Prix au m2 Glun : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Glun
Le marché immobilier à Glun se caractérise par des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 2 646 €, avec des extrêmes allant de 2 236 € à 3 300 € le mètre carré. Ces fluctuations reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement ou encore leur superficie.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 2 111 €, avec un prix minimum observé à 1 802 € et un maximum à 2 661 € le mètre carré. Ce positionnement tarifaire offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs qui cherchent à investir dans des logements plus compacts ou accessibles tout en restant à proximité des commodités.
À Glun, ces données sont essentielles pour tous ceux qui souhaitent estimer leur bien immobilier ou préparer un achat réfléchi, en tenant compte des tendances locales du prix au m².
Introduction sur la Glun : Un cadre de vie alliant histoire, qualité et sérénité
La ville de Glun, avec ses 693 habitants et une moyenne d’âge de 39,97 ans, propose un cadre de vie paisible et familial. Cette commune, riche de son histoire et de son patrimoine, séduit par ses paysages typiques et son identité locale marquée. Son environnement convivial invite à une vie où tradition et modernité s’équilibrent harmonieusement.
Glun se distingue par un tissu éducatif adapté aux familles, avec une école maternelle et plusieurs écoles primaires privées à proximité, telles que l’École primaire privée Saint Pierre ou Saint Joseph, accessibles en quelques minutes en voiture. Même si la commune ne compte pas de collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements de qualité sont facilement accessibles en voiture, comme le Collège Marie Curie ou le Lycée polyvalent privé du Sacré-Cœur, offrant ainsi un parcours scolaire complet à ses jeunes habitants.
En matière de santé, bien que Glun ne dispose pas d’hôpitaux en propre, plusieurs structures médicales proches, comme le Centre Hospitalier de Tournon Sur Rhône, sont rapidement joignables, assurant un accès aux soins efficace.
La mobilité dans et autour de Glun est facilitée par la proximité de gares à Saint-Péray, Tain-l’Hermitage – Tournon et Valence, toutes accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Ceci garantit une bonne connexion aux grandes villes régionales, même si la commune ne dispose ni d’aéroport ni de réseau de métro ou tramway.
Sur le plan environnemental, Glun bénéficie d’un climat agréable avec une moyenne de 136 mm de pluie par mois et environ 260 heures de soleil mensuelles. La ville offre un cadre naturel valorisé par un parc et quatre équipements sportifs, propices à une vie active et en plein air.
Le logement à Glun est majoritairement constitué de maisons, représentant 91 % du parc immobilier, contre seulement 9 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (72,2 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, renforcée par une proportion élevée de résidences principales (89,1 %). Le taux de locataires est modéré à 26,3 %, proposant un équilibre entre propriétaire et locataire.
Enfin, l’économie locale affiche un taux de chômage de 7,5 %, avec près de 73 % de la population active engagée dans une activité professionnelle, ce qui traduit une dynamique économique satisfaisante pour une commune de cette taille.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Glun
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Glun ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Glun est de 2 646 €, avec un minimum à 2 236 € et un maximum à 3 300 €. Ces prix peuvent varier selon l’état du bien, son emplacement et sa surface.
Comment estimer le prix d’un appartement à Glun ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 111 € le mètre carré, avec des prix compris entre 1 802 € et 2 661 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte la localisation, le nombre de pièces et les équipements du logement.
Quels sont les critères spécifiques pour l’estimation d’un bien immobilier à Glun ?
L’estimation dépend du type de bien (maison ou appartement), du prix au m2 local, de la surface, de l’état général, mais aussi du marché immobilier local et de la demande. La proximité des écoles, des transports et des services influence également la valeur.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Glun ?
Glun compte une école maternelle et plusieurs écoles primaires privées à proximité, notamment l’École primaire privée Saint Pierre et Saint Joseph. Les collèges et lycées se situent dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Glun ?
La ville ne dispose pas d’aéroport ni de réseau de métro ou tramway, mais elle est bien desservie par plusieurs gares proches comme Saint-Péray ou Valence, facilitant les déplacements régionaux. La voiture reste un moyen pratique pour circuler.
Y a-t-il des parcs et des équipements sportifs à Glun ?
Oui, Glun offre un parc public et quatre équipements sportifs, permettant aux habitants de profiter d’activités de plein air dans un cadre naturel agréable.
Quel est le profil démographique de Glun et son impact sur le marché immobilier ?
Avec 693 habitants et une moyenne d’âge proche de 40 ans, Glun attire des familles et des actifs. Ce profil soutient une demande stable pour les maisons, majoritaires dans le parc immobilier, et un marché équilibré entre locataires et propriétaires.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Glun ?
Pour un prêt immobilier, il faut généralement justifier d’une capacité de remboursement stable, être résident fiscal français, et fournir un apport personnel. L’hypothèque peut être demandée pour garantir le prêt. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans l’analyse de votre capacité d’emprunt.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Glun ?
Le calcul des mensualités prend en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Des simulateurs en ligne ou un conseiller peuvent vous aider à estimer précisément vos remboursements mensuels.
Quels frais sont liés à l’achat immobilier à Glun ?
Outre le prix du bien, il faut prévoir les frais de notaire, les frais d’agence (soumis à un plafond légal), et éventuellement des coûts liés aux diagnostics immobiliers obligatoires.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Glun ? 🚀
Vous souhaitez connaître la valeur précise de votre bien ou trouver la maison ou l’appartement idéal à Glun ? Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une expertise immobilière locale et personnalisée.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités dans cette charmante commune ! 🏡✨
Votre projet immobilier mérite un accompagnement au plus près de vos attentes : parlons-en ensemble ! 📞📧
Prix du m² Arlebosc - Prix du m² Bozas - Prix du m² Boucieu-le-Roi - Prix du m² Cheminas - Prix du m² Colombier-le-Jeune - Prix du m² Colombier-le-Vieux - Prix du m² Étables - Prix du m² Glun - Prix du m² Lemps - Prix du m² Mauves - Prix du m² Pailharès - Prix du m² Plats - Prix du m² Saint-Barthélemy-le-Plain - Prix du m² Saint-Félicien - Prix du m² Saint-Jean-de-Muzols - Prix du m² Saint-Victor - Prix du m² Sécheras - Prix du m² Tournon-sur-Rhône - Prix du m² Vaudevant - Prix du m² Vion - Prix du m² Arthémonay - Prix du m² Bathernay - Prix du m² Beaumont-Monteux - Prix du m² Bren - Prix du m² Chanos-Curson - Prix du m² Chantemerle-les-Blés - Prix du m² Charmes-sur-l'Herbasse - Prix du m² Chavannes - Prix du m² Crozes-Hermitage - Prix du m² Érôme - Prix du m² Larnage - Prix du m² Margès - Prix du m² Marsaz - Prix du m² Mercurol-Veaunes - Prix du m² Montchenu - Prix du m² Pont-de-l'Isère - Prix du m² La Roche-de-Glun - Prix du m² Saint-Donat-sur-l'Herbasse - Prix du m² Serves-sur-Rhône - Prix du m² Tain-l'Hermitage - Prix du m² Gervans