétaires, ce qui favorise un environnement paisible et durable.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles aux familles vivant à Bozas ?
Bien que Bozas ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon de 10 à 30 minutes, permettant aux familles de scolariser leurs enfants à proximité.
Comment se déplacer depuis Bozas ?
La commune est principalement accessible en voiture, avec plusieurs gares situées à moins de 30 minutes. Les aéroports sont plus éloignés, ce qui fait de Bozas un lieu privilégié pour les amateurs de tranquillité et de nature.
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